Datum: 08.02.2018
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:10 Uhr bis 20:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
11 Genehmigung der Tagesordnung
12 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 11.01.2018
13 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer Navigationsanlage sowie einer Raumzelle auf dem Grundstück Fl.Nr. 1254 Gemarkung Pliening, südöstlich von Ottersberg, östlich der Drehfunkanlage
14 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Am Tanzfleckl - Gelting", für die Errichtung einer Doppelhaushälfte (Haus 1) auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting
15 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Am Tanzfleckl - Gelting" für die Errichtung von drei Doppelhaushälften (Haus 2 bis 4), auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting
16 Bauantrag auf Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zu einer Gewerbe- und einer Wohneinheit auf dem Grundstück Fl.Nr. 493/30 Gemarkung Gelting, östlich der Finsinger Straße, Gelting
17 Bauantrag für den Neubau einer Dreispänner-Reihenhausanlage mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Markt Schwabener Straße 28, Gelting
18 Formlose Bauvoranfrage für die Errichtung eines Carport-Anbaus an eine bestehende Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham
19 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Einfriedung, eines Mülltonnenschrankes und eines Gerätehauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham
20 Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 82 des Marktes Markt Schwaben für das "Sondergebiet Baustoffhandel Finsinger Straße" - Stellungnahme im Verfahren
21 Bekanntgaben und Anfragen
Herr Uffinger - Beschwerden über Veranstaltungen in der Tennisanlage
22 Bürgerfragestunde

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11. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 11

Diskussionsverlauf

Vor Eintritt in die Tagesordnung teilt Herr Erster Bürgermeister Frick mit, dass der Tagesordnungspunkt 16 zurückgezogen wurde. Der Tagesordnungspunkt wird abgesetzt.
Mit der geänderten Tagesordnung besteht Einverständnis.

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12. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 11.01.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 12

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 11.01.2018 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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13. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer Navigationsanlage sowie einer Raumzelle auf dem Grundstück Fl.Nr. 1254 Gemarkung Pliening, südöstlich von Ottersberg, östlich der Drehfunkanlage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 13

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung eines Navigationsanlage sowie einer Raumzelle auf dem Grundstück Fl.Nr. 1254 Gemarkung Pliening, südöstlich von Ottersberg, östlich der Drehfunkanlage, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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14. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Am Tanzfleckl - Gelting", für die Errichtung einer Doppelhaushälfte (Haus 1) auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 14

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Tanzfleckl – Gelting“ hinsichtlich der flächigen Geländeaufschüttung auf das neue Straßenniveau der Straße Am Tanzfleckl seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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15. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Am Tanzfleckl - Gelting" für die Errichtung von drei Doppelhaushälften (Haus 2 bis 4), auf dem Grundstück Fl.Nr. 857/8 Gemarkung Gelting, Am Tanzfleckl, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 15

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Tanzfleckl – Gelting“ hinsichtlich der flächigen Geländeaufschüttung auf das neue Straßenniveau der Straße A m Tanzfleckl seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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16. Bauantrag auf Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zu einer Gewerbe- und einer Wohneinheit auf dem Grundstück Fl.Nr. 493/30 Gemarkung Gelting, östlich der Finsinger Straße, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 16

Diskussionsverlauf

Der Punkt wurde abgesetzt (siehe TOP 11).

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17. Bauantrag für den Neubau einer Dreispänner-Reihenhausanlage mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Markt Schwabener Straße 28, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 17

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt für die Errichtung eines Dreispänners mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Markt Schwabener Straße 28, Gelting, sein Einvernehmen hinsichtlich

  • der Änderung der Bauweise (Dreispänner anstatt eines Einzelhauses).

8 dafür : 2 dagegen


  • der Überschreitung der Baugrenze durch den Hauptbaukörper um 4,0 m nach Westen auf einer Länge von 10 m.

7 dafür : 3 dagegen


  • der Überschreitung der Baugrenze durch den Hauptbaukörper um 2,50 m auf einer Länge von 24,00 m nach Norden. 

7 dafür : 3 dagegen


  • der Überschreitung der Baugrenze nach Süden mit den Terrassenflächen (jeweils Größe: 5,0 m x 3,0 m).

8 dafür : 2 dagegen


  • der Errichtung der drei Garagen außerhalb der festgesetzten Bauflächen.

8 dafür : 2 dagegen


  • der Erhöhung der Traufhöhe von 3,50 m auf 3,63 m.

8 dafür : 2 dagegen


  • der Errichtung von drei Zwerchgiebeln auf der Nordseite mit 30° Dachneigung und einem Außenmaß von 2,49 m.

8 dafür : 2 dagegen


  • der Errichtung von drei Zwerchgiebeln auf der Südseite mit 30° Dachneigung und einem Außenmaß von 2,62 m.

8 dafür : 2 dagegen


  • der Pflanzung der gemäß Bebauungsplan festgesetzten Bäume an anderer Stelle auf dem Grundstück.

8 dafür : 2 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für den Neubau eines Dreispänners mit drei Garagen und sechs Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Markt Schwabener Straße 28, Gelting, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 2

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18. Formlose Bauvoranfrage für die Errichtung eines Carport-Anbaus an eine bestehende Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 18

Beschluss

Der Bauausschuss stellt für die Errichtung eines Carport-Anbaus an der Westseite der bestehenden Garage mit einer Länge von 7,50 m und einer Breite von 3,20 m auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham, sein Einvernehmen, mit der Maßgabe, dass der Carport profilgleich an die bestehende Garage angebaut wird, in Aussicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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19. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Einfriedung, eines Mülltonnenschrankes und eines Gerätehauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 19

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Südlich der Kirchheimer Straße, 1. Änderung“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham, seine Zustimmung für die Errichtung

  1. einer Einfriedung (umlaufend) in Form eines Stabmattenzauns mit einer Höhe von 1,20 m.

10 dafür : 0 dagegen

  1. eines Mülltonnenschranks (2,05 m x 0,65 m x 1,15 m) an der Nordgrenze des Grundstücks zum öffentlichen Straßenbegleitgrün aufgrund der damit verbundenen nachteiligen Auswirkungen auf die bestehenden Straßenbäume nicht.

10 dafür : 0 dagegen

  1. eines Gerätehauses (3,00 m x 2,30 m x 2,30 m) an der Nordgrenze des Grundstücks zum öffentlichen Straßenbegleitgrün aufgrund der damit verbundenen nachteiligen Auswirkungen auf die bestehenden Straßenbäume nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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20. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 82 des Marktes Markt Schwaben für das "Sondergebiet Baustoffhandel Finsinger Straße" - Stellungnahme im Verfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 20

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den Bebauungsplan Nr. 82 der Marktgemeinde Markt Schwaben für das „Sondergebiet Baustoffhandel Finsinger Straße“ weder Einwendungen noch werden Anregungen vorgebracht. Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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21. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 21
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. Herr Uffinger - Beschwerden über Veranstaltungen in der Tennisanlage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Herr Uffinger erkundigt sich, ob der Verwaltung Anfragen oder Beschwerden über Veranstaltungen in der Tennisanlage mitgeteilt wurden.
Beschwerden über Veranstaltungen sind nicht bekannt. Lediglich Informationen über Flascheneinwürfe außerhalb der Öffnungszeiten der Wertstoffsammelstelle haben die Verwaltung erreicht.

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22. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 08.02.2018 ö Beschliessend 22

Diskussionsverlauf

Keine Fragen.

Datenstand vom 14.02.2018 16:42 Uhr