Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) - Bebauungsplan "Wagnerberg II", Ortsteil Etterzhausen, Markt Nittendorf;
Beratung und Beschlussfassung über die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange im Bauplanverfahren (§ 4 Abs. 2 BauGB)
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Gemeinderat, 12.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der Sitzung vom 15.02.2022 hat der Marktrat Nittendorf die Aufstellung des Bebauungsplanes „Wagnerberg Il" im Ortsteil Etterzhausen beschlossen. Mit Beschluss vom 22.11.2022 wurde der Entwurf gebilligt. Vorab fand die frühzeitige Beteiligung statt. Hierzu stellte der Gemeinderat bereits in seiner Sitzung vom 07.04.2022 fest, dass von der Gemeinde Pettendorf wahrzunehmende Belange von der vorgelegten Planung nicht berührt werden.
Zur Planung:
Das ca. 7.730 m2 große Planungsgebiet umfasst die Fl.Nr. 202/3, 202/4, 202/5, 202/6 und 202/7 Gem. Etterzhausen. Das Gebiet liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Fischerberg" vom 18.01.1973. Bis auf die Fl.Nr. 202/4 ist das Areal derzeit unbebaut und wird mit einer Erschließungsstraße und 5 zukünftigen Wohngebäuden überplant. Es soll somit eine Nachverdichtung stattfinden, nachdem derzeit auf der Fläche lediglich 3 Wohngebäude erlaubt sind. Die bisherige Nutzungsart „Allgemeines Wohngebiet" bleibt bestehen, weshalb der Flächennutzungsplan nicht geändert werden muss.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit findet parallel zur Behördenbeteiligung (Einsichtnahme vom 08.12.2022 - 13.01.2023) statt. Die Unterlagen können auch über die Homepage www.nittendorf.de eingesehen werden.
Es wird um Abgabe einer Stellungnahme bis zum 20.01.2023 gebeten. Sollte bis dahin keine Rückantwort eingehen, wird davon ausgegangen, dass zu den Planungen keine Einwände vorgebracht werden.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Gemeinderat besteht kein weitergehender Diskussionsbedarf.
Beschluss
Der Gemeinderat stellt erneut fest, dass von der Gemeinde Pettendorf wahrzunehmende Belange von der vorgelegten Planung nicht berührt werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.03.2023 10:25 Uhr
