Datum: 28.09.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Stadthalle
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 16:50 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Sanierung Gartlbergstraße; Vorstellung der Planung und Ergebnisse der Anliegerversammlung
2	60. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans
2.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
2.1.1	Deutsche Telekom GmbH, Email vom 16.08.2021
2.1.2	Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 31.08.2021
2.2	Feststellungsbeschluss
3	Aufstellung des Bebauungsplans "WA Schachtl III"
3.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
3.1.1	Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 31.08.2021
3.2	Satzungsbeschluss
4	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4.1	Bauleitplanung der Gemeinde Postmünster; Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Christanger II" durch Deckblatt Nr. 5 Beteiligung der Öffentlichkeit und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
4.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
5	Vorbescheide
5.1	Errichtung einer Beach Bar an der Rott, Nähe Neuwiesenweg auf dem Flst. 943/0, Gem. Pfarrkirchen
5.2	Weitere Vorbescheide
6	Baugesuche
6.1	Abbruch von Garagen, Errichtung von Stellplätzen und Aufstockung des bestehenden Wohnhauses Duschlstraße 46
6.2	Sanierung und Umbau des bestehenden Einfamilienhauses in zwei separate Wohnungen sowie Neubau eines Carports auf dem Grundstück Sonnenstraße 17
6.3	Errichtung eines Carports, eines Swimmingpools und eines Gartengerätehauses auf dem Grundstück Liebigstraße 3
6.4	Anbau eines Carports sowie Neubau einer Garage auf dem Grundstück Schlott 2
6.5	Tektur zum Abbruch des Stallgebäudes und zum Neubau einer Fahrzeughalle mit Nebenräumen sowie Ausbau von Obergeschoss und Dachgeschoss der Malerwerkstatt zu Wohnen auf dem Grundstück Kelchham 4
6.6	Einbau von drei Wohnungen in ein bestehendes Einfamilienhaus, Einhausung der Kelleraußentreppe, Anbringung eines Balkons im Dachgeschoss sowie Errichtung einer Stahlbetonstützwand auf dem Grundstück Bergring 1a
6.7	Weitere Baugesuche
6.7.1	Tektur zur Errichtung von Stellplatzüberdachungen mit Sozialräumen auf dem Grundstück Jakob-Schmid-Straße 1; hier Verlängerung der Überdachung nach Süden
6.7.2	Tektur zum Wohnhausanbau am Gebäude Am Paradiesgarten 6 a; hier: Erneuerung der Carportüberdachung, Errichtung einer Brandwand
7	Werbeanlagen
8	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
9	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download Grundstücks_und_Bauausschuss_Nr_16_28_September_2021_Sitzungsniederschrift_für_Öffentlichkeit.pdf

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1. Sanierung Gartlbergstraße; Vorstellung der Planung und Ergebnisse der Anliegerversammlung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	3

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2. 60. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	4

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2.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	4.1

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2.1.1. Deutsche Telekom GmbH, Email vom 16.08.2021

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	2.1.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	4.1.1

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2.1.2. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 31.08.2021

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	2.1.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	4.1.2

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2.2. Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	4.2

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3. Aufstellung des Bebauungsplans "WA Schachtl III"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	3
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	5

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3.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	3.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	5.1

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3.1.1. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 31.08.2021

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	3.1.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	5.1.1

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3.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Vorberatend	3.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	19. Stadtrat	14.10.2021	ö	Beschließend	5.2

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4. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		4

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4.1. Bauleitplanung der Gemeinde Postmünster; Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes "Christanger II" durch Deckblatt Nr. 5 Beteiligung der Öffentlichkeit und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	4.1

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4.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	4.2

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5. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		5

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5.1. Errichtung einer Beach Bar an der Rott, Nähe Neuwiesenweg auf dem Flst. 943/0, Gem. Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	5.1

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5.2. Weitere Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	5.2

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6. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		6

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6.1. Abbruch von Garagen, Errichtung von Stellplätzen und Aufstockung des bestehenden Wohnhauses Duschlstraße 46

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.1

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6.2. Sanierung und Umbau des bestehenden Einfamilienhauses in zwei separate Wohnungen sowie Neubau eines Carports auf dem Grundstück Sonnenstraße 17

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.2

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6.3. Errichtung eines Carports, eines Swimmingpools und eines Gartengerätehauses auf dem Grundstück Liebigstraße 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.3

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6.4. Anbau eines Carports sowie Neubau einer Garage auf dem Grundstück Schlott 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.4

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6.5. Tektur zum Abbruch des Stallgebäudes und zum Neubau einer Fahrzeughalle mit Nebenräumen sowie Ausbau von Obergeschoss und Dachgeschoss der Malerwerkstatt zu Wohnen auf dem Grundstück Kelchham 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.5

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6.6. Einbau von drei Wohnungen in ein bestehendes Einfamilienhaus, Einhausung der Kelleraußentreppe, Anbringung eines Balkons im Dachgeschoss sowie Errichtung einer Stahlbetonstützwand auf dem Grundstück Bergring 1a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.6

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6.7. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.7

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6.7.1. Tektur zur Errichtung von Stellplatzüberdachungen mit Sozialräumen auf dem Grundstück Jakob-Schmid-Straße 1; hier Verlängerung der Überdachung nach Süden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.7.1

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6.7.2. Tektur zum Wohnhausanbau am Gebäude Am Paradiesgarten 6 a; hier: Erneuerung der Carportüberdachung, Errichtung einer Brandwand

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö	Beschließend	6.7.2

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7. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		7

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8. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		8

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9. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	16. Grundstücks- und Bauausschuss	28.09.2021	ö		9