Datum: 14.01.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:29 Uhr bis 20:38 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:38 Uhr bis 20:39 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
01 Bürgerfragestunde
02 Genehmigung der Tagesordnung
03 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 03.12.2020
04 Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Gartenschranks auf dem Grundstück Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham
05 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2548 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 17, Landsham
06 Tekturantrag zur Errichtung einer Überdachung zwischen Garage und Haus sowie südlich der Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2599 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 6, Landsham
07 Bauantrag zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham
08 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Kirchenweg“ in Gelting, 1. Änderung, zur Errichtung eines Fensters an der West- und Südseite für einen Schlafraum im Dachgeschoss auf dem Grundstück Fl.Nr. 910/19 Gemarkung Pliening, Am Heckenacker 2, Pliening
09 Bauantrag zur Errichtung eines Schafstalls auf dem Grundstück Fl.Nr. 493/32 Gemarkung Gelting, Nähe Finsinger Straße 18, Gelting
10 Tekturantrag zum Neubau eines Biolegehennenstalls für 3000 Legehennen mit Kotlager auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße - Erweiterung der Weidefläche für Hühner
11 Bauleitplanung Nachbargemeinden - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 27.3 der Gemeinde Poing "für ein Büro-/Verwaltungsgebäude sowie ein Boardinghouse südlich der Gruber Straße, nördlich der Bahnlinie München-Mühldorf, westlich der Siemensallee" - Stellungnahme im Verfahren nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
12 Bauleitplanung Nachbargemeinden - 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 der Gemeinde Finsing für das Gebiet "Tannenweg, Neufinsing" - Stellungnahme im Verfahren nach § 13 a in Verbindung mit § 4 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch)
13 Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 12/II - 2. Änderung der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet "Heimstettener Zentrum" - Stellungnahme im Verfahren nach § 13 a in Verbindung mit § 4 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch)
14 Bauleitplanung Nachbargemeinden - Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 46 des Marktes Markt Schwaben für das Gebiet "Schießstättenweg" und seiner Änderungen - Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
15 Bekanntgaben und Anfragen
Frau Margrit Pricha - Bepflanzung im Bereich Am Heckenacker
Frau Gabriele Heigl - Gehweg in der Lorenz-Maier-Straße

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01. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 01

Diskussionsverlauf

Keine Fragen

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02. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 02

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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03. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 03.12.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 03

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 03.12.2020 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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04. Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Gartenschranks auf dem Grundstück Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 04

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham – südlich der Kirchheimer Straße, 1. Änderung“ für die Errichtung eines Gartenschranks im südöstlichen Grundstücksbereich der Fl.Nr. 1856/8 Gemarkung Pliening, Nandostraße 13, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich

  1. der Änderung der Ausführung mit einem Holzgerüst und einer Verkleidung mit grauen Trespaplatten.

9 dafür : 1 dagegen

  1. der Ausführung mit einem innenliegenden Wannen-Flachdach.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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05. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2548 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 17, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 05

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham - Süd“ zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2548 Gemarkung Pliening, Vindelikerweg 17, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 3,00 m Richtung Süden auf einer Länge von 7,00 m.

9 dafür : 1 dagegen

  1. der Abweichung von der Dachform in Flachdach.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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06. Tekturantrag zur Errichtung einer Überdachung zwischen Garage und Haus sowie südlich der Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2599 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 6, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 06

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham Süd“, das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Überdachung südlich der Garage um 2,54 m Richtung Süden (7,57 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,72.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung einer Überdachung zwischen Garage und Haus sowie südlich der Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 2599 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 6, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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07. Bauantrag zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 07

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham-West“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 1,16 m Richtung Süden durch das Wohngebäude bzw. 2,66 m durch den Erker.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 1,16 m Richtung Norden durch das Wohngebäude bzw. 2,66 m durch den Erker.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 0,82 m Richtung Westen durch das Wohngebäude.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrassen (25,71 m² pro Doppelhaushälfte).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Balkone um weitere 2,34 m Richtung Westen (jeweils 8,89 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Kellerlichtschächte im Norden und Süden.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Terrassentrennwand um 3,12 m Richtung Westen.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baulinie durch die Vordachkonstruktion um jeweils 1,10 m Richtung Osten.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II von 0,45 auf 0,47.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Errichtung von Zwerchgiebeln und Gauben mit einem Flachdach (5° Dachneigung).

9 dafür : 1 dagegen

  1. der Änderung der Dachform der Carports in ein Flachdach (5° Dachneigung).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Errichtung des nördlichen Carports außerhalb des dafür vorgesehenen Bauraums (15 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch den südlichen Carport um 4,90 m Richtung Osten (14,70 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Errichtung eines Pools bei der nördlichen Doppelhaushälfte (5,00 m x 3,00 m) außerhalb der Baugrenze.

6 dafür : 4 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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08. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Kirchenweg“ in Gelting, 1. Änderung, zur Errichtung eines Fensters an der West- und Südseite für einen Schlafraum im Dachgeschoss auf dem Grundstück Fl.Nr. 910/19 Gemarkung Pliening, Am Heckenacker 2, Pliening

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 08

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Kirchenweg“ in Gelting, 1. Änderung, zur Errichtung eines Fensters an der West- und Südseite für einen Schlafraum im Dachgeschoss auf dem Grundstück Fl.Nr. 910/19 Gemarkung Pliening, Am Heckenacker 2, Pliening, sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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09. Bauantrag zur Errichtung eines Schafstalls auf dem Grundstück Fl.Nr. 493/32 Gemarkung Gelting, Nähe Finsinger Straße 18, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 09

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zur Errichtung eines Schafstalls auf dem Grundstück Fl.Nr. 493/32 Gemarkung Gelting, Nähe Finsinger Straße 18, Gelting, das gemeindliche Einvernehmen.

Die Privilegierung ist gegenüber dem Landratsamt nachzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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10. Tekturantrag zum Neubau eines Biolegehennenstalls für 3000 Legehennen mit Kotlager auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße - Erweiterung der Weidefläche für Hühner

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 10

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt für den Antrag zur Erweiterung der Weidefläche für Hühner auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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11. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 27.3 der Gemeinde Poing "für ein Büro-/Verwaltungsgebäude sowie ein Boardinghouse südlich der Gruber Straße, nördlich der Bahnlinie München-Mühldorf, westlich der Siemensallee" - Stellungnahme im Verfahren nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 11

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 27.3 der Gemeinde Poing „für ein Büro-/Verwaltungsgebäude sowie ein Boardinghouse südlich der Gruber Straße, nördlich der Bahnlinie München-Mühldorf, westlich der Siemensallee“ weiterhin Bedenken und lehnt die Planung in der vorliegenden Form ab. In dem seitens der Gemeinde Poing gefassten Beschluss vom 17.09.2020 wurde in Bezug auf die zusätzlichen Verkehrsbelastungen aufgeführt, dass diese als relativ gering eingestuft werden. Da dies nicht aussagekräftig ist, wird bis zur Vorlage entsprechender Nachweise die vorliegende Planung abgelehnt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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12. Bauleitplanung Nachbargemeinden - 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 der Gemeinde Finsing für das Gebiet "Tannenweg, Neufinsing" - Stellungnahme im Verfahren nach § 13 a in Verbindung mit § 4 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 12

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 der Gemeinde Finsing für das Gebiet „Tannenweg, Neufinsing“ weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht. Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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13. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Bebauungsplan Nr. 12/II - 2. Änderung der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet "Heimstettener Zentrum" - Stellungnahme im Verfahren nach § 13 a in Verbindung mit § 4 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 13

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den Bebauungsplan Nr. 12/II – 2. Änderung der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet „Heimstettener Zentrum“ weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht. Auf weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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14. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 46 des Marktes Markt Schwaben für das Gebiet "Schießstättenweg" und seiner Änderungen - Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 14

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 46 des Marktes Markt Schwaben für das Gebiet „Schießstättenweg“ einschließlich seiner Änderungen weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht.

Auf eine weitere Verfahrensbeteiligung wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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15. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend 15
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. Frau Margrit Pricha - Bepflanzung im Bereich Am Heckenacker

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Pricha erkundigt sich nach dem aktuellen Stand im Bereich „Am Heckenacker“ und fragt, wie das mit der Schutzbepflanzung gehandhabt wird.
Die Gemeinde hat das Ganze auf dem Schirm. Der Grünstreifen wird wiederhergestellt.

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. Frau Gabriele Heigl - Gehweg in der Lorenz-Maier-Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.01.2021 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Heigl teilt mit, dass der Bürgersteig in der Lorenz-Maier-Straße glatt ist. Hier sollte man streuen.
Der Sachverhalt wird weitergegeben.

Datenstand vom 19.01.2021 07:37 Uhr