Datum: 14.01.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus II, Großer Sitzungssaal
Gremium: Grundstücks- und Bauausschuss
Körperschaft: Stadt Pfarrkirchen
Öffentliche Sitzung, 15:00 Uhr bis 15:53 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	69. Änderung des Flächennutzungsplanes "WA und MI Mooshof Ost II"
1.1	Änderungsbeschluss
1.2	Annahme des Entwurfs
2	3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan "WA und MI Mooshof Ost II"
2.1	Änderungsbeschluss
2.2	Annahme des Entwurfs
3	Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
3.1	weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden
4	Vorbescheide
4.1	weitere Vorbescheide
5	Baugesuche
5.1	Nutzungsänderung des bestehenden Bioladens, Einbau einer Wohnung und einer Büroeinheit auf dem Grundstück Stadtplatz 34
5.2	Neubau (Ersatzbau) eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Untergrasensee 48
5.3	Gaststätte mit Wohnungen auf dem Grundstück Passauer Straße 102
5.4	Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Rottschleife 12 a
5.5	Umbau des bestehenden Gerätehauses in ein Tinyhaus auf dem Grundstück Rottschleife 12
5.6	Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Hausmeisterhauses der Grundschule Pfarrkirchen auf dem Grundstück Josef-Maurer-Straße 2 b
5.7	Umnutzung des ehemaligen Bäckerladens in Imbiss und Abholservice auf dem Grundstück Passauer Straße 35
5.8	weitere Baugesuche
5.8.1	Nutzungsänderung von einem Coffee-Shop in eine podologische Praxis auf dem Grundstück Dr.-Bayer-Straße 2
5.8.2	Ersatzbau einer landwirtschaftlichen Unterstellhalle auf dem Grundstück Untergrasensee 84
6	Werbeanlagen
6.1	weitere Werbeanlagen
7	Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
7.1	weitere Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse
8	Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

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1. 69. Änderung des Flächennutzungsplanes "WA und MI Mooshof Ost II"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö		5

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1.1. Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö	Vorberatend	1.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö	Beschließend	5.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	60. Stadtrat	27.02.2025	ö	Beschließend	3.2

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1.2. Annahme des Entwurfs

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö	Vorberatend	1.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö	Beschließend	5.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	60. Stadtrat	27.02.2025	ö	Beschließend	3.1

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2. 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan "WA und MI Mooshof Ost II"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö		6

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2.1. Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö	Vorberatend	2.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö	Beschließend	6.1
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	60. Stadtrat	27.02.2025	ö	Beschließend	4.1

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2.2. Annahme des Entwurfs

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö	Vorberatend	2.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	58. Stadtrat	30.01.2025	ö	Beschließend	6.2
Stadtrat (Stadt Pfarrkirchen)	60. Stadtrat	27.02.2025	ö	Beschließend	4.2

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3. Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		3

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3.1. weitere Bauleitplanungen benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		3.1

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4. Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		4

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4.1. weitere Vorbescheide

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		4.1

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5. Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5

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5.1. Nutzungsänderung des bestehenden Bioladens, Einbau einer Wohnung und einer Büroeinheit auf dem Grundstück Stadtplatz 34

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.1

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5.2. Neubau (Ersatzbau) eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Untergrasensee 48

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.2

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5.3. Gaststätte mit Wohnungen auf dem Grundstück Passauer Straße 102

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.3

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5.4. Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Rottschleife 12 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.4

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5.5. Umbau des bestehenden Gerätehauses in ein Tinyhaus auf dem Grundstück Rottschleife 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.5

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5.6. Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Hausmeisterhauses der Grundschule Pfarrkirchen auf dem Grundstück Josef-Maurer-Straße 2 b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.6

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5.7. Umnutzung des ehemaligen Bäckerladens in Imbiss und Abholservice auf dem Grundstück Passauer Straße 35

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.7

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5.8. weitere Baugesuche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.8

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5.8.1. Nutzungsänderung von einem Coffee-Shop in eine podologische Praxis auf dem Grundstück Dr.-Bayer-Straße 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.8.1

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5.8.2. Ersatzbau einer landwirtschaftlichen Unterstellhalle auf dem Grundstück Untergrasensee 84

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		5.8.2

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6. Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		6

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6.1. weitere Werbeanlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		6.1

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7. Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		7

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7.1. weitere Denkmalschutzrechtliche Erlaubnisse

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		7.1

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8. Wünsche, Anfragen und Mitteilungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Grundstücks- und Bauausschuss (Stadt Pfarrkirchen)	53. Grundstücks- und Bauausschuss	14.01.2025	ö		8