Abbruch von zwei Außenboxen sowie Neubau eines überdachten Putzplatzes
und Einbau einer Pferdepflegerwohnung,
Neufarner Straße 110, Fl.Nr. 1085, Gemarkung Poing
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 08.06.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 28.04.2021 wurde der Gemeinde Poing der o.g. Bauantrag zur Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens vorgelegt.
Das Grundstück Fl.-Nr. 1085 liegt im Außenbereich. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Vorhaben richtet sich nach § 35 BauGB.
Abbruch von zwei Außenboxen sowie Neubau eines überdachten Putzplatzes
Der Abbruch der 2 Außenboxen erfolgt an der Nordseite der Maschinenhalle. Stattdessen soll in diesem Bereich auf dem bestehenden Putzplatz auf die gesamte Länge eine Überdachung mit einer Breite von 26,30 m und 6 m Tiefe errichtet werden.
Einbau einer Pferdepflegerwohnung
In der landwirtschaftlich genutzten Maschinenhalle ist im OG eine Pferdepflegerwohnung mit einer Größe von 94,21 m² zur Unterbringung von 2-3 Arbeitskräften des Pferdehofes geplant.
Die Privilegierung nach § 35 Abs. 1 BauGB wurde für die Maschinenhalle sowie der Reithalle bereits festgestellt, sodass die geplanten Vorhaben als zulässig beurteilt werden können.
Der Neubau des Putzplatzes sowie der Einbau der Pferdepflegerwohnung dienen dem landwirtschaftlichen Betrieb (Pensionstierhaltung).
Von Seiten des Landratsamtes Ebersberg wurde eine Stellungnahme vom Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Ebersberg angefordert.
Hiernach werden die Voraussetzungen für eine Privilegierung auch von dieser Seite für gegeben erachtet. Es handelt sich weiterhin um einen nachhaltig geführten, landwirtschaftlichen Erwerbsbetrieb. Der Tierbestand umfasst u.a. derzeit 60 Pensionspferde.
Die Einzelbaumaßnahmen werden von Seiten des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Ebersberg als betriebsdienlich, zweckmäßig und angemessen dimensioniert beurteilt.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen zum Abbruch von zwei Außenboxen sowie Neubau eines überdachten Putzplatzes und Einbau einer Pferdepflegerwohnung in eine landwirtschaftliche Maschinenhalle wird erteilt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum Abbruch von zwei Außenboxen sowie Neubau eines überdachten Putzplatzes und Einbau einer Pferdepflegerwohnung in eine landwirtschaftliche Maschinenhalle wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 05.04.2023 11:10 Uhr
