Datum: 20.05.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:31 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:31 Uhr bis 20:44 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
86 Genehmigung der Tagesordnung
87 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.04.2020
88 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Sichtschutzes auf dem Grundstück Fl.Nr. 1150 Gemarkung Gelting, Beim Greimel 13, Gelting
89 Antrag auf isolierte Ausnahme zum Einbau eines ferngesteuerten elektrischen Flügeltores vor der Zufahrt zur Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 3/7 Gemarkung Gelting, Trischbergerweg 2, Gelting
90 Bauantrag zur Errichtung einer Terrasse und Außentreppe auf dem Grundstück Fl.Nr. 202/2 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 11, Gelting
91 Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2598 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 4, Landsham
92 Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2569 Gemarkung Pliening, Hachinger Weg 7, Landsham
93 Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2583 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 6, Landsham
94 Tekturanträge zum Neubau einer Doppelhaushälfte auf dem Grundstück Fl.Nr. 2584, Keltenstraße 8, Landsham
95 Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Pools auf dem Grundstück Fl.Nr. 2563 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 6, Landsham
96 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Speicherseestraße-West" zur Überschreitung der zulässigen Grundfläche auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham
97 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids auf Errichtung eines Einfamilienhauses, zweier Doppelhaushälften und drei Doppelgaragen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2112/3, 2112/13 und 2112/15 Gemarkung Pliening, Brennhausstraße, Landsham
98 Bauantrag zur Errichtung einer Stellplatzüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 88/3 Gemarkung Pliening, Kreuzgasse 3, Pliening
99 Bauantrag zur Errichtung eines Ersatzbaus für eine Doppelhaushälfte (Betriebsleiterersatzhaus) und zwei zusätzliche Wohnungen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1141 Gemarkung Pliening, Gigging 2, Gigging
100 Bekanntgaben und Anfragen
101 Bürgerfragestunde

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86. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 86

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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87. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.04.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 87

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 09.04.2020 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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88. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Sichtschutzes auf dem Grundstück Fl.Nr. 1150 Gemarkung Gelting, Beim Greimel 13, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 88

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Greimel-Anwesen“ zur Errichtung eines Sichtschutzes aus Holz (baugleich zu den bereits verbauten Terrassentrennwänden) auf einer Länge von 3,00 m und einer Höhe von 1,90 m, südlich der Garage, entlang des Stellplatzes unter Beibehaltung der angepflanzten Hecke , auf dem Grundstück Fl.Nr. 1150 Gemarkung Gelting, Beim Greimel 13, Gelting, seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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89. Antrag auf isolierte Ausnahme zum Einbau eines ferngesteuerten elektrischen Flügeltores vor der Zufahrt zur Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 3/7 Gemarkung Gelting, Trischbergerweg 2, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 89

Beschluss

Der Bauaussch uss erteilt zum Antrag auf isolierte Ausnahme von der gemeindlichen Stellplatzsatzung zum Einbau eines ferngesteuerten elektrischen Flügeltores vor der Zufahrt zur Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 3/7 Gemarkung Gelting, Trischbergerweg 2, Gelting, mit einer Höhe von ca. 1,00 m bis 1,20 m und einer Gesamtbreite von 3,75 m seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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90. Bauantrag zur Errichtung einer Terrasse und Außentreppe auf dem Grundstück Fl.Nr. 202/2 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 11, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 90

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen auf dem Grundstück Fl.Nr. 202/2 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 11, Gelting, zur

  1. Errichtung einer Terrasse (3,00 m x 3,00 m) mit einem Steg (8,00 m x ca. 1,00 m) im Süden im Anschluss an das Gebäude nicht.

10 dafür : 0 dagegen

  1. Errichtung einer Außentreppe (2,12 m x 1,63 m) im Süden im Anschluss an das Gebäude.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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91. Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2598 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 4, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 91

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl I von 0,35 auf 0,39.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,69.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (8,00 m x 1,00 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrassenüberdachung (Glasdach mit einer Größe von 8,00 m x 1,00 m).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Kellerlichtschächte.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2598 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 4, Landsham (Parzelle 20), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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92. Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2569 Gemarkung Pliening, Hachinger Weg 7, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 92

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl I von 0,35 auf 0,41.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,76.

8 dafür : 2 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die nördlichen Kellerlichtschächte.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung von begrüntem Flachdach in Verbundsicherheitsglas bei 40 % des Carports.

7 dafür : 3 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (5,00 m x 1,80 m).

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Neubau einer Doppelhaushälfte mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2569 Gemarkung Pliening, Hachinger Weg 7, Landsham (Parzelle 41), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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93. Bauantrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2583 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 6, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 93

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl I von 0,30 auf 0,39. 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,58. 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Geschossflächenzahl von 0,60 auf 0,64. 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrasse (8,52 m x 1,60 m). 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Kellerlichtschächte. 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch die Garage um 1,50 m Richtung Norden (4,55 m²). 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit bei der Garage in Bezug auf die Länge.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abw eichung von der Profilgleichheit bei der Garage in Bezug auf die Höhe.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen für den Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2583 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 6, Landsham (Parzelle 12), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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94. Tekturanträge zum Neubau einer Doppelhaushälfte auf dem Grundstück Fl.Nr. 2584, Keltenstraße 8, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 94

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt sein gemeindliches Einvernehmen zur Überschreitung der Baugrenze mit einer Überdachung von der Garage bis zum Hauseingang mit einer Tiefe von 1,0 m und einer Länge von ca. 10,44 m auf dem Grundstück Fl.Nr. 2584 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 8, Landsham.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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95. Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Pools auf dem Grundstück Fl.Nr. 2563 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 6, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 95

Beschluss

Der Bauausschuss stellt das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Pools (3,00 m x 5,00 m) auf dem Grundstück Fl.Nr. 2563 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 6, Landsham, (Parzelle 45), in Aussicht hinsichtlich:

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,69.

6 dafür : 4 dagegen

  1. der Errichtung des Pools außerhalb der Baugrenze

6 dafür : 4 dagegen

  1. zwei zusätzlicher Bäume 3. Ordnung gemäß Pflanzliste des Bebauungsplanes auf dem Grunstück.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 4

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96. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans "Speicherseestraße-West" zur Überschreitung der zulässigen Grundfläche auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 96

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Speicherseestraß e-West“ zur Überschreitung der Grundfläche um weitere 28,17 m² auf dem Grundstück Fl.Nr. 1680/22 Gemarkung Pliening, Speicherseestraße 37, Landsham, sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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97. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids auf Errichtung eines Einfamilienhauses, zweier Doppelhaushälften und drei Doppelgaragen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2112/3, 2112/13 und 2112/15 Gemarkung Pliening, Brennhausstraße, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 97

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt für die Verlängerung des Vorbescheides hinsichtlich der beantragten Errichtung eines Einfamilienhauses, zweier Doppelhaushälften und drei Doppelgaragen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2112/3, 2112/13 und 2112/15 Gemarkung Pliening, Brennhausstraße, Landsham, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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98. Bauantrag zur Errichtung einer Stellplatzüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 88/3 Gemarkung Pliening, Kreuzgasse 3, Pliening

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 98

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Herdweg“ für die Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 88/3 Gemarkung Pliening, Kreuzgasse 3, Pliening, seine Zustimmung hinsichtlich

1. der Überschreitung des Bauraums um 4,50 m Richtung Osten auf einer Breite von 5,30 m (insgesamt 23,85 m²).

10 dafür : 0 dagegen

2. der Änderung der Dachform in ein Flachdach.

10 dafür : 0 dagegen

3. der Änderung des Deckungsmaterials in Glas.

Hinweis der Verwaltung:
Für die geplante Überdachung ist eine Abweichung von den Abstandsflächen erforderlich. Diese ist beim Landratsamt Ebersberg zu beantragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 2

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99. Bauantrag zur Errichtung eines Ersatzbaus für eine Doppelhaushälfte (Betriebsleiterersatzhaus) und zwei zusätzliche Wohnungen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1141 Gemarkung Pliening, Gigging 2, Gigging

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 99

Diskussionsverlauf

Das Ausschuss-Mitglied Florian Bauer-Eberhart ist aufgrund seiner verwandtschaftlichen Beziehung zum Antragsteller persönlich beteiligt. Herr Bauer-Eberhart wird deshalb nach Art. 49 Abs. 1 bis 3 GO von der Beratung und Beschlussfassung über diesen Tagesordnungspunkt ausgeschlossen.

9 dafür : 0 dagegen

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Ersatzbaus für eine Doppelhaushälfte (Betriebsleiterersatzhaus) und zwei zusätzliche Wohnungen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1141 Gemarkung Pliening, Gigging 2, Gigging.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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100. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 100

Diskussionsverlauf

Keine

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101. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 20.05.2020 ö Beschliessend 101

Diskussionsverlauf

Keine Fragen

Datenstand vom 25.08.2020 13:58 Uhr