Datum: 18.07.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Pettendorf
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauvoranfrage über Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nrn. 1058 und 1056/3 jeweils Teilfläche, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 13 im Baugebiet "Solner Breite III" (Fliederweg, Reifenthal)
2 Neubau eines Carports auf Fl.Nr. 87/5, Gemarkung Pettendorf (Bühelgraben, Pettendorf)

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1. Bauvoranfrage über Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nrn. 1058 und 1056/3 jeweils Teilfläche, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 13 im Baugebiet "Solner Breite III" (Fliederweg, Reifenthal)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 18.07.2024 ö beschließend 1

Sachverhalt

Der Bauausschuss befasste sich bereits mit einer informellen Anfrage zu dem Vorhaben in seiner Sitzung vom 20.06.2024 und beschloss, hinsichtlich der geänderten Bauweise (statt U+E+D nun E+I) die angefragte/n Befreiung/en unter der Voraussetzung in Aussicht zu stellen, dass das Hauptgebäude mit einer max. Dachneigung von 22° zu versehen und zur optischen Verringerung der Wandhöhe das Hauptgebäude talseitig anzuböschen ist.

Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die noch zu widmende Ortsstraße „Fliederweg“ erschlossen, die Abwasserentsorgung und die Trinkwasserversorgung sind gesichert.

Stellplatzbedarf:
Es werden insgesamt 2 neue Stellplätze zur Verfügung gestellt, die Stellplatzpflicht ist damit erfüllt.

Nachbarunterschriften:
Die Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt der Bauvoranfrage sein Einvernehmen und ist mit den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes unter den im Sachverhalt genannten Voraussetzungen einverstanden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Neubau eines Carports auf Fl.Nr. 87/5, Gemarkung Pettendorf (Bühelgraben, Pettendorf)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Pettendorf) 6. Bauausschuss 18.07.2024 ö beschließend 2

Sachverhalt

Es wird beabsichtigt, einen Carport mit einem Pultdach (DN 5°) in den Ausmaßen von ca. 8,11 x 6,19 m zu errichten.

Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Bühelgraben“, Fl.Nr. 87/2, Gemarkung Pettendorf, erschlossen, die Abwasserentsorgung und die Trinkwasserversorgung sind gesichert.

Nachbarunterschriften:
Die Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt, die erforderlichen Zustimmungen wurden erteilt.

Abstandsflächen:
Zur Realisierung des Vorhabens ist eine Abstandsflächenübernahme auf der Fl.Nr. 88, Gemarkung erforderlich. Den Antragsunterlagen liegt ein Antrag auf Abweichung von Bauvorschriften der BayBO bei.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 27.08.2024 09:28 Uhr