Antrag auf isolierte Befreiung - Errichtung eines Carports mit integriertem Abstellraum auf Fl.Nr. 93, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 62 im Baugebiet "Pettendorf-Südwest" (Margarethenstraße, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Bauausschuss, 20.01.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt ein Carport mit integriertem Abstellraum für Fahrräder o.ä. in den Ausmaßen von 8,00 x 6,00 m und einer Höhe von 3,00 m mit einem Flachdach zu errichten. Durch das geplante Vorhaben werden die Baugrenzen um ca. 4,00 m an der nordöstlichen Grundstücksgrenze überschritten, daher ist für das eigentlich verfahrensfreie Vorhaben eine isolierte Befreiung von Festsetzungen des Bebauungsplanes erforderlich.
Begründung:
Durch die bereits bestehende, großzügige Bebauung auf dem Grundstück ist die Errichtung einer Garage, Carport oder ähnlichem nur noch mit Überschreitung der Baugrenzen möglich. Die Ausführung wurde zweckorientiert geplant und fügt sich in die vorhandene Bebauung ein.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Margarethenstraße“ erschlossen, die Abwasserentsorgung und die Trinkwasserversorgung sind gesichert.
Nachbarbeteiligung:
Die erforderliche Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.02.2022 19:18 Uhr
