Datum: 13.03.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:58 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:58 Uhr bis 19:59 Uhr


Öffentliche Sitzung

Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
16 Bürgerfragestunde
17 Genehmigung der Tagesordnung
18 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 13.02.2025
19 Bauantrag zur Erweiterung der bestehenden Produktion mit Produktionsräumen, Lagerräumen, automatisiertem Tiefkühl-Hochregallager sowie Sozialräumen und Technikräumen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2361 und 2353/8 Gemarkung Pliening, westlich vom Gangsteig 12, Landsham
20 Bekanntgaben und Anfragen
Stand "Ganzheitliches Mehrgenerationskonzept" Landsham
Praxis- und Ladenvermittlung Mehrgenerationen-Wohnen
Einweihungstermin Alte Schule Gelting

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16. Bürgerfragestunde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend 16

Diskussionsverlauf

Keine.

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17. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend 17

Diskussionsverlauf

Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

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18. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 13.02.2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend 18

Diskussionsverlauf

Gegen das Protokoll der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 13.02.2025 werden keine Einwände erhoben. Das Protokoll ist somit genehmigt.

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19. Bauantrag zur Erweiterung der bestehenden Produktion mit Produktionsräumen, Lagerräumen, automatisiertem Tiefkühl-Hochregallager sowie Sozialräumen und Technikräumen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2361 und 2353/8 Gemarkung Pliening, westlich vom Gangsteig 12, Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend 19

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Landsham II“ das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  1. der Überschreitung der zulässigen Gebäudehöhe von 11,50 m auf 14,58 m auf einer Fläche von 70 m² im Bereich der Erweiterung.

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Überschreitung der zulässigen Gebäudehöhe von 11,50 m auf 13,80 m auf einer Fläche von 30 m² im Bereich der Erweiterung.

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Unterschreitung des Mindestmaßes zwischen Oberkante Rohfußboden und Straßenniveau. Die Oberkante Rohfußboden liegt auf 509,20 m ü. NHN:

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Überschreitung der Baugrenze Richtung Süden um 136,05 m².

10 dafür: 0 dagegen

  1. des Absehens von der Installierung von Nisthilfen oder Fledermaus-Sommerquartieren aufgrund des Lebensmittelbetriebs.

10 dafür: 0 dagegen

  1. des Entfalls der Dachbegrünung.

10 dafür: 0 dagegen

  1. der Pflanzung des erforderlichen Baumes auf dem angrenzenden Grundstück Fl.Nr. 2353/8 Gemarkung Pliening.

10 dafür: 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu der Abweichung von der gemeindlichen Stellplatzsatzung das gemeindliche Einvernehmen hinsichtlich

  • der Berechnung der Stellplatzanzahl, aufgrund des Schichtbetriebes und des nicht vorhandenen gleichzeitigen Wechsels der einzelnen Bereiche, nach den Mitarbeitern bei der stärksten Schicht. Die Nachforderung von Stellplätzen wird vorbehalten, falls die berechnete Anzahl nicht ausreicht.

10 dafür: 0 dagegen

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen zur Erweiterung der bestehenden Produktion mit Produktionsräumen, Lagerräumen, automatisiertem Tiefkühl-Hochregallager sowie Sozialräumen und Technikräumen auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2361 und 2353/8 Gemarkung Pliening, westlich vom Gangsteig 12, Landsham, unter Berücksichtigung der vorangegangenen Befreiungen und Abweichung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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20. Bekanntgaben und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend 20

Diskussionsverlauf

Keine.

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. Stand "Ganzheitliches Mehrgenerationskonzept" Landsham

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Löffler erkundigt sich nach dem aktuellen Stand bzgl. des Gebäudes „Ganzheitliches Mehrgenerationskonzept“ in Landsham.

Das Insolvenzverfahren läuft noch.

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. Praxis- und Ladenvermittlung Mehrgenerationen-Wohnen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Löffler erwähnt, dass die Praxis und Ladenvermittlung für die im Bau befindliche Mehrgenerationenwohnanlage Pliening, schlecht läuft und erkundigt sich wie lange wir uns das anschauen.



Für die Vermietung der entsprechenden Räumlichkeiten ist ein Makler beauftragt. Für das Cafe liegen bereits Bewerbungen vor. Ein Zeitpunkt für die Vermietung alle Räumlichkeiten steht derzeit noch nicht fest.

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. Einweihungstermin Alte Schule Gelting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2025 ö Beschliessend

Diskussionsverlauf

Frau Heigl erkundigt sich nach einem Einweihungstermin für die Alte Schule Gelting.

Der Erste Bürgermeister Roland Frick ist hierzu mit dem Architekten in Kontakt. Ein Termin kann erst nach Bezugsfertigkeit des Gebäudeteils stattfinden.

Datenstand vom 26.03.2025 09:27 Uhr