Datum: 07.12.2017
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:05 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:05 Uhr bis 20:08 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
130 Genehmigung der Tagesordnung
131 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.11.2017
132 Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern (Haus 1) mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting
133 Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern (Haus 2 - 4) mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting
134 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes zur Überschreitung der Baugrenze auf dem Grundstück Fl.Nr. 850/2 Gemarkung Gelting, Sommerhausstraße 23, Gelting; Ergänzung zum Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
135 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Betriebsleiterhauses als Ersatzbau auf dem Grundstück Fl.Nr. 2218 Gemarkung Pliening, Weidachweg 80, Landsham
136 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1164 Gemarkung Pliening, An der Leiten 22, Ottersberg
137 Bauantrag zur Errichtung von vier Angestellten-Wohnungen und einer Traktoren-Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 283 Gemarkung Pliening, Brunnenweg 35, Pliening - Tekturantrag zur Reduzierung der Anzahl an Wohnungen auf eine Wohnung
138 Landesentwicklungsprogramm Bayern - Teilfortschreibung der Festlegungen "Zentrale Orte", Vermeidung von Zersiedlung sowie Lage im Raum (Einzelhandelsgroßprojekte) sowie Übergangsregelung zu Lärmschutzbereichen - Stellungnahme im Verfahren der Anhörung zum Entwurf der Änderungsverordnung
139 Bekanntgaben und Anfragen
140 Bürgerfragestunde

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130. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 130

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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131. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.11.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 131

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 09.11.2017 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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132. Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern (Haus 1) mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 132

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Tanzfleckl - Gelting“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Errichtung des westlichen Kellerlichtschachtes.

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung der Firstrichtung in Nord-Süd-Richtung.

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze nach Westen mit dem Hauptbaukörper um ca. 2,80 m.

9 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage im westlichen Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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133. Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern (Haus 2 - 4) mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 133

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Tanzfleckl - Gelting“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der zulässigen Grundfläche um 26,40 m².

9 dafür : 0 dagegen

  1. der zusätzlichen Überschreitung der Grundfläche nach § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO um 196,73 m².

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der zulässigen Geschossfläche um 52,80 m².

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze nach Osten durch die Errichtung von zwei Kellerlichtschächten.

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung der Firstrichtung in Nord-Süd-Richtung.

9 dafür : 0 dagegen


Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für die Errichtung von drei Doppelhaushälften mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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134. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes zur Überschreitung der Baugrenze auf dem Grundstück Fl.Nr. 850/2 Gemarkung Gelting, Sommerhausstraße 23, Gelting; Ergänzung zum Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 134

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt für die beantragte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes auf dem Grundstück Fl.Nr. 850/2 Gemarkung Gelting, Sommerhausstraße 23, Gelting, das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich,

der Überschreitung der Baugrenze um 11,49 m x 0,70 m Richtung Westen durch das Wohngebäude.

9 dafür : 0 dagegen

der Überschreitung der Baugrenze mit einem Balkon auf der Westseite mit einer Größe von 1,15 m x 10,50 m.

9 dafür : 0 dagegen

der Überschreitung der Grundfläche durch die beantragen Garagen, Stellplätze, Zuwegungen.

9 dafür : 0 dagegen

der Überschreitung der Grundfläche durch die Terrasse auf der Westseite.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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135. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Betriebsleiterhauses als Ersatzbau auf dem Grundstück Fl.Nr. 2218 Gemarkung Pliening, Weidachweg 80, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 135

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung eines Betriebsleiterhauses als Ersatzbau auf dem Grundstück Fl.Nr. 2218 Gemarkung Pliening, Weidachweg 80, Landsham, das gemeindliche Einvernehmen nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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136. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1164 Gemarkung Pliening, An der Leiten 22, Ottersberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 136

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1164 Gemarkung Pliening, An der Leiten 22, Ottersberg, das gemeindliche Einvernehmen, unter der Voraussetzung, dass die Privilegierung gegeben ist.

Der Nachweis der Privilegierung ist gegenüber der Baugenehmigungsbehörde zu führen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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137. Bauantrag zur Errichtung von vier Angestellten-Wohnungen und einer Traktoren-Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 283 Gemarkung Pliening, Brunnenweg 35, Pliening - Tekturantrag zur Reduzierung der Anzahl an Wohnungen auf eine Wohnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 137

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt für den Tekturantrag zur Reduzierung der Anzahl an Wohnungen, auf insgesamt eine Wohnung, auf dem Grundstück Fl. Nr. 283 Gemarkung Pliening, Brunnenweg 35, Pliening, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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138. Landesentwicklungsprogramm Bayern - Teilfortschreibung der Festlegungen "Zentrale Orte", Vermeidung von Zersiedlung sowie Lage im Raum (Einzelhandelsgroßprojekte) sowie Übergangsregelung zu Lärmschutzbereichen - Stellungnahme im Verfahren der Anhörung zum Entwurf der Änderungsverordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Vorberatend 138
Gemeinderat Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö Beschliessend 119

Beschluss

Der Bauausschuss empfiehlt dem Gemeinderat folgenden Beschlussvorschlag:
„Der Gemeinderat Pliening erhebt gegen den Entwurf der Teilfortschreibung des Landesentwicklungsprogramms Bayern in der vom Bayerischen Landtag am 09.11.2017 zugestimmten Fassung keine Bedenken. Anregungen werden nicht vorgebracht.“

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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139. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 139

Diskussionsverlauf

keine

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140. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 07.12.2017 ö Beschliessend 140

Diskussionsverlauf

Keine Fragen

Datenstand vom 11.12.2017 15:36 Uhr