Datum: 06.12.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 15:13 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 15:13 Uhr bis 15:35 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung
2	63. Änderung des Flächennutzungsplans - Änderungsbeschluss
3	Aufstellung des Bebauungsplanes "SO Sondergebiet Solarpark Einbach"
3.1	Aufstellungsbeschluss
3.2	Annahme des Entwurfs
4	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4.1	Bauleitplanungen des Marktes Triftern
4.1.1	Bauleitplanung des Marktes Triftern Geplanter Erlass einer Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB für den Bereich Brunning Beteiligung als betroffene Behörde
4.1.2	Bauleitplanung des Marktes Triftern Änderung des Flächennutzungsplanes Triftern nach Deckblatt 23 Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange - Mitteilung über die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
4.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
5	Vorbescheide
6	Baugesuche
6.1	Carportanbau an das Nebengebäude sowie Neubau eines Geräteschuppens und einer Hundehütte auf dem Grundstück St.-Nikolaus-Straße 10
6.2	Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Haberbach 3
6.3	Umbau und Erweiterung des bestehenden Heizhauses auf dem Grundstück Max-Breiherr-Straße 20
6.4	Tektur zum Neubau eines Außenklima-Rinderlaufstalles mit Melkhaus und Güllebehälter auf dem Grundstück Untergrasensee 27; hier: Verkleinerung des Güllebehälters
6.5	Errichtung eines Carports mit Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Äußere Simbacher Straße 7
6.6	Weitere Baugesuche
6.6.1	Ausbau des Dachbodens im Gebäude Hopfenberg 20
6.6.2	Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Dr.-Adolf-Oswald-Straße 49
6.6.3	Nutzungsänderung der Spitalkirche in einen Raum für Begegnung und kulturelle Aktivitäten auf dem Grundstück Spitalplatz 3
6.6.4	Errichtung von Wohncontainern, Blechgeräteschuppen und Überdachung an der Rottschleife auf dem Flst. 495/8, Gem. Pfarrkirchen
6.6.5	Energetische Sanierung des Dachstuhls sowie Errichtung einer Schleppgaube und eines Carports auf dem Grundstück Wochinger Straße 5
6.6.6	Tektur zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und Garagen auf dem Grundstück Staudacherstraße 2; hier: Änderung Höhenlage, Weglassen einer Garage sowie Änderung Gebäudeklasse
7	Werbeanlagen
8	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8.1	Beseitigung sicherheitsrechtlicher Mängel an den Gebäuden Mahlgassinger Weg 2a + 2b
8.2	Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
9	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download 4_Protokoll für die Öffentlichkeitl_Bauausschuss_Nr30_06_12_2022.pdf

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1. Genehmigung der Niederschrift einer öffentlichen Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		1

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2. 63. Änderung des Flächennutzungsplans - Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	36. Stadtrat	15.12.2022	ö	Beschließend	2

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3. Aufstellung des Bebauungsplanes "SO Sondergebiet Solarpark Einbach"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Vorberatend	3
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	36. Stadtrat	15.12.2022	ö	Beschließend	3

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3.1. Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Vorberatend	3.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	36. Stadtrat	15.12.2022	ö	Beschließend	3.1

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3.2. Annahme des Entwurfs

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Vorberatend	3.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	36. Stadtrat	15.12.2022	ö	Beschließend	3.2

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4. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		4

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4.1. Bauleitplanungen des Marktes Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	4.1

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4.1.1. Bauleitplanung des Marktes Triftern Geplanter Erlass einer Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB für den Bereich Brunning Beteiligung als betroffene Behörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	4.1.1

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4.1.2. Bauleitplanung des Marktes Triftern Änderung des Flächennutzungsplanes Triftern nach Deckblatt 23 Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange - Mitteilung über die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	4.1.2

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4.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	4.2

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5. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		5

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6. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		6

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6.1. Carportanbau an das Nebengebäude sowie Neubau eines Geräteschuppens und einer Hundehütte auf dem Grundstück St.-Nikolaus-Straße 10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.1

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6.2. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Haberbach 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.2

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6.3. Umbau und Erweiterung des bestehenden Heizhauses auf dem Grundstück Max-Breiherr-Straße 20

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.3

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6.4. Tektur zum Neubau eines Außenklima-Rinderlaufstalles mit Melkhaus und Güllebehälter auf dem Grundstück Untergrasensee 27; hier: Verkleinerung des Güllebehälters

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.4

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6.5. Errichtung eines Carports mit Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Äußere Simbacher Straße 7

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.5

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6.6. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6

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6.6.1. Ausbau des Dachbodens im Gebäude Hopfenberg 20

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.1

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6.6.2. Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Dr.-Adolf-Oswald-Straße 49

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.2

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6.6.3. Nutzungsänderung der Spitalkirche in einen Raum für Begegnung und kulturelle Aktivitäten auf dem Grundstück Spitalplatz 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.3

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6.6.4. Errichtung von Wohncontainern, Blechgeräteschuppen und Überdachung an der Rottschleife auf dem Flst. 495/8, Gem. Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.4

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6.6.5. Energetische Sanierung des Dachstuhls sowie Errichtung einer Schleppgaube und eines Carports auf dem Grundstück Wochinger Straße 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.5

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6.6.6. Tektur zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und Garagen auf dem Grundstück Staudacherstraße 2; hier: Änderung Höhenlage, Weglassen einer Garage sowie Änderung Gebäudeklasse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	6.6.6

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7. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		7

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8. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		8

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8.1. Beseitigung sicherheitsrechtlicher Mängel an den Gebäuden Mahlgassinger Weg 2a + 2b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	8.1

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8.2. Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö	Beschließend	8.2

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9. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	30. Grundstücks- und Bauausschuss	06.12.2022	ö		9