Datum: 07.05.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus I, Kleiner Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 16:03 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
1.1	Bauleitplanungen des Marktes Triftern
1.1.1	Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB für den Bereich Unterreitzing
1.2	Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
2	Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Stadt Pfarrkirchen (Vorkaufsrechtssatzung) für unbebaute Grundstücke im Bereich von Bebauungsplänen
3	Vorbescheide
3.1	Neubau eines Ersatzwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück mit der Flur Nr. 1084/0 Gem. Untergrasensee
3.2	Änderungsantrag zum Antrag auf Vorbescheid vom 28.11.2023 bezüglich Neubau einer Trauerhalle mit Trauercafe, Betriebsgebäude und Wohngebäuden auf dem Grundstück in der Eggenfeldener Straße 25
3.3	Weitere Vorbescheide
3.3.1	Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids - Abbruch eines ehemaligen Stallgebäudes des Vierseithofes und Neubau eines Einfamilienhauses
4	Baugesuche
4.1	Umbau eines bestehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Reichenberger Straße 23
4.2	Einbau Garagentor - Sektionaltor in Carport auf dem Grundstück San-Vincenzo-Bogen 8
4.3	Nutzungsänderung des bestehenden Ferienhauses in eine Schutzhütte für eine Waldkindergartengruppe bis maximal 20 Kinder (3-6 Jahre) auf dem Grundstück Adlgehring mit der Flur Nr. 1351/2 Gem. Reichenberg und Einrichten eines Schutzraumes für die Gruppe bei Schlechtwetterereignissen.
4.4	Neubau eines kulturlandschaftsprägenden Gebäudes für Wohnzwecke auf dem Grundstück Einbach 6
4.5	Verlängerung der Baugenehmigung auf Neubau eines Autohauses (Werkstatt/Handel) auf dem Grundstück Schellberg West 2+2a
4.6	Dachsanierung der bestehenden Lagerhalle samt Umgestaltung der Nebenräume auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8
4.7	Aufstellen eines Notstromaggregates in der bestehenden Garage auf dem Grundstück Dallerweg 7
4.8	Weitere Baugesuche
4.8.1	Neubau einer Wohnanlage mit drei Gebäuden und einer Tiefgarage auf dem Grundstück Kolpingstraße 9 a
4.8.2	Erweiterung der bestehenden Unterstellhalle für Feuerwehr-Raritäten auf dem Grundstück Höckberg 2
4.8.3	Errichtung einer Gartenhütte auf dem Grundstück Mahlgassinger Weg 64
4.8.4	Tekturantrag zum Freiflächengestaltungsplan und Geländeschnitt vom 27.06.2022 auf dem Grundstück Bachweg 16
5	Werbeanlagen
6	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
6.1	Gesamtinstandsetzung der Villa mit Nebengebäude (verschiedene Installations- und Handwerkerarbeiten gem. beigefügten Angeboten) auf dem Grundstück Mahlgassing 2
6.2	Grabungserlaubnis auf dem Grundstück Eggenfeldener Straße 3
6.3	Entfernen von neuzeitlichen Bodenbelägen sowie Herstellen von Bauteilöffnungen in Zusammenarbeit mit einem Restaurator auf dem Grundstück Passauer Straße 11
6.4	Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
7	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Sitzungsdokumente öffentlich
Download Protokoll für die Öffentlichkeit_Grundstücks-und Bauausschuss_Nr_46_07_05_2024.pdf

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1. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		1

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1.1. Bauleitplanungen des Marktes Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		1.1

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1.1.1. Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 BauGB für den Bereich Unterreitzing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö	Beschließend	1.1.1

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1.2. Weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		1.2

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2. Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Stadt Pfarrkirchen (Vorkaufsrechtssatzung) für unbebaute Grundstücke im Bereich von Bebauungsplänen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö	Vorberatend	2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	52. Stadtrat	15.05.2024	ö	Beschließend	3

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3. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		3

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3.1. Neubau eines Ersatzwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück mit der Flur Nr. 1084/0 Gem. Untergrasensee

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		3.1

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3.2. Änderungsantrag zum Antrag auf Vorbescheid vom 28.11.2023 bezüglich Neubau einer Trauerhalle mit Trauercafe, Betriebsgebäude und Wohngebäuden auf dem Grundstück in der Eggenfeldener Straße 25

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		3.2

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3.3. Weitere Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		3.3

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3.3.1. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids - Abbruch eines ehemaligen Stallgebäudes des Vierseithofes und Neubau eines Einfamilienhauses

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		3.3.1

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4. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4

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4.1. Umbau eines bestehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Reichenberger Straße 23

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.1

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4.2. Einbau Garagentor - Sektionaltor in Carport auf dem Grundstück San-Vincenzo-Bogen 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.2

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4.3. Nutzungsänderung des bestehenden Ferienhauses in eine Schutzhütte für eine Waldkindergartengruppe bis maximal 20 Kinder (3-6 Jahre) auf dem Grundstück Adlgehring mit der Flur Nr. 1351/2 Gem. Reichenberg und Einrichten eines Schutzraumes für die Gruppe bei Schlechtwetterereignissen.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.3

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4.4. Neubau eines kulturlandschaftsprägenden Gebäudes für Wohnzwecke auf dem Grundstück Einbach 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.4

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4.5. Verlängerung der Baugenehmigung auf Neubau eines Autohauses (Werkstatt/Handel) auf dem Grundstück Schellberg West 2+2a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.5

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4.6. Dachsanierung der bestehenden Lagerhalle samt Umgestaltung der Nebenräume auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.6

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4.7. Aufstellen eines Notstromaggregates in der bestehenden Garage auf dem Grundstück Dallerweg 7

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.7

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4.8. Weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.8

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4.8.1. Neubau einer Wohnanlage mit drei Gebäuden und einer Tiefgarage auf dem Grundstück Kolpingstraße 9 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.8.1

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4.8.2. Erweiterung der bestehenden Unterstellhalle für Feuerwehr-Raritäten auf dem Grundstück Höckberg 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.8.2

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4.8.3. Errichtung einer Gartenhütte auf dem Grundstück Mahlgassinger Weg 64

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.8.3

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4.8.4. Tekturantrag zum Freiflächengestaltungsplan und Geländeschnitt vom 27.06.2022 auf dem Grundstück Bachweg 16

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		4.8.4

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5. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		5

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6. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		6

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6.1. Gesamtinstandsetzung der Villa mit Nebengebäude (verschiedene Installations- und Handwerkerarbeiten gem. beigefügten Angeboten) auf dem Grundstück Mahlgassing 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		6.1

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6.2. Grabungserlaubnis auf dem Grundstück Eggenfeldener Straße 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		6.2

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6.3. Entfernen von neuzeitlichen Bodenbelägen sowie Herstellen von Bauteilöffnungen in Zusammenarbeit mit einem Restaurator auf dem Grundstück Passauer Straße 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		6.3

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6.4. Weitere denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		6.4

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7. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	46. Grundstücks- und Bauausschuss	07.05.2024	ö		7