Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf Fl.Nr. 51, Gemarkung Pettendorf (Schloßstraße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Bauausschuss, 19.01.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es ist geplant, ein Einfamilienhaus in E+I-Bauweise in den Ausmaßen von 10 x 12
m mit einer Doppelgarage (6 x 7 m) zu errichten. Die Dachneigung beträgt 22o.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Schloßstraße“ und über eine noch zu errichtende/zu sichernde Zufahrt von ca. 50 m erschlossen. Es ist an die öffentliche Kanalisation und das Wasserversorgungsnetz angeschlossen.
Stellungnahme des Zweckverbandes zur Wasserversorgung Naab-Donau-Regen:
Für das Hinterliegergrundstück ist eine beschränkt persönliche Grunddienstbarkeit vor Verlegung des Grundstücksanschlusses bei Zweckverband einzureichen. Für einen evtl. Zweitanschluss wäre vor Baubeginn eine Sondervereinbarung mit dem Zweckverband über die Kostentragung abzuschließen.
Hinweis Bauamt:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Schreinerei. Das Landratsamt Regensburg wird daher gebeten, das geplante Vorhaben aus immissionsschutzrechtlicher Sicht zu prüfen.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Bauausschuss besteht kein weitergehender Diskussionsbedarf.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen. Eine angemessene Zufahrt ist sicherzustellen. Zur Wasserversorgung ist mit dem Zweckverband eine Vereinbarung über einen Zweitanschluss zu treffen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.02.2017 10:48 Uhr
