Datum: 15.11.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Pettendorf
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 8/1, Gemarkung Pettendorf (Margarethenstraße, Pettendorf)

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1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 8/1, Gemarkung Pettendorf (Margarethenstraße, Pettendorf)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf)	11. Bauausschuss	15.11.2018	ö	beschließend	1

Sachverhalt

Grundflächenzahl (GRZ) gemäß BauNVO:

Auf dem Grundstück (510 m²) befindet sich derzeit ein Gebäudebestand von rd. 370 m². Zulässig wäre gemäß § 17 BauNVO in einem Dorfgebiet eine GRZ von 0,6 - was einer zulässigen bebauten Grundfläche von 306 m² entspräche. Diese darf jedoch durch Nebenanlagen um bis zu 50%, höchstens bis zu einer GRZ von 0,8 überschritten werden.

Erschließung

Die straßenmäßige Erschließung ist über die Margarethenstraße gegeben. Kanalisation: Das Grundstück Fl.Nr. 8/1 verfügt über einen Grundstücksanschluss, der aber für das Vorhaben nicht verwendet werden kann. Ein weiterer Anschluss an die Kanalisation ist über die Hauptleitung in der Margarethenstraße möglich. Wasserversorgung: Der WZV teilt mit mail vom 12.11.2018 mit, dass die Erschließung gesichert ist. Auch hier dürfte jedoch ein Zweitanschluss erforderlich sein.

Beschluss

Für den Anschluss an die Kanalis ation ist ein Zweitanschluss erforderlich. Dieser wird auf Antrag und auf Kosten der Antragstellerin durch die Gemeinde im Rahmen der Jahresbauleistungen Tiefbau erstellt.
Für den Anschluss an das Versorgungsnetz des WZV Naab-Donau-Regen ist ggfs. auch ein zusätzlicher, kostenpflichtiger Zweitanschluss zu erstellen. Nähere Informationen sind von der Antragstellerin beim WZV einzuholen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0