Datum: 04.07.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:48 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:48 Uhr bis 19:53 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
48 Bürgerfragestunde
49 Genehmigung der Tagesordnung
50 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 06.06.2024
51 Antrag auf Änderung der Einbeziehungssatzung "Östlich der Landshuter Straße Fl.Nrn. 762/5, 762/6, 762/7 und 762/8 Gemarkung Pliening"
52 Bauantrag zum Anbau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle sowie eines Kartoffellagers auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße
53 Bauantrag zur Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1311 Gemarkung Pliening, Hofstattweg 1, Ottersberg
54 Bauantrag zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 44/4 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 2, Gelting
55 Bauantrag zur Errichtung eines Balkons an einem bestehenden Wohnhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/13 Gemarkung Pliening, Schwanenweg 6, Landsham
56 Bauantrag zur Errichtung eines Bürocontainers zur Nutzung als Büro- und Besprechungsraum auf dem Grundstück Fl.Nr. 1831 Gemarkung Pliening, Steinmetzstraße 4, Landsham
57 Bauantrag zur Errichtung einer Trafostation auf dem Grundstück Fl.Nr. 2361 Gemarkung Pliening, Gangsteig 12, Landsham
58 Bekanntgaben und Anfragen

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48. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 48

Diskussionsverlauf

Keine Anfragen

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49. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 49

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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50. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 06.06.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 50

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 06.06.2024 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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51. Antrag auf Änderung der Einbeziehungssatzung "Östlich der Landshuter Straße Fl.Nrn. 762/5, 762/6, 762/7 und 762/8 Gemarkung Pliening"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Vorberatend 51
Gemeinderat Gemeinderatssitzung 25.07.2024 ö Beschliessend 44

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Gemeinderat folgende Beschlussfassung:

„Der Gemeinderat beschließt die Änderung der Einbeziehungssatzung „Östlich der Landshuter Straße Fl.Nrn. 762/5, 762/6, 762/7 und 762/8 Gemarkung Pliening gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB. Ziel ist die Ausweisung eines Zweifamilienhauses und eines Einfamilienhauses anstatt des bisherigen Dreispänners.“

0 dafür: 10 dagegen

Die Übernahme der Planungskosten, ggf. erforderlicher Gutachten, notwendiger juristischer Beratung sowie die Kosten eines möglichen ökologischen Ausgleichs für die Änderung der Einbeziehungssatzung „Östlich der Landshuter Straße Fl.Nrn. 762/5, 762/6, 762/7 und 762/8 Gemarkung Pliening sind in einem städtebaulichen Vertrag zu regeln.“

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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52. Bauantrag zum Anbau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle sowie eines Kartoffellagers auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 52

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zum Anbau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle sowie eines Kartoffellagers auf dem Grundstück Fl.Nr. 759 Gemarkung Pliening, nördlich von Pliening, östlich der Landshuter Straße, das gemeindliche Einvernehmen. Der Nachweis der Privilegierung ist gegenüber der Baugenehmigungsbehörde zu führen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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53. Bauantrag zur Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1311 Gemarkung Pliening, Hofstattweg 1, Ottersberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 53

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zur Errichtung eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1311 Gemarkung Pliening, Hofstattweg 1, Ottersberg, das gemeindliche Einvernehmen. 

Der Nachweis der Privilegierung ist gegenüber der Baugenehmigungsbehörde zu führen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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54. Bauantrag zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 44/4 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 2, Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 54

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu der beantragten Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Gelting–Fraundienststraße“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der zulässigen Traufhöhe im Bereich der geplanten Aufstockung von max. 6,30 m auf 8,02 m, auf einer Länge von 7,02 m.

10 dafür: 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses durch Errichtung eines Dachreiters (7,02 m x 5,63 m) auf dem Grundstück Fl.Nr. 44/4 Gemarkung Gelting, Fraundienststraße 2, Gelting, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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55. Bauantrag zur Errichtung eines Balkons an einem bestehenden Wohnhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/13 Gemarkung Pliening, Schwanenweg 6, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 55

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt für die Errichtung eines Balkons auf der Ostseite des Gebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 1781/13 Gemarkung Pliening, Schwanenweg 6, Landsham, mit der damit verbundenen Überschreitung der Baugrenze um 0,77 m Richtung Osten auf einer Länge von 6,00 m (4,62 m²) seine Zustimmung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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56. Bauantrag zur Errichtung eines Bürocontainers zur Nutzung als Büro- und Besprechungsraum auf dem Grundstück Fl.Nr. 1831 Gemarkung Pliening, Steinmetzstraße 4, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 56

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Landsham“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Änderung der Dachform in ein Flachdach für einen Bürocontainer (12x6 m).

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Änderung der Ausführung als Stahlcontainer.

10 dafür: 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Errichtung eines Bürocontainers (12,00 m x 6,00 m) zur Nutzung als Büro- und Besprechungsraum an der nördlichen Grundstücksgrenze der Fl.Nr. 1831 Gemarkung Pliening, Steinmetzstraße 4, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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57. Bauantrag zur Errichtung einer Trafostation auf dem Grundstück Fl.Nr. 2361 Gemarkung Pliening, Gangsteig 12, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 57

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Landsham II“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung Baugrenze durch die Trafostation in vollem Umfang.

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Errichtung der Trafostation teilweise innerhalb des im Bebauungsplan festgesetzten Pflanzstreifens (mit einer Tiefe von 0,00 m bis 0,60 m auf einer Länge von 2,30 m)

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Änderung der Dachform der Trafostation in Flachdach.

10 dafür: 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur die Errichtung einer Trafostation (6,60 m x 3,02 m) auf dem Grundstück Fl.Nr. 2361 Gemarkung Pliening, Gangsteig 12, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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58. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 04.07.2024 ö Beschliessend 58

Diskussionsverlauf

keine

Datenstand vom 17.07.2024 14:30 Uhr