Datum: 31.05.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus I, Kleiner Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:37 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung
2	61. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans
2.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB
2.2	Billigungs- und Auslegungsbeschluss
3	Aufstellung des Bebauungsplanes "Au II"
3.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB
3.2	Billigungs- und Auslegungsbeschluss
4	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4.1	Bauleitplanungen Markt Triftern
4.1.1	Änderung des Bebauungsplanes Neukirchen "An der Seebergstraße" durch Deckblatt Nr. 1 Beteiligung als Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
4.1.2	Erlass einer Satzung über die Festlegung der Grenzen und über die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Wiesing Beteiligung als Träger öffentlicher Belange gem. BauGB
4.2	Bauleitplanungen Markt Bad Birnbach; Annahme der Vorentwurfsfassung zur Aufstellung des Bebauungsplanes "GE Obertattenbach" mit Grünordnungsplan und Begründung Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 BauGB (Grobabstimmung)
4.3	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
5	Vorbescheide
5.1	Neubau eines land- und forstwirtschaftlichen Gebäudes mit Betriebsleiterwohnhaus auf dem Flst. 551/2 Gem. Waldhof
6	Baugesuche
6.1	Tektur zu: Neubau einer Garage mit Holzschuppen auf dem Grundstück Sonnenstraße 9e, hier: div. Änderungen
6.2	Errichtung eines Stabmattenzaunes mit eingeflochtenem Sichtschutz auf dem Grundstück Schloßstraße 11
6.3	Auswechslung der Sparren und Pfetten im Zuge der Dacherneuerung des Gebäudes Höckberg 5
6.4	Weitere Baugesuche
6.4.1	Tektur zu: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Einliegerwohnung auf dem Grundstück Carlonestraße 13; hier: Anpassung Bezugs- u. Geländehöhen; Änderung Dach
6.4.2	Abbruch eines Stalles mit Scheune und Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Lagerhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Reith 1
6.4.3	Umbau des bestehenden Lager- und Bürogebäudes und Einbau von 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück Römerstraße 4
7	Werbeanlagen
8	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8.1	Dachrenovierung am ehemaligen Pfarrhof auf dem Grundstück Waldhof 2
8.2	Instandsetzung der Balkone auf der Westseite am Gebäude Marienplatz 1und 2
8.3	Sanierung der Gartlbergstraße mit Erneuerung der Haupttrinkwasserleitung sowie Erneuerung des bestehenden Abwasserkanals
8.4	Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
9	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download 4_Grundstücks-und_Bauausschuss_Nr_25_31_Mai_2022_Protokoll für die Öffentlichkeit.pdf

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1. Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		1

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2. 61. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	2

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2.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	2.1

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2.2. Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	2.2

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3. Aufstellung des Bebauungsplanes "Au II"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	3

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3.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	3.1

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3.2. Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Vorberatend	3.2

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4. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		4

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4.1. Bauleitplanungen Markt Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	4.1

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4.1.1. Änderung des Bebauungsplanes Neukirchen "An der Seebergstraße" durch Deckblatt Nr. 1 Beteiligung als Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	4.1.1

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4.1.2. Erlass einer Satzung über die Festlegung der Grenzen und über die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Wiesing Beteiligung als Träger öffentlicher Belange gem. BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	4.1.2

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4.2. Bauleitplanungen Markt Bad Birnbach; Annahme der Vorentwurfsfassung zur Aufstellung des Bebauungsplanes "GE Obertattenbach" mit Grünordnungsplan und Begründung Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 BauGB (Grobabstimmung)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	4.2

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4.3. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	4.3

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5. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		5

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5.1. Neubau eines land- und forstwirtschaftlichen Gebäudes mit Betriebsleiterwohnhaus auf dem Flst. 551/2 Gem. Waldhof

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	5.1

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6. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		6

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6.1. Tektur zu: Neubau einer Garage mit Holzschuppen auf dem Grundstück Sonnenstraße 9e, hier: div. Änderungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.1

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6.2. Errichtung eines Stabmattenzaunes mit eingeflochtenem Sichtschutz auf dem Grundstück Schloßstraße 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.2

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6.3. Auswechslung der Sparren und Pfetten im Zuge der Dacherneuerung des Gebäudes Höckberg 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.3

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6.4. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.4

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6.4.1. Tektur zu: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Einliegerwohnung auf dem Grundstück Carlonestraße 13; hier: Anpassung Bezugs- u. Geländehöhen; Änderung Dach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.4.1

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6.4.2. Abbruch eines Stalles mit Scheune und Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Lagerhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Reith 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.4.2

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6.4.3. Umbau des bestehenden Lager- und Bürogebäudes und Einbau von 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück Römerstraße 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	6.4.3

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7. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		7

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8. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		8

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8.1. Dachrenovierung am ehemaligen Pfarrhof auf dem Grundstück Waldhof 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	8.1

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8.2. Instandsetzung der Balkone auf der Westseite am Gebäude Marienplatz 1und 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	8.2

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8.3. Sanierung der Gartlbergstraße mit Erneuerung der Haupttrinkwasserleitung sowie Erneuerung des bestehenden Abwasserkanals

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	8.3

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8.4. Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö	Beschließend	8.4

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9. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	25. Grundstücks- und Bauausschuss	31.05.2022	ö		9