Datum: 05.12.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:56 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	67. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes "SO Solarpark Wolfskugel"
1.1	Änderungsbeschluss
2	Aufstellung des Bebauungsplanes "SO Solarpark Wolfskugel"
2.1	Aufstellungsbeschluss
2.2	Annahme des Entwurfs
3	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
3.1	Bauleitplanung des Marktes Bad Birnbach
3.1.1	Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Wallnerhof" gem. Deckblatt Nr. 1
3.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4	Vorbescheide
4.1	Neubau einer Trauerhalle mit Trauercafe, eines Betriebsgebäudes und Wohngebäuden auf dem Grundstück Eggenfeldener Straße 25
5	Baugesuche
5.1	Errichtung von 4 Lagercontainern auf dem Grundstück Rennbahnstr. 12 b
5.2	Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Schloßstraße 14
5.3	Überdachung einer bestehenden Pergola auf dem Grundstück Kapellenweg 6
5.4	Weitere Baugesuche
5.4.1	Erneuerung der Sparren am Stallgebäude und Erweiterung des Anbaudaches auf dem Grundstück Rockern 3
5.4.2	Nutzungsänderung von einer Therapiepraxis mit Gruppenraum zu einem Ladengeschäft im Gebäude Stadtplatz 36 + Plinganserstr. 1
5.4.3	Nutzungsänderung einer ehemaligen Gastrofläche als Erweiterung der Gewerbefläche im Wohn-/Geschäftshaus Feuerwehrgasse 1a / Lindnerstr. 14a
5.4.4	Erweiterung des Wohnhauses, sowie Abbruch des Carports und Neubau einer Garage mit Teilunterkellerung Josef-Mitterbauer-Ring 29
6	Werbeanlagen
7	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

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1. 67. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes "SO Solarpark Wolfskugel"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Vorberatend	1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	47. Stadtrat	14.12.2023	ö	Beschließend	2

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1.1. Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Vorberatend	1.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	47. Stadtrat	14.12.2023	ö	Beschließend	2.1

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2. Aufstellung des Bebauungsplanes "SO Solarpark Wolfskugel"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	47. Stadtrat	14.12.2023	ö	Beschließend	3

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2.1. Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Vorberatend	2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	47. Stadtrat	14.12.2023	ö	Beschließend	3.1

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2.2. Annahme des Entwurfs

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	47. Stadtrat	14.12.2023	ö	Beschließend	3.2

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3. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		3

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3.1. Bauleitplanung des Marktes Bad Birnbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	3.1

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3.1.1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Wallnerhof" gem. Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	3.1.1

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3.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		3.2

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4. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		4

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4.1. Neubau einer Trauerhalle mit Trauercafe, eines Betriebsgebäudes und Wohngebäuden auf dem Grundstück Eggenfeldener Straße 25

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	4.1

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5. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		5

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5.1. Errichtung von 4 Lagercontainern auf dem Grundstück Rennbahnstr. 12 b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	5.1

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5.2. Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Schloßstraße 14

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	5.2

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5.3. Überdachung einer bestehenden Pergola auf dem Grundstück Kapellenweg 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		5.3

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5.4. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		5.4

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5.4.1. Erneuerung der Sparren am Stallgebäude und Erweiterung des Anbaudaches auf dem Grundstück Rockern 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	5.4.1

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5.4.2. Nutzungsänderung von einer Therapiepraxis mit Gruppenraum zu einem Ladengeschäft im Gebäude Stadtplatz 36 + Plinganserstr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	5.4.2

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5.4.3. Nutzungsänderung einer ehemaligen Gastrofläche als Erweiterung der Gewerbefläche im Wohn-/Geschäftshaus Feuerwehrgasse 1a / Lindnerstr. 14a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö	Beschließend	5.4.3

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5.4.4. Erweiterung des Wohnhauses, sowie Abbruch des Carports und Neubau einer Garage mit Teilunterkellerung Josef-Mitterbauer-Ring 29

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		5.4.4

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6. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		6

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7. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		7

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8. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	41. Grundstücks- und Bauausschuss	05.12.2023	ö		8