Antrag auf Nutzungsänderung eines Lagers für landwirtschaftliche Geräte in einen Mehrzweckraum für Ausstellung und Veranstaltungen,
Prof-Zorn-Straße 21, Fl.Nr. 1377, Gemarkung Poing
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 01.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 19. November 2020 ging der o.g. Antrag auf Nutzungsänderung bei der Gemeinde ein.
Das o.g. Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, sondern innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 BauGB.
Das Gebäude bleibt im Bestand erhalten. Bauplanungsrechtlich ergibt sich somit keine Änderung.
Bei der Maßnahme handelt es sich um eine Nutzungsänderung im Erdgeschoss des ehemaligen Quarantänestalls des Staatsguts Grub.
Im östlichen Gebäudeteil, momentan Lager für landwirtschaftliche Geräte, soll ein Mehrzweckraum für Dauerausstellung, Durchführung von internen Betriebsfeiern, Durchführung von Fachseminaren und Fachvorträgen errichtet werden.
Die Veranstaltungen sind max. auf 188 Personen beschränkt. Es gelten daher nicht die Bestimmungen der Versammlungsstättenverordnung.
Der Flächennutzungsplan setzt für diesen Bereich „Dorfgebiet“ fest. Die geplante Nutzung ist nach wie vor im Dorfgebiet zulässig.
Erforderliche Stellplätze / Stellplatznachweis:
Nach Nr. 4.2 der gemeindlichen Stellplatzsatzung wird je 15 Sitzplätze 1 Stellplatz erforderlich.
Bei 188 Personen gibt dies eine erforderliche Anzahl von 13 Stellplätzen.
Auf dem Grundstück werden 18 Stellplätze nachgewiesen.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen für die Nutzungsänderung eines Lagers für landwirtschaftliche Geräte in einen Mehrzweckraum für Ausstellung und Veranstaltungen wird erteilt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen für die Nutzungsänderung eines Lagers für landwirtschaftliche Geräte in einen Mehrzweckraum für Ausstellung und Veranstaltungen wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.01.2021 09:13 Uhr
