Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Carport auf Fl.Nr. 56/24, Gemarkung Kneiting (Heidegasse, Kneiting)
Daten angezeigt aus Sitzung:
12. Bauausschuss, 16.12.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es ist geplant, ein Wohnhaus in E+I-Bauweise mit den Ausmaßen von 11,99 x 9,99 m und einer Garage/Carport (7,75 x 6,99 m), jeweils mit einem grauen Satteldach (DN 22°) zu errichten.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Heidegasse“ erschlossen. Die Abwasserentsorgung und die Trinkwasserversorgung sind derzeit noch nicht gesichert, da die jeweiligen Grundstücksanschlüsse noch zu erstellen sind. Der Anschluss an die gemeindliche Abwasserentsorgung ist frühzeitig unter Vorlage eines Entwässerungsplans zu beantragen. Die erforderlichen Arbeiten sind anschließend mit den anfallenden Arbeiten für den Wasseranschluss zu koordinieren.
Zusätzlicher Hinweis des WZV Naab-Donau-Regen vom 15.12.2021:
Die Grundstücksanschlussleitung ist von einem Überbau im Zufahrtsbereich freizuhalten.
Stellplatzbedarf:
Es werden insgesamt 2 neue Stellplätze zur Verfügung gestellt, die Stellplatzpflicht ist damit erfüllt.
Nachbarbeteiligung:
Die Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt.
Anmerkung Verwaltung:
Durch das Grundstück verläuft die „Alte Wasserleitung Kneiting“, ein Nutzungsrecht für das Grundstück Fl.Nr. 56/24, Gemarkung Kneiting, besteht nicht.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.
Der Anschluss an die gemeindliche Abwasserentsorgung ist frühzeitig unter Vorlage eines Entwässerungsplans zu beantragen. Die erforderlichen Arbeiten sind anschließend mit den anfallenden Arbeiten für den Wasseranschluss zu koordinieren.
Auf die Anmerkung der Verwaltung bzgl. der „Alten Wasserleitung Kneiting“ und den Hinweis des WZV vom 15.12.2021 wird verwiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.01.2022 19:31 Uhr
