Datum: 11.03.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:29 Uhr bis 20:42 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:42 Uhr bis 20:43 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
25 Bürgerfragestunde
26 Genehmigung der Tagesordnung
27 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 11.02.2021
28 Bauantrag zur Erweiterung des bestehenden Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 412 Gemarkung Gelting, Finsinger Au 2
29 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Landsham-West" zur Überschreitung der Anzahl an Vollgeschossen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham
30 Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohngebäudes mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1863/23 Gemarkung Pliening, Kratzerweg, Landsham
31 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses und einer Einfriedung auf dem Grundstück Fl. Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham
32 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2486 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 64, Landsham
33 Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 69/3 Gemarkung Pliening, Steinbergweg 9, Pliening
34 Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2575 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 18, Landsham
35 Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1897 Gemarkung Pliening, westlich der Flurstraße und östlich der Ulrich-Nanshaimer-Straße, Landsham
36 Bauleitplanung Nachbargemeinden - Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 100 - 1. Änderung für das Gebiet "Kirchheim 2030" der Gemeinde Kirchheim b. München - Stellungnahme im Verfahren nach § 4 Abs. 1 BauGB
37 Bekanntgaben und Anfragen
Herr Uffinger - Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz
Herr Strehlow - Bürgerentscheid

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25. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 25

Diskussionsverlauf

Keine Fragen

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26. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 26

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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27. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 11.02.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 27

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 11.02.2021 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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28. Bauantrag zur Erweiterung des bestehenden Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 412 Gemarkung Gelting, Finsinger Au 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 28

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt für die Erweiterung des bestehenden Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 412 Gemarkung Gelting, Finsinger Au 2, das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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29. Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Landsham-West" zur Überschreitung der Anzahl an Vollgeschossen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 29

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham-West“ zur Überschreitung der festgesetzten Vollgeschosse von zwei auf drei (aufgrund der herangezogen Vollgeschoss-Berechnung zur BayBO 1969) auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/7 Gemarkung Pliening, Mövenstraße 14, Landsham, sein Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 10

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30. Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohngebäudes mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1863/23 Gemarkung Pliening, Kratzerweg, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 30

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss stellt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1863/23 Gemarkung Pliening, Kratzerweg, Landsham, das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch das Wohngebäude um 2,00 m Richtung Osten (11 m²).

9 dafür : 1 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch die Veranda um 2,00 m Richtung Osten (6 m²).

3 dafür : 7 dagegen (abgelehnt)

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Hauptgebäude in Bezug auf die Lage.

0 dafür : 10 dagegen (abgelehnt)

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Hauptgebäude in Bezug auf die Länge.

0 dafür : 10 dagegen (abgelehnt)

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Hauptgebäude in Bezug auf die Höhe

Alternative 1: durch die geplante Wandhöhe von ca. 3,00 m.

0 dafür : 10 dagegen (abgelehnt)

Alternative 2: durch die geplante Wandhöhe von ca. 4,00 m.

0 dafür : 10 dagegen (abgelehnt)

Die Zustimmung zu mehr als einer Möglichkeit wird mit der Maßgabe verbunden, dass lediglich eine Variante zur Ausführung kommt.

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Hauptgebäude in Bezug auf die Dachneigung.

0 dafür : 10 dagegen (abgelehnt)

  1. der Überschreitung des Bauraums durch die Garage um 0,50 m Richtung Norden (2 m²). 

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch den an die Garage angrenzenden Technikraum um weitere 3,00 m Richtung Norden (12 m²).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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31. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Gartenhauses und einer Einfriedung auf dem Grundstück Fl. Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 31

Diskussionsverlauf

Herr Zweiter Bürgermeister Franz Burghart übernimmt die Sitzungsleitung.

Herr Erster Bürgermeister Roland Frick ist aufgrund seiner Eigenschaft als Vater der Antragstellerin persönlich beteiligt. Er wird deshalb nach Art. 49 Abs. 1 bis 3 GO von der Beratung und Beschlussfassung über diesen Tagesordnungspunkt ausgeschlossen.

9 dafür : 0 dagegen

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham-Süd“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 2585 Gemarkung Pliening, Keltenstraße 10, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Grundflächenzahl II auf 0,61 durch das geplante Gartenhaus.

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Errichtung einer Gabionenwand mit begrünten Abschnitten mit einer Höhe von 2,00 m entlang der südlichen Grundstücksgrenze. 

8 dafür : 1 dagegen

  1. der Errichtung einer Natursteinwand mit einer Länge von 4,00 m und einer Höhe von 2,00 m entlang der östlichen Grundstücksgrenze.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 3

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32. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2486 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 64, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 32

Diskussionsverlauf

Herr Erster Bürgermeister Roland Frick ist aufgrund seiner Eigenschaft als Vater des Antragstellers persönlich beteiligt. Er wird deshalb nach Art. 49 Abs. 1 bis 3 GO von der Beratung und Beschlussfassung über diesen Tagesordnungspunkt ausgeschlossen.

9 dafür : 0 dagegen

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Östlich der Gruber Straße - Landsham“ zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2486 Gemarkung Pliening, Ulrich-Nanshaimer-Straße 64, Landsham, seine Zustimmung hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze um 3,00 m Richtung Westen auf einer Länge von 5,00 m (15 m²). 

9 dafür : 0 dagegen

  1. der Reduzierung der Dachneigung auf 5°.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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33. Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 69/3 Gemarkung Pliening, Steinbergweg 9, Pliening

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 33

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Steinbergweg“ für die Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 69/3 Gemarkung Pliening, Steinbergweg 9, Pliening, seine Zustimmung hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze nach Westen mit einer Länge von 6,00 m und einer Tiefe von 3,00 m.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Reduzierung der Dachneigung auf 5,5°.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung des Dachdeckungsmaterials in ein Glasdach.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Verkürzung des Abstandes zur westlichen Grundstücksgrenze.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 4

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34. Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2575 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 18, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 34

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Landsham - Süd“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der Baugrenze durch den Lichtgraben um 1,20 m Richtung Süden (ca. 3,7 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung Grundflächenzahl II auf 0,54.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung der Dachform für den geplanten Zwerchgiebel in Flachdach.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Änderung der Dachform für die geplante Dachgaube in Flachdach.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Überschreitung des Bauraums durch den Stellplatz 3 um 2,50 m Richtung Osten (6,25 m²).

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Garagen in Bezug auf die Länge.

10 dafür : 0 dagegen

  1. der Abweichung von der Profilgleichheit für aneinander gebaute Garagen in Bezug auf die Höhe.

10 dafür : 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 2575 Gemarkung Pliening, Glockenbecherweg 18, Landsham (Parzelle 27), unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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35. Bauantrag zur Errichtung von zwei Doppelhäusern und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1897 Gemarkung Pliening, westlich der Flurstraße und östlich der Ulrich-Nanshaimer-Straße, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 35

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung von zwei Doppelhäusern und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1897 Gemarkung Pliening, westlich der Flurstraße und östlich der Ulrich-Nanshaimer-Straße, Landsham.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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36. Bauleitplanung Nachbargemeinden - Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 100 - 1. Änderung für das Gebiet "Kirchheim 2030" der Gemeinde Kirchheim b. München - Stellungnahme im Verfahren nach § 4 Abs. 1 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 36

Beschluss

Die Gemeinde Pliening erhebt gegen den Bebauungsplan Nr. 100 – 1. Änderung – für das Gebiet „Kirchheim 2030“ der Gemeinde Kirchheim b. München für das Gebiet „Kirchheim 2030“ weder Bedenken noch werden Anregungen vorgebracht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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37. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend 37
zum Seitenanfang

. Herr Uffinger - Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Herr Uffinger informiert über das kommende Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz. Evtl. sind hier die Mehrfamilienhäuser in Landsham-Süd betroffen.
Der Sachverhalt wird geprüft.

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. Herr Strehlow - Bürgerentscheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2021 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Herr Strehlow erkundigt sich bezüglich des Bürgerentscheids am 16.05.2021, ob es aufgrund der Pandemie-Situation Einschränkungen für Plakatierungen gibt.
Lt. Herrn Bürgermeister Frick kann hierzu aktuell noch keine Aussage getroffen werden.
Herr Buchmann ergänzte hierzu, dass laut Innenministerium sechs Wochen vor dem Bürgerentscheid plakatiert werden darf.

Datenstand vom 16.03.2021 07:53 Uhr