Erneute Beratung und Beschlussfassung über den Neubau einer Halle mit Büroräumen auf Fl.Nr. 82/20, Gemarkung Pettendorf, Parzelle G1 im Baugebiet "Pettendorf-Südwest" (Schloßstraße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Bauausschuss, 16.04.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich bereits in seiner Sitzung vom 17.10.2019 mit dem Vorhaben und beschloss, dem Vorhaben sein Einvernehmen zu erteilen, jedoch ohne die Erteilung der festgestellten Abweichungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes: a) Überschreitung der Baulinie im Nordosten um ca. 2,00 m und b) fehlende Begrünung der Flachdächer (Nr. 3.2 a) und f) der textlichen Festsetzungen).
Die nun vorliegende, geänderte Planung beinhaltet die Einhaltung der Baulinie im Nordosten, jedoch nicht die Begrünung der Flachdächer. Auf Nachfrage in der Bauabteilung des Landratsamtes Regensburg ist die Begrünung aus konstruktiver Sicht mit der derzeitigen Planung nicht möglich. Ein Festhalten an dieser Festsetzung wird aus Sicht des Landratsamtes sehr kritisch gesehen.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Schloßstraße erschlossen, die Abwasserbeseitigung und die Wasserversorgung sind ebenfalls sichergestellt.
Beschluss
Der Bauausschuss stellt fest, dass die Baulinie im Nordosten nun eingehalten wird. Er
erteilt dem Vorhaben sein Einvernehmen, hinsichtlich der fehlenden Begrünungen der Flachdächer wird die erforderliche Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes erteilt. Diese ist gemäß BayBO schriftlich zu beantragen und zu begründen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1
Datenstand vom 28.05.2020 19:41 Uhr
