Tektur zur Baugenehmigung-Nr. S 43-2021-1251 vom 16.08.2021: Carport mit Glasvordach (EG) und Wohnnutzung (OG) auf Fl.Nr. 78/1 Teilfläche, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 3 b im Bebauungsplan "Gewerbegebiet Pettendorf" (Auf der Höhe, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
5. Bauausschuss, 19.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauausschuss befasste sich bereits mit dem Antrag auf Anbau durch die Verlängerung eines bestehenden Hauses in seiner Sitzung vom 20.05.2021 und beschloss, diesem sein Einvernehmen zu erteilen und war mit der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden. Das Landratsamt Regensburg erteilte die beantragte Baugenehmigung mit Bescheid vom 13.08.2021.
Im Antrag von 2021 war geplant, die Erweiterung im OG als zusätzlichen Wohnraum und im EG als Kosmetik- u. Nagelstudio zu nutzen. Da sich nun die Gegebenheiten geändert haben, wird beabsichtigt, die geplante Nutzung im OG beizubehalten, im EG jedoch die Fläche als halboffenen Carport mit Glasdach vorzusehen. An der bereits genehmigten Kubatur ändert sich bis auf das hinzukommende, auskragende Glasdach nichts.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Auf der Höhe“ erschlossen, die Abwasserentsorgung und die Trinkwasserversorgung sind gesichert.
Stellplatzbedarf:
Das Vorhaben löst keinen weiteren Stellplatzbedarf auf dem Grundstück aus.
Nachbarunterschriften:
Die Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt, eine Zustimmung (Fl.Nr. 78/4, Gemarkung Pettendorf) wurde nicht erteilt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit einer erneuten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.07.2022 19:19 Uhr
