Informelle Anfrage zum Ersatzneubau eines Wohnhauses mit Doppelgarage auf Fl.Nrn. 765 und 765/1, Gemarkung Kneiting (Naabstraße, Mariaort)
Daten angezeigt aus Sitzung:
7. Bauausschuss, 15.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich bereits in seinen Sitzungen vom 20.02.2020 und 16.04.2020 mit einer Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienhauses auf der Fl.Nr. 765 und beschloss, dieser jeweils sein Einvernehmen aus Gründen des Hochwasserschutzes nicht zu erteilen.
Nun wird beabsichtigt, auf der Fl.Nr. 765/1 das bestehende Wohnhaus abzubrechen und einen Ersatzneubau zu errichten. Die Planung wurde mit einem Satteldach und einem Flachdach vorgelegt, von den Bauherren bevorzugt wird die Variante mit Flachdach. Um die Planungen voranzutreiben, wird nun mit der informellen Anfrage um Auskunft gebeten, welche Dachform die Zustimmung der Gemeinde finden kann.
Die Bauabteilung des Landratsamtes Regensburg wurde über die Planungen ebenfalls bereits informiert, lt. Aussage der bearbeitenden Architektin kann das Landratsamt mit beiden Lösungen leben.
Erschließung:
Die straßenmäßige Erschließung ist über die Ortsstraße „Naabstraße“ gesichert. Der Anschluss an die Kanalisation und an die Trinkwasserversorgung ist ebenfalls gesichert.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Bauausschuss besteht nach kurzer Diskussion ein weitgehender Konsens darüber aufgrund der unmittelbaren Sichtbeziehungen auf die Flachdachvariante zu verzichten.
Beschluss
Der Bauausschuss stellt der Variante Satteldach sein Einvernehmen in Aussicht.
7 : 0 Stimmen
Der Bauausschuss stellt der Variante Flachdach sein Einvernehmen in Aussicht.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 6
Datenstand vom 20.08.2021 09:47 Uhr
