Datum: 17.06.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Pettendorf
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Antrag auf Errichtung von Werbeanlagen für den PettenDorfladen auf Fl.Nr. 83/3, Gemarkung Pettendorf (Schloßstraße, Pettendorf)
2 Antrag auf Errichtung einer Terrasse für den Cafebereich im PettenDorfladen auf Fl.Nr. 83/3, Gemarkung Pettendorf (Schloßstraße, Pettendorf)
3 Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung Nr. S 43-2010-2062 vom 09.02.2011, Fl.Nr. 195/3, Gemarkung Kneiting (An der Breite, Kneiting)
4 Erweiterung des provisorischen Kindergartens auf Fl.Nr. 86, Gemarkung Pettendorf (Margarethenstraße, Pettendorf)

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1. Antrag auf Errichtung von Werbeanlagen für den PettenDorfladen auf Fl.Nr. 83/3, Gemarkung Pettendorf (Schloßstraße, Pettendorf)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 17.06.2021 ö beschließend 1

Sachverhalt

Für den künftigen Betrieb des PettenDorfladens sind die Errichtung folgender Werbeanlagen vorgesehen:

Schilder am Gebäude:
2 ovale Schilder b = ca. 4 ,00 m, h = ca. 2,50m = 7,85 m²*2         = ca. 15,70 m²
1 rechteckiges Schild ca. 2,50 m x 1,00 m (Eingang Bistro)         = ca. 2,50 m²
2 rechteckige Schilder ca. 1,70 m x 0,75 m (Eingang Dorfladen) = 1,275 m²*2         = ca. 2,55 m²

3 Werbefahnen:
an bestehenden Fahnenmasten, Größe ca. 6 m x 2 m = 12,00 m² *3 =         ca. 36,00 m²

Freistehendes Werbeschild:
im Einfahrtsbereich zum Kundenparkplatz, Größe ca. 3,50 m x 1,50 m =         ca. 5,25 m²

Stellungnahme Bauverwaltung:
Die Schilder am Gebäude, die Werbefahnen bzw. das freistehende Werbeschild waren/sind bereits vom Vorgängerunternehmen vorhanden und werden nun mit neuem Logo wieder aktiviert.

Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig an die Ortsstraße „Schloßstraße“ erschlossen, die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung ist für dieses Vorhaben nicht erforderlich.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Antrag auf Errichtung einer Terrasse für den Cafebereich im PettenDorfladen auf Fl.Nr. 83/3, Gemarkung Pettendorf (Schloßstraße, Pettendorf)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 17.06.2021 ö beschließend 2

Sachverhalt

Für den Betrieb des Cafebereichs im PettenDorfladen ist die Errichtung einer Terrasse in den Ausmaßen von 8,82 x 2,80 m, mit einer max. Podesthöhe von 0,74 m, sowie einem 1,10 m hohen Geländer geplant. Die Ausführung soll als aufgeständerte Holzkonstruktion erfolgen.

Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig an die Ortsstraße „Schloßstraße“ erschlossen, die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung ist für dieses Vorhaben nicht erforderlich.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung Nr. S 43-2010-2062 vom 09.02.2011, Fl.Nr. 195/3, Gemarkung Kneiting (An der Breite, Kneiting)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 17.06.2021 ö beschließend 3

Sachverhalt

Mit Schreiben vom 22.05.2021, eingegangen am 26.05.2021, wird die Verlängerung der Geltungsdauer der o.g. Baugenehmigung (Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage) beantragt. Als Grund wird angeführt, dass zwar das Wohngebäude (Bezug 05.06.2013) und die Doppelgarage fertig gestellt sind, die noch ausstehenden Baumaßnahmen zwischen Wohnhaus und Garage sowie eines Carports noch fehlen.

Der Bauausschuss befasste sich bereits in seinen Sitzungen vom 18.05.2017 und 13.06.2019 mit der Verlängerung der Geltungsdauer und beschloss, dieser einstimmig sein Einvernehmen zu erteilen.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt der Verlängerung sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
BA-Mitglied Norbert Meyer nahm wieder an Beratung und Beschlussfassung teil.

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4. Erweiterung des provisorischen Kindergartens auf Fl.Nr. 86, Gemarkung Pettendorf (Margarethenstraße, Pettendorf)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 17.06.2021 ö beschließend 4

Sachverhalt

Für das Kindergartenjahr 2021/2022 sind bis zur Fertigstellung des Kinderhauses in Kneiting derzeit noch 13 Plätze zur Verfügung zu stellen. Nach Rücksprache mit dem Kreisjugendamt und dem Betreiber werden diese Plätze durch einen Anbau/Erweiterung mittels zwei weiterer Container geschaffen. Durch die geplante Erweiterung in den Ausmaßen von 14,551 x 3,00 m wird eine zusätzliche Betreuungsfläche von rd. 41 m² geschaffen.

Stellungnahme Verwaltung:
Die Erweiterung soll durch Anbau an den nordwestlichen Bereich der bestehenden Containeranlage erfolgen. Inwieweit dadurch die Anfahrt zu den Parkplätzen beeinträchtigt wird, ist zu prüfen bzw. zeigt sich nach erfolgtem Aufbau. In jedem Fall ist aus Gründen des Brandschutzes eine Mindestdurchfahrbreite von 3,00 m zur Kinderkrippe zu gewährleisten.

Erschließung:
Die straßenmäßige Erschließung ist über die Margarethenstraße gesichert. Der Anschluss an die Kanalisation und an die Trinkwasserversorgung ist bereits seit der Erstbaumaßnahme 2019 gesichert.

Nachbarbeteiligung:
Die Nachbarbeteiligung ist noch durchzuführen.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen. Die noch ausstehende Nachbarbeteiligung ist vor Weitergabe an das LRA durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 19.07.2021 08:54 Uhr