Datum: 05.03.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:15 Uhr bis 20:16 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
50 Genehmigung der Tagesordnung
51 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 06.02.2020
52 Bauantrag zum Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2532 und 2539 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 5 und 7, Landsham
53 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer aufgeständerten Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham
54 Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2600 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 8, Landsham
55 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrasse und einer Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2570 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 76, Landsham
56 Bauantrag zum Neubau eines Zweiparteienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1857/1 Gemarkung Pliening, Nandostraße, Landsham
57 Bauantrag auf Erstellung eines eingeschossigen Gebäudes zur Unterbringung von ca. zehn bedürftigen Personen (z. B. Obdachlose) für maximal zwei Jahre mittels Containerbauweise auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/5 Gemarkung Pliening, östlich der Gewerbestraße, Landsham
58 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham
59 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham
60 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31 a, Landsham
61 Bauantrag zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham
62 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Gelting-Fraundienststraße" zur Errichtung einer Doppelgarage und eines Zauns auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 24, 26 und 28, Gelting
63 Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Maschinenhalle in eine Landmaschinenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 1949 Gemarkung Pliening, Flurstraße 15, Landsham
64 Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2173/3 Gemarkung Pliening, Erdinger Straße, östlich der Hausnummer 47 a, östlich von Landsham
65 Verlängerung der Standzeit eines temporären Mobilfunkmastes mit Container und Abspannung auf einem Tandem-Fahrgestell als Überbrückungsstandort auf dem Grundstück Fl.Nr. 280 Gemarkung Pliening, nördlich des Ottersberger Weges, westlich der Verlängerung der Griesfeldstraße
66 Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Maschinenhalle zur Kartoffellagerung mit Belüftung auf dem Grundstück Fl.Nr. 583 Gemarkung Pliening, Weidachweg, Pliening
67 Bauleitplanung Nachbargemeinden - 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 "Sondergebiet Sportanlagen Ortsteil Neufinsing" der Gemeinde Finsing - Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB - Stellungnahme im Verfahren
68 Bekanntgaben und Anfragen
69 Bürgerfragestunde

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50. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 50

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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51. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 06.02.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 51

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 06.02.2020 werden k eine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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52. Bauantrag zum Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2532 und 2539 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 5 und 7, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 52

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl (GRZ) I von 0,40 auf 0,43.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Lichtschächte.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abweichung von der Stellplatzsatzung der Gemeinde Pliening für Wohnungen mit bis zu zwei Zimmern und einer Fläche von höchstens 53 m² nur einen Stellplatz nachzuweisen  nicht.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2532 und 2539 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 5 und 7, Landsham (Parzelle 1 und 2), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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53. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer aufgeständerten Photovoltaikanlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 53

Diskussionsverlauf

Herr Dritter Bürgermeister Frank Birk übernimmt für diesen Tagesordnungspunkt den Vorsitz.

Herr Erster Bürgermeister Roland Frick ist aufgrund seiner Eigenschaft als Vater der Antragstellerin persönlich beteiligt. Herr Bürgermeister Frick wird deshalb nach Art. 49 Abs. 1 bis 3 GO von der Beratung und Beschlussfassung über diesen Tagesordnungspunkt ausgeschlossen.

9 dafür : 0 dagegen

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ für die Errichtung einer aufgeständerten Photovoltaikanlage auf dem Garagendach des Grundstücks Fl.Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham, seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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54. Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2600 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 8, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 54

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl I von 0,35 auf 0,42.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,69.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (5,83 m x 3,00 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Kellerlichtschächte.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch die Garage um 1,00 m Richtung Süden (3,50 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abweichung von der maximal zulässigen Wandhöhe auf 6,52 m zur Herstellung eines profilgleichen Anbaus.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für den Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2600 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 8, Landsham (Parzelle 22), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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55. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrasse und einer Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2570 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 76, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 55

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2570 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 76, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich:

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (7,50 m x 3,20 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl I von 0,35 auf 0,41.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch die Garage um 1,50 m Richtung Osten (4,50 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,65.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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56. Bauantrag zum Neubau eines Zweiparteienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1857/1 Gemarkung Pliening, Nandostraße, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 56

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham - südlich der Kirchheimer Straße, 1. Änderung“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der zulässigen Geschossfläche um 2,53 m².

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch das Wohngebäude um 1,56 m Richtung Süden (18,81 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch das Wohngebäude um 0,03 m Richtung Osten (0,27 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch das Wohngebäude um 0,03 m Richtung Westen (0,27 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (2,50 m x 4,60 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch den Balkon (1,50 m x 4,60 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Lichtschächte.

10 dafür : 0 dagegen

  1. Der Errichtung der Garage außerhalb des Bauraums.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für Errichtung eines Zweiparteienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 185 7/1 Gemarkung Pliening, Nandostraße, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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57. Bauantrag auf Erstellung eines eingeschossigen Gebäudes zur Unterbringung von ca. zehn bedürftigen Personen (z. B. Obdachlose) für maximal zwei Jahre mittels Containerbauweise auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/5 Gemarkung Pliening, östlich der Gewerbestraße, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 57

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt hinsichtlich einer Befreiung von der Festsetzung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Landsham II“ zur Errichtung eines temporären eingeschossigen Gebäudes zur Unterbringung von ca. zehn bedürftigen Personen (z. B. Obdachlosen) für maximal zwei Jahre mittels Containerbauweise auf dem Grundstück Fl.Nr. 1828/5 Gemarkung Pliening außerhalb des Bauraumes das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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58. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 58

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Speicherseestraße-West“ für die Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich

1. der Änderung der Dachform in ein Pultdach.

10 dafür : 0 dagegen


2. Verkürzung des Abstandes zur Straßenbegrenzungslinie an der Speicherseestraße auf 1,00 m bis 1,50 m.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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59. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 59

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Speicherseestraße-West“ für die Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31, Landsham,

1. außerhalb des Bauraums seine Zustimmung.

10 dafür : 0 dagegen

2. seine Zustimmung hinsic htlich der Änderung der Dachform in ein Pultdach.

10 dafür : 0 dagegen

3. seine Zustimmung hinsichtlich der Änderung der Dachneigung auf ca. 20° bis 29°.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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60. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31 a, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 60

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Speicherseestraße-West“ für die Errichtung eines Gartenhauses mit einem Pultdach auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/18 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 31 a, Landsham, seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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61. Bauantrag zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 61

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „ Speicherseestraße-West“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 3,29 m Richtung Süden (32,47 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Reduzierung der Dachneigung auf 10°.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen für die Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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62. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Gelting-Fraundienststraße" zur Errichtung einer Doppelgarage und eines Zauns auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 24, 26 und 28, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 62

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Gelting-Fraundienststraße“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 203 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 24, 26 und 28, Gelting, seine Zustimmung hinsichtlich:

  1. der Errichtung der Doppelgarage (außerhalb des Bauraums) im nördlichen Bereich des Grundstücks.

9 dafür : 1 dagegen

  1. der Errichtung einer Zugangshinderung in Form eines Zauns auf der Doppelgarage Ga 1 u nd Ga 2 mit einer Höhe von 0,90 m.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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63. Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Maschinenhalle in eine Landmaschinenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 1949 Gemarkung Pliening, Flurstraße 15, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 63

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Erweiterung der Maschinenhalle auf Vordachkante und Einbau einer Landmaschinenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 1949 Gemarkung Pliening, Flurstraße 15, Landsham,  das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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64. Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2173/3 Gemarkung Pliening, Erdinger Straße, östlich der Hausnummer 47 a, östlich von Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 64

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2173/3 Gemarkung Pliening, Erdinger Straße, östlich der Hausnummer 47 a, östlich von Landsham.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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65. Verlängerung der Standzeit eines temporären Mobilfunkmastes mit Container und Abspannung auf einem Tandem-Fahrgestell als Überbrückungsstandort auf dem Grundstück Fl.Nr. 280 Gemarkung Pliening, nördlich des Ottersberger Weges, westlich der Verlängerung der Griesfeldstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 65

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erteilt das gemeindliche Einvernehmen zur Verlängerung der Standzeit eines temporären Mobilfunkmastes mit Container und Abspannung auf einem Tandem-Fahrgestell als Überbrückungsstandort auf dem Grundstück Fl.Nr. 280 Gemarkung Pliening, nördlich des Ottersberger Weges, westlich der Verlängerung der Griesfeldstraße.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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66. Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Maschinenhalle zur Kartoffellagerung mit Belüftung auf dem Grundstück Fl.Nr. 583 Gemarkung Pliening, Weidachweg, Pliening

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 66

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Nutzungsänderung einer Maschinenhalle zur Kartoffellagerung mit Belüftung auf dem Grundstück Fl.Nr. 583 Gemarkung Pliening, Weidachweg, Pliening, das gemeindliche Einvernehmen.

Die Privilegierung ist gegenüber dem Landratsamt Ebersberg nachzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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67. Bauleitplanung Nachbargemeinden - 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 "Sondergebiet Sportanlagen Ortsteil Neufinsing" der Gemeinde Finsing - Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB - Stellungnahme im Verfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 67

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen die 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 der Gemeinde Finsing für das „Sondergebiet Sportanlagen Ortsteil Neufinsing“ weder Einwendungen noch werden Anregungen oder Bedenken vorgebracht.

Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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68. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 68

Diskussionsverlauf

Keine

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69. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 05.03.2020 ö Beschliessend 69

Diskussionsverlauf

Keine Fragen

Datenstand vom 09.03.2020 11:10 Uhr