Antrag zur Errichtung einer Sichtschutzwand auf dem Grundstück der Ahornstr. 73 und 75, Fl. Nrn. 1034/30, 1034/61 und 1034/68
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 14.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und rechtliche Würdigung
Herr Schuster erklärt, auf dem Grundstück Ahornstr. 73 und 75 (Fl. Nrn. 1034/30, 1034/61 und 1034/68) soll eine Sichtschutzwand entstehen.
Diese soll sich mit einer Höhe von drei Meter auf einer Länge von 38 m erstrecken. Sie bietet damit einen Sichtschutz nach Nordwesten zur Bahnlinie und einem großen Einzelhandel mit Parkplatz. Als Material soll ein Betonfundament mit Stahlstützen und Blechabdeckung verwendet, die Verkleidung mit Lärchenholz ausgeführt werden.
Das Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Maßgebende Vorschrift ist hier der § 34 BauGB in Verbindung mit § 15 Abs. 1 BauNVO, nach denen ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt. Dabei begründet die Sichtschutzwand insbesondere keine Störungen oder Belästigungen, die im allgemeinen Wohngebiet oder in dem Mischgebiet der nordwestlichen Umgebung unzumutbar wären. Die vorgelegte Planung kann somit akzeptiert werden.
Die Abstandsfläche zum nordwestlichen Nachbarn (Fl. Nr. 298), der DB Netz AG, wird nicht eingehalten, eine Kontaktaufnahme seitens des Bauherrn zur evtl. Abstandsflächenübernahme blieb bisher erfolglos.
Die Prüfung des Bauantrags hat ergeben, dass er grundsätzlich genehmigungsfähig ist.
Diskussionsverlauf
GR Lerach merkt zur Weitergabe an den Antragsteller an, der Lageplan darf bei Einreichung an das Landratsamt nicht älter als sechs Monate sein.
Die Verwaltung nimmt dies zur Kenntnis.
Beschluss
Der Bauausschuss stimmt dem Bauantrag zur Errichtung einer Sichtschutzwand in der Ahornstr. 73 und 75 (Fl. Nrn. 1034/30, 1034/61 und 1034/68) zu und das gemeindliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass die Abstandsfläche auf der Fl. Nr. 298 noch übernommen wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.05.2021 11:20 Uhr
