Druckansicht: Sitzung des Bauausschusses

Datum: 12.04.2018
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:31 Uhr bis 20:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:30 Uhr bis 20:33 Uhr

Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
36	Genehmigung der Tagesordnung
37	Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 08.03.2018
38	Bebauungsplan "Pliening Nord-West" - Vorstellung des überarbeiteten Bebauungskonzepts und grundsätzliche Zustimmung zur Planung
39	Bauantrag wegen Erweiterung der bestehenden Kompostieranlage und Neubau einer Halle zur Kompostlagerung auf dem Grundstück Fl.Nr. 487 Gemarkung Pliening, Tratmoosstraße, Landsham
40	Bauantrag auf Teilung einer Gewerbehalle und Nutzungserweiterung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1832 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 1, Landsham
41	Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Garagen-Anbaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham
42	Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31 a, Landsham
43	Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Metallzauns, einer Terrassentrennwand und einer Badetonne auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/10 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 6, Landsham
44	Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/4 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 7, Landsham
45	Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/5 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 9, Landsham
46	Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/19 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 11, Landsham
47	Elektromobilität - Ausbau öffentlicher Ladesäulen-Standorte
48	Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 50/H - 1. Änderung" der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet "Entlang der Poinger Straße, Wendelsteinstraße, Watzmannstraße und Zugspitzstraße" - Stellungnahme im Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB
49	Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 81 der Marktgemeinde Markt Schwaben für das Gebiet "Roßacker südwestlich der Finsinger Straße" - Stellungnahme im Verfahren
50	Bekanntgaben und Anfragen
51	Bürgerfragestunde
	Frau Löffler - Bürgerinformationsveranstaltung

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36. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	36

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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37. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 08.03.2018

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	37

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 08.03.2018 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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38. Bebauungsplan "Pliening Nord-West" - Vorstellung des überarbeiteten Bebauungskonzepts und grundsätzliche Zustimmung zur Planung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	38

Beschluss

Der Bauausschuss stimmt dem Planungskonzept des Architekturbüros von Angerer, Konrad, Fischer, Urbaniak, München vom 10.12.2017 (Variante 4 a) grundsätzlich zu. Auf Basis des Planungskonzepts ist eine immissionsschutzfachliche Untersuchung zur möglichen Geruchsbelastung durch die im Norden, Westen und Südwesten angrenzenden landwirtschaftlichen Betriebe zu beauftragen.

10 dafür : 0 dagegen

Auf Basis der Variante 4 a ist ein Vorentwurf des Bebauungsplanes „Pliening Nord-West“ zu erarbeiten. Dabei sind folgende Punkte zu berücksichtigen:

Festsetzung einer Bebauung mit maximal zwei Vollgeschossen.

10 dafür : 0 dagegen

Maximale Firsthöhe 9,10 m.

10 dafür : 0 dagegen

Dachneigung zwischen 22° und 28°.

10 dafür : 0 dagegen

Wandhöhe maximal 6,0 m.

10 dafür : 0 dagegen

Verschiebung der drei in Ost-West-Richtung verlaufenden Baukörper nach Süden um maximal 2,0 m.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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39. Bauantrag wegen Erweiterung der bestehenden Kompostieranlage und Neubau einer Halle zur Kompostlagerung auf dem Grundstück Fl.Nr. 487 Gemarkung Pliening, Tratmoosstraße, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	39

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt für die Erweiterung der bestehenden Kompostieranlage und Neubau einer Halle zur Kompostlagerung auf dem Grundstück Fl.Nr. 487 Gemarkung Pliening, Tratmoosstraße, Landsham, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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40. Bauantrag auf Teilung einer Gewerbehalle und Nutzungserweiterung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1832 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 1, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	40

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen für die Teilung einer Gewerbehalle und Nutzungsänderung als Einstellmöglichkeit für private Fahrzeuge ohne gewerbliche Nutzung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1832 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 1, Landsham.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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41. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Garagen-Anbaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	41

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Landsham II“ zur profilgleichen Errichtung eines Garage-Anbaus mit einer Größe von 7,50 m x 3,55 m und einer Wandhöhe von 3,0 m im Anschluss an die bestehende Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/3 Gemarkung Pliening, Gewerbestraße 14, Landsham, seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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42. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31 a, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	42

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Speicherseestraße-West“ hinsichtlich

der Errichtung eines Carports mit einer Größe von 5,60 m x 5,90 m aus Holz, Eisen/Metall und Ziegeldach seine Zustimmung.

10 dafür : 0 dagegen

der Überschreitung der festgesetzten Stellplatzfläche seine Zustimmung.

10 dafür : 0 dagegen

der Änderung der Dachform Pultdach statt Satteldach seine Zustimmung.

10 dafür : 0 dagegen

der Änderung der Dachneigung auf ca. 12° seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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43. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Metallzauns, einer Terrassentrennwand und einer Badetonne auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/10 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 6, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	43

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Erdinger Straße Süd – An der Chaussee“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/10 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 6, Landsham, seine Zustimmung für die Errichtung

einer Einfriedung an der nördlichen und westlichen Grundstücksgrenze in Form eines Metallzauns mit einer Höhe von 1,50 m (inkl. Steinpfosten, ohne Sockel).

10 dafür : 0 dagegen

einer Terrassentrennwand (Höhe 2,00 m, Länge 3,00 m) an der nördlichen Grundstücksgrenze.

10 dafür : 0 dagegen

einer teilversenkten Badetonne (Durchmesser 1,70 m) im nordwestlichen Grundstücksbereich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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44. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/4 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 7, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	44

Beschluss

Der Bauaussch uss erteilt sein Einvernehmen zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Erdinger Straße Süd – An der Chaussee“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/4 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 7, Landsham,

zur Errichtung einer doppelreihigen Hecke mit einer Breite von 3,00 m statt der festgesetzten Ortsrandeingrünung mit einer Breite von 6,00 m.

9 dafür : 1 dagegen

hinsichtlich der Pflanzenarten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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45. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/5 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 9, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	45

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Erdinger Straße Süd – An der Chaussee“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/5 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 9, Landsham,

zur Errichtung einer doppelreihigen Hecke mit einer Breite von 3,00 m statt der festgesetzten Ortsrandeingrünung mit einer Breite von 6,00 m.

9 dafür : 1 dagegen

hinsichtlich der Pflanzenarten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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46. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Erdinger Straße Süd - An der Chaussee" hinsichtlich der Ortsrandeingrünung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/19 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 11, Landsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	46

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Erdinger Straße Süd – An der Chaussee“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2107/19 Gemarkung Pliening, An der Chaussee 11, Landsham,

zur Errichtung einer doppelreihigen Hecke mit einer Breite von 3,00 m statt der festgesetzten Ortsrandeingrünung mit einer Breite von 6,00 m.

9 dafür : 1 dagegen

hinsichtlich der Pflanzenarten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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47. Elektromobilität - Ausbau öffentlicher Ladesäulen-Standorte

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Vorberatend	47
Gemeinderat	Gemeinderatssitzung	26.04.2018	ö		39

Beschluss

Der Bauausschuss empfiehlt dem Gemeinderat folgende Beschlussfassungen:

Die Gemeinde Pliening schlägt als Standort/e für eine Ladesäule das Areal Bürgerhaus Pliening /Schule Pliening/Kindertagesstätten vor.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss beauftragt die Verwaltung, diese/n Standort/e zum Abgabetermin am 18.04.2018 zu nennen. Änderungen oder Ergänzungen aufgrund der am 22.04.2018 stattfindenden Gemeinderatssitzung sind gegebenenfalls nach zu melden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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48. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 50/H - 1. Änderung" der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet "Entlang der Poinger Straße, Wendelsteinstraße, Watzmannstraße und Zugspitzstraße" - Stellungnahme im Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	48

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den Bebauungsplan Nr. 50/H – 1. Änderung für das Gebiet „ Entlang der Poinger Straße, Wendelsteinstraße, Watzmannstraße und Zugspitzstraße“ der Gemeinde Kirchheim b. München weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht. Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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49. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 81 der Marktgemeinde Markt Schwaben für das Gebiet "Roßacker südwestlich der Finsinger Straße" - Stellungnahme im Verfahren

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	49

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den Bebauungsplan der Marktgemeinde Markt Schwaben Nr. 81 für das Gebiet „Roßacker südwestlich der Finsinger Straße“ weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht. Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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50. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	50

Diskussionsverlauf

Keine

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51. Bürgerfragestunde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend	51

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. Frau Löffler - Bürgerinformationsveranstaltung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	12.04.2018	ö	Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Löffler kritisiert, wie Herr Uffinger zum TOP 38, dass der Gemeinderat nicht über die Bürgerinformationsveranstaltung am 05.03.2018 zum Bebauungsplan „Pliening Nord-West“ informiert wurde.

Herr Frick weist auf die Information beim Neujahrsempfang und in der Gemeinderatssitzung am 01.03.2018 hin. Frau Strauss bestätigt die Bekanntgabe in der Gemeinderatssitzung.

Datenstand vom 13.04.2018 09:21 Uhr