Datum: 03.12.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauleitplanungen
2	4. Änderung zum Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung "Mischgebiet östliche Passauer Straße"
2.1	Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB
2.1.1	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.1.2	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.1.3	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.1.4	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.1.5	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.1.6	Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
2.2	Satzungsbeschluss
3	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4	Vorbescheide
5	Baugesuche
5.1	Abriss und Neubau Garage mit Erweiterung Wohnhaus auf dem Grundstück Altersham 17
5.2	Umnutzung eines Zweifamilienhauses mit Carport in ein Gebäude mit drei Wohneinheiten auf dem Grundstück Carlonestraße 3
5.3	Anbau der bestehenden Lagerhalle auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8
5.4	Teilaufstockung des Dachgeschosses mit Anbau eines Aufzuges auf dem Grundstück Christophstraße 7
5.5	weitere Baugesuche
5.5.1	Tektur zur Dachsanierung der bestehenden Lagerhalle samt Umgestaltung der Nebenräume und Anbau auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8
6	Werbeanlagen
6.1	Errichtung einer Leuchtreklame an einem Friseursalon auf dem Grundstück Bahnhofstraße 11
6.2	weitere Werbeanlagen
6.2.1	Austausch von Werbeanlagen auf dem Grundstück Arnstorfer Str. 37
7	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

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1. Bauleitplanungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		1

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2. 4. Änderung zum Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung "Mischgebiet östliche Passauer Straße"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö		3

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2.1. Behandlung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö		3.1

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2.1.1. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.1.1

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2.1.2. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar

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2.1.3. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.1.2

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2.1.4. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.1.3

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2.1.5. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.1.4

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2.1.6. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
	Nicht sichtbar
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.1.5

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2.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	12.12.2024	ö	Beschließend	3.2

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3. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		3

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4. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		4

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5. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5

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5.1. Abriss und Neubau Garage mit Erweiterung Wohnhaus auf dem Grundstück Altersham 17

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.1

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5.2. Umnutzung eines Zweifamilienhauses mit Carport in ein Gebäude mit drei Wohneinheiten auf dem Grundstück Carlonestraße 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.2

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5.3. Anbau der bestehenden Lagerhalle auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.3

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5.4. Teilaufstockung des Dachgeschosses mit Anbau eines Aufzuges auf dem Grundstück Christophstraße 7

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.4

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5.5. weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.5

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5.5.1. Tektur zur Dachsanierung der bestehenden Lagerhalle samt Umgestaltung der Nebenräume und Anbau auf dem Grundstück Max-Lanz-Straße 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		5.5.1

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6. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		6

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6.1. Errichtung einer Leuchtreklame an einem Friseursalon auf dem Grundstück Bahnhofstraße 11

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		6.1

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6.2. weitere Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		6.2

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6.2.1. Austausch von Werbeanlagen auf dem Grundstück Arnstorfer Str. 37

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		6.2.1

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7. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		7

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8. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	52. Grundstücks- und Bauausschuss	03.12.2024	ö		8