Datum: 03.05.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 16:05 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung
2	62. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans
2.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
2.2	Feststellungsbeschluss
3	Aufstellung des Bebauungsplans mit integrierter Grünordnung "Berufsschulzentrum Pfarrkirchen" mit Deckblatt Nr. 1 zur Teilaufhebung und Änderung des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung SO "Am European Campus Rottal-Inn"
3.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
3.2	Satzungsbeschluss
4	Deckblatt Nr. 1 zum Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung "Steffelsöd“ gem. § 13 a BauGB zur Innenentwicklung
4.1	Änderungsbeschluss
4.2	Billigungs- und Auslegungsbeschluss
5	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
5.1	Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Gebiet Neukirchen „SO PV-Anlagen Triftern-Westen“ Beteiligung als Behörde
6	Vorbescheide
6.1	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Tfl. A und Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Tfl. B des Grundstücks Degernbach 2 und 2a
7	Baugesuche
7.1	Anbau einer Terrassenüberdachung an das Gebäude Moserstraße 11
7.2	Nutzungsänderung: Einbau von drei Wohneinheiten im Zuge der energetischen Sanierung in das bestehende Einfamilienhaus Postmünsterer Straße 1
7.3	Umbau 1. OG und Nutzungsänderung des Gebäudes Spitalplatz 4 von einer Kinderkrippe (1-3 Jahre) zu einem Kinderhort (6-14 Jahre)
7.4	Anbau einer Überdachung auf dem Grundstück Schuldholzinger Weg 2
7.5	Einbau einer Hackschnitzelheizung mit Lager und Überdachung in ein bereits bestehendes Fahrsilo auf dem Grundstück Kelchham 4
7.6	Weitere Baugesuche
7.6.1	Neubau von 3 Garagen auf dem Grundstück Lanzing 1
7.6.2	Umbau und Modernisierung eines SB-Warenhauses und Abtrennung einer Fachmarktfläche auf dem Grundstück Franz-Stelzenberger-Straße 1
7.6.3	Errichtung einer Hangstützmauer auf dem Grundstück Hans-Fröschl-Straße 7
7.6.4	Errichtung eines Gartenhauses und eines Zaunes auf dem Grundstück Bruckbauerstraße 30
8	Werbeanlagen
9	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
9.1	Pflanzung einer Ligusterhecke und Setzung einer Metalltüre (mittig zwischen den Hecken) auf dem Grundstück Lindnerstraße 16
9.2	Anbringen eines neuen Fassadenanstrichs und ggf. Austausch eines Holzfensters in der Westfassade im 2. OG des Gebäudes Pflegstraße 15
9.3	Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
10	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download Grundstücks-und_Bauausschuss_Nr_24_03_Mai_2022_Sitzungsniederschrift_für_die_Öffentlichkeit.pdf

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1. Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		1

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2. 62. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	5

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2.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	5.1

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2.2. Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	5.2

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3. Aufstellung des Bebauungsplans mit integrierter Grünordnung "Berufsschulzentrum Pfarrkirchen" mit Deckblatt Nr. 1 zur Teilaufhebung und Änderung des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung SO "Am European Campus Rottal-Inn"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	3
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	6

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3.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	3.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	6.1

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3.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	3.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	6.2

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4. Deckblatt Nr. 1 zum Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung "Steffelsöd“ gem. § 13 a BauGB zur Innenentwicklung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	4
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	4

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4.1. Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	4.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	4.1

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4.2. Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Vorberatend	4.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	28. Stadtrat	19.05.2022	ö	Beschließend	4.2

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5. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		5

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5.1. Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Gebiet Neukirchen „SO PV-Anlagen Triftern-Westen“ Beteiligung als Behörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	5.1

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6. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		6

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6.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Tfl. A und Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Tfl. B des Grundstücks Degernbach 2 und 2a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	6.1

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7. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		7

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7.1. Anbau einer Terrassenüberdachung an das Gebäude Moserstraße 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.1

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7.2. Nutzungsänderung: Einbau von drei Wohneinheiten im Zuge der energetischen Sanierung in das bestehende Einfamilienhaus Postmünsterer Straße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.2

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7.3. Umbau 1. OG und Nutzungsänderung des Gebäudes Spitalplatz 4 von einer Kinderkrippe (1-3 Jahre) zu einem Kinderhort (6-14 Jahre)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.3

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7.4. Anbau einer Überdachung auf dem Grundstück Schuldholzinger Weg 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.4

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7.5. Einbau einer Hackschnitzelheizung mit Lager und Überdachung in ein bereits bestehendes Fahrsilo auf dem Grundstück Kelchham 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.5

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7.6. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.6

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7.6.1. Neubau von 3 Garagen auf dem Grundstück Lanzing 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.6.1

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7.6.2. Umbau und Modernisierung eines SB-Warenhauses und Abtrennung einer Fachmarktfläche auf dem Grundstück Franz-Stelzenberger-Straße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.6.2

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7.6.3. Errichtung einer Hangstützmauer auf dem Grundstück Hans-Fröschl-Straße 7

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.6.3

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7.6.4. Errichtung eines Gartenhauses und eines Zaunes auf dem Grundstück Bruckbauerstraße 30

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	7.6.4

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8. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		8

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9. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		9

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9.1. Pflanzung einer Ligusterhecke und Setzung einer Metalltüre (mittig zwischen den Hecken) auf dem Grundstück Lindnerstraße 16

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	9.1

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9.2. Anbringen eines neuen Fassadenanstrichs und ggf. Austausch eines Holzfensters in der Westfassade im 2. OG des Gebäudes Pflegstraße 15

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	9.2

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9.3. Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö	Beschließend	9.3

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10. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	24. Grundstücks- und Bauausschuss	03.05.2022	ö		10