Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf Fl.Nr. 1264/7, Gemarkung Pettendorf (Am Kirchfeld, Reifenthal)
Daten angezeigt aus Sitzung:
10. Bauausschuss, 21.10.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es ist geplant, ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in den Ausmaßen von 13,49 x 10,49 m und einer Doppelgarage (6,49 x 6,49 m) zu errichten. Als Dachform wurde ein granitgraues Satteldach (DN 22°) gewählt. Die vorgesehene, errechnete Höhe ergibt 6,46 m (LoD1), die unmittelbare Umgebungsbebauung weist eine Höhe von 7,00 bis 7,64 m auf.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Am Kirchfeld“ erschlossen, die Wasserversorgung bzw. die Abwasserbeseitigung (Entwässerungsplan liegt vor) ist gesichert.
Stellplatzbedarf:
Gemäß der gemeindlichen Stellplatzsatzung ist für das Vorhaben ein Stellplatzbedarf von 2 Stellplätzen für das Einfamilienhaus und 2 Stellplätze für die Einliegerwohnung (> 40,00 m²) zu führen. In den vorgelegten Unterlagen werden nur 3 Stellplätze (Doppelgarage + 1 offener Stellplatz) nachgewiesen. Bis zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes ist daher ein weiterer Stellplatz nachzuweisen.
Nachbarbeteiligung:
Die erforderliche Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt, die Zustimmungen erteilt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen. Bis zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes ist ein weiterer Stellplatz nachzuweisen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 18.11.2021 20:04 Uhr
