Datum: 08.08.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Marktgemeinderat
Körperschaft: Markt Reisbach
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:12 Uhr bis 21:48 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die letzte öffentliche Sitzung
2 Informationen und Bekanntgaben
2.1 Inwertsetzung des Haus der Generationen in Haberskirchen - Vergaben HLS-, Elektroinstallation ,Gerüstarbeiten, Wärmedämmverbundsystem
2.2 Fahrzeug- und Gerätebeschaffung - Beschaffung eines fabrikneuen Traktors für den Kommunaleinsatz (Winterdienst)
2.3 Stellungnahme zur Anfrage "Biberschaden - Siegersbacher Weiher" in der letzten öffentlichen Sitzung
2.4 Geschwindigkeitsmessung in der Dingolfinger Straße in Reisbach
2.5 Der Reisbacher 10er - Neuer Gutschein im Markt Reisbach
2.6 Laufgruppe Reisbach - Benefizlauf
2.7 Vorstellung neuer Gemeindejugendpfleger
2.8 Sportlerehrung
2.9 Ladesäule am Unteren Markt
2.10 Haus für Kinder - Baufortschritt im Terminplan
2.11 Bau- und Gewerbegebiet Thannenmais - Baufortschritt
2.12 Haus der Generationen Haberskirchen - aktueller Stand
2.13 Neubau Feuerwehrgerätehaus in Griesbach - aktueller Stand
2.14 Volksfest 2023 - Rückblick
2.15 FF Niederreisbach - Gründungsfest 125 Jahre
3 Baugesuche
3.1 Bauplannummer 39/2023 - Erneuerung und Erweiterung der Umkleiden und Toiletten im Freibad Failnbach auf Flst.-Nr.1920, Gemarkung Haberskirchen, Failnbach 1 -
3.2 Bauplannummer 40/2023 - Erweiterung einer bestehenden abgeschlossenen Wohnung auf Flst.-Nr. 258, Gemarkung Griesbach, Waldstraße 23 -
3.3 Bauplannummer 44/2023 - Tekturplan zum Neubau einer Ortbetongüllegrube auf Flst.-Nr. 550, Gemarkung Englmannsberg, Atzmannsberg 20 -
4 Abrundungssatzung "Thannenmais Ost" gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB - Billigung des Vorentwurfes
5 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan GE - Griesbach - Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen
5.1 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes am Landratsamt
5.2 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Abfallrecht / Umweltschutz am Landratsamt
5.3 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Immissionsschutz am Landratsamt
5.4 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde
5.5 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Tiefbauabteilung am Landratsamt
5.6 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes Landshut
5.7 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Abfallwirtschaftsverbandes Isar-Inn
5.8 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Bayernwerk Netz GmbH
5.9 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Wasserrecht am Landratsamt
5.10 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Abwasserzweckverbandes Mittlere Vils
5.11 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Deutschen Telekom Technik GmbH
5.12 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Regierung von Niederbayern
5.13 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Landshut
6 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan GE Griesbach - Auslegungsbeschluss
7 Anfragen und Anträge
7.1 Dingolfinger Straße in Reisbach - Aufstellen eines Smileys
7.2 Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h an der Schule - Klappschilder für Ferien
7.3 Bentonitbohrung in Niederhausen
7.4 Bank am Marktplatz - Lob an den Bauhof
7.5 Bayernwerk - Cup
7.6 Waldbadfest am 12.08.2023

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1. Genehmigung der Niederschrift über die letzte öffentliche Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 1

Beschluss

Der Marktgemeinderat genehmigt die Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 04.07.2023.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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2. Informationen und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö informativ 2
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2.1. Inwertsetzung des Haus der Generationen in Haberskirchen - Vergaben HLS-, Elektroinstallation ,Gerüstarbeiten, Wärmedämmverbundsystem

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö informativ 2.1
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2.2. Fahrzeug- und Gerätebeschaffung - Beschaffung eines fabrikneuen Traktors für den Kommunaleinsatz (Winterdienst)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö informativ 2.2
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2.3. Stellungnahme zur Anfrage "Biberschaden - Siegersbacher Weiher" in der letzten öffentlichen Sitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.3
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2.4. Geschwindigkeitsmessung in der Dingolfinger Straße in Reisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.4
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2.5. Der Reisbacher 10er - Neuer Gutschein im Markt Reisbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.5
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2.6. Laufgruppe Reisbach - Benefizlauf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.6
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2.7. Vorstellung neuer Gemeindejugendpfleger

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.7
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2.8. Sportlerehrung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.8
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2.9. Ladesäule am Unteren Markt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.9
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2.10. Haus für Kinder - Baufortschritt im Terminplan

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.10
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2.11. Bau- und Gewerbegebiet Thannenmais - Baufortschritt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.11
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2.12. Haus der Generationen Haberskirchen - aktueller Stand

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.12
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2.13. Neubau Feuerwehrgerätehaus in Griesbach - aktueller Stand

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.13
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2.14. Volksfest 2023 - Rückblick

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.14
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2.15. FF Niederreisbach - Gründungsfest 125 Jahre

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 2.15
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3. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö informativ 3
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3.1. Bauplannummer 39/2023 - Erneuerung und Erweiterung der Umkleiden und Toiletten im Freibad Failnbach auf Flst.-Nr.1920, Gemarkung Haberskirchen, Failnbach 1 -

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 3.1

Beschluss

Das Einvernehmen zum Bauantrag mit der Bauplannummer 39/2023 wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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3.2. Bauplannummer 40/2023 - Erweiterung einer bestehenden abgeschlossenen Wohnung auf Flst.-Nr. 258, Gemarkung Griesbach, Waldstraße 23 -

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 3.2

Beschluss

Das Einvernehmen zum Bauantrag mit der Bauplannummer 40/2023 wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Bürgermeister Holzleitner ist bei diesem Tagesordnungspunkt persönlich beteiligt (Art. 49 Abs. 1 GO) und nahm an der Beratung und Abstimmung nicht teil. Damit sind bei diesem Tagesordnungspunkt 15 Mitglieder des Marktgemeinderates stimmberechtigt.

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3.3. Bauplannummer 44/2023 - Tekturplan zum Neubau einer Ortbetongüllegrube auf Flst.-Nr. 550, Gemarkung Englmannsberg, Atzmannsberg 20 -

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 3.3

Beschluss

Das Einvernehmen zum Bauantrag mit der Bauplannummer 44/2023 wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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4. Abrundungssatzung "Thannenmais Ost" gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB - Billigung des Vorentwurfes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 4

Beschluss

Der von der Verwaltung erarbeitete Vorentwurf zur Neuaufstellung einer Abrundungssatzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB für den Ortsteil Thannenmais in der Fassung dann vom 25.07.2023 wird gebilligt. Die Verwaltung wird beauftragt die öffentliche Auslegung nach § 34 Abs. 6 Satz 1 BauGB auf Basis dieses Vorentwurfes durchzuführen.
Ein angemessener städtebaulicher Vertrag ist von der Verwaltung zusammen mit der Antragstellerin bereits vorbereitet. Hierbei ist neben dem ggf. notwendigen Ausgleich auch geregelt, dass sämtliche im Rahmen der Planung, Projektumsetzung und Erschließung anfallenden Kosten die Antragstellerin trägt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan GE - Griesbach - Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5
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5.1. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes am Landratsamt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.1

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt den Inhalt der Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes am Landratsamt zur Kenntnis. Wie angenommen handelt es sich bei dem durchgeführten Verfahrensschritt um die vorgezogene Beteiligung der Bürger und Träger öffentlicher Belange im Sinne von § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB. Den fehlerhaften Verweis auf § 4 Abs. 2 BauGB bitten wir zu entschuldigen.
Der Markt Reisbach nimmt Kenntnis von der Rechtsauffassung des Landratsamtes, dass für die Erweiterung des Planbereiches und für die Anpassung des bestehenden Bebauungsplanes ein jeweils eigenständiges Verfahren erforderlich ist. In Abstimmung mit dem Staatlichen Bauamt verzichtet der Markt Reisbach auf die teilweise Aufhebung und Neufestsetzung im Bereich des bestehenden Bebauungsplanes „GE – Griesbach“. Stattdessen wird das Verfahren umgewidmet und mit der Verfahrensbezeichnung „1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan GE Griesbach“ fortgeführt. 
Der Markt Reisbach sieht aktuell von einer Einbeziehung der angesprochenen Fläche Richtung Griesbach in den Geltungsbereich des Bebauungsplanes ab. Der Bereich weist momentan noch einen baulichen Restbestand der ursprünglich dort betriebenen Kläranlage auf. Der Rückbau ist begonnen und wird noch Zeit brauchen. Als Grünfläche mit der Funktion Retentionsraum kann man den Bereich daher momentan noch nicht ansprechen. In diese Richtung wird der Markt den Bereich nutzen und zu gegebener Zeit dann auch satzungsmäßig festsetzen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.2. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Abfallrecht / Umweltschutz am Landratsamt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.2

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt die Einschätzungen des Sachgebietes Umweltschutz / Abfallrecht am Landratsamt zur Kenntnis. Örtlich anfallendes Abraummaterial soll nach örtlicher Zwischenlagerung auch wieder an Ort und Stelle verwendet werden. Dem Markt Reisbach ist auch bekannt und der Markt beachtet, dass bei Abfahrt von Material eine geeignete dokumentierende Beprobung erfolgen muss. Die Einschätzungen sind als Hinweise in den Text des Bebauungsplanes ergänzend aufzunehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.3. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Immissionsschutz am Landratsamt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.3

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass keine Einwände von Seiten des Immissionsschutzes bestehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.4. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.4

Beschluss

Der Markt Reisbach nimmt zur Kenntnis, dass die Eingriffsregelung soweit von der Unteren Naturschutzbehörde akzeptiert ist. Der für die Maßnahme errechnete Ausgleichsbedarf wird durch entsprechende Darstellung noch wie gefordert dargestellt und als Abbuchung nachvollziehbar bilanziert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.5. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Tiefbauabteilung am Landratsamt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.5

Beschluss

Der Markgemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass von Seiten der Tiefbauverwaltung am Landratsamt keine Einwände erhoben werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.6. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes Landshut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.6

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt die Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes Landshut zur Kenntnis. Die in der Stellungnahme genannten Hinweise sollen in den Bebauungsplan an geeigneter Stelle aufgenommen werden. Die beschriebene Bauverbotszone ist im Bebauungsplan zu ergänzen. Die Erschließung soll ausschließlich über die angrenzende Kreisstraße erfolgen. Hierzu wurde die Abteilung Tiefbau am Landratsamt beteiligt und informiert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.7. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Abfallwirtschaftsverbandes Isar-Inn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.7

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass von Seiten des Abfallwirtschaftsverbandes keine Einwendungen bestehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.8. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Bayernwerk Netz GmbH

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.8

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt die von Bayernwerk Netz gegebenen Hinweise zur Kenntnis. Die Hinweise sollen ergänzend in den Bebauungsplan aufgenommen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.9. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Sachgebietes Wasserrecht am Landratsamt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.9

Beschluss

Das im Rahmen hydraulischer Berechnung ermittelte faktische Überschwemmungsgebiet am Griesbach wurde bei Darstellung der möglichen Baubereiche beachtet. Die dargestellte den Bauraum definierende Baugrenze wurde exakt an die früher ermittelte HQ 100 Überschwemmungslinie angepasst. Bei der im Überschwemmungsgebiet liegenden Fläche handelt es sich in den größeren Teilbereichen um die ehemals privilegiert zulässigen Anlagengebäude der aufgelassenen Kläranlage. Momentan ist ein Rückbau zwar vorgesehen, dieser wird aber Zeit in Anspruch nehmen und daher nur verzögert zusätzlichen Retentionsraum freigeben. Da momentan ein rascher Rückbau zu einer Hochwasser rückhaltenden Flächenstruktur noch nicht erfolgen kann, sieht der Markt von einer entsprechenden Festsetzung noch ab. 
Die weiteren Hinweise werden in den Bebauungsplan übernommen und die Auflassung der Kläranlage auf Seite 6 korrigierend eingefügt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.10. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Abwasserzweckverbandes Mittlere Vils

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.10

Beschluss

Der Marktgemeinderat hat Kenntnis von der Anregung des Abwasserzweckverbandes Mittlere Vils. Die Anmerkung wird als Korrektur in die bestehende Planung übernommen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.11. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Deutschen Telekom Technik GmbH

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.11

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass der Bereich im Eigenausbau mit Glasfaser versorgt werden kann. Der voraussichtliche Leitungsverlauf soll als Hinweis in den Bebauungsplan aufgenommen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.12. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme der Regierung von Niederbayern

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.12

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass die Regierung von Niederbayern keine Einwendungen aus Sicht der Regionalplanung vorträgt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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5.13. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan "GE Griesbach" - Beschluss zur Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Landshut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 5.13

Beschluss

Der Markt Reisbach hat die auf Basis einer hydraulischen Berechnung ermittelte Hochwasserlinie in den Bebauungsplan aufgenommen und die Baugrenze so angepasst, dass Bauen im Überschwemmungsgebiet nicht zulässig ist. Die vorhandenen Gebäudlichkeiten der ehemaligen - baurechtlich privilegierten - Kläranlage wurden als Bestand übernommen. Aufgrund der vor Ort sehr beengten räumlichen Gegebenheiten wurde nicht weiter von der Hochwasserlinie abgerückt. Bei der Bauweise wird die Gefahr des Hochwassers beachtet. Vor Ort schwierige Baugrundverhältnisse lassen ein weiteres Abrücken ebenfalls leider nicht zu. Die Nutzung für die Feuerwehr lässt außerdem erwarten, dass vor Ort technisch Hochwassersituationen qualifiziert begegnet werden kann. Von daher hält der Markt Reisbach an der gewählten Festsetzung fest. 
Die örtlichen Verhältnisse lassen die Versickerung leider nicht zu. Daher wurde die bisherige Infrastruktur als Anbindemöglichkeit genutzt. Zukünftig soll angestrebt werden, den im Bereich des Griesbaches zur Verfügung stehenden Retentionsraum zu erweitern. Die noch in den Unterlagen enthaltene aufgelassene Abwasseranlage Griesbach wird korrigiert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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6. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan GE Griesbach - Auslegungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 6

Beschluss

Der Marktgemeinderat nimmt Kenntnis vom Anhörungsverfahren nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs.1 BauGB und billigt den Bebauungs- und Grünordnungsplan „1. Änderung und Erweiterung Bebauungs- und Grünordnungsplan „GE Griesbach“ mit zu überarbeitenden Stand dann vom 08.08.2023 unter Berücksichtigung der vorab gefassten Einzelbeschlüsse zusammengefasst wie folgt:

  • Der fehlerhafte Verweis auf § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch wird korrigiert.
  • Das Verfahren wird dahingehend umgewidmet, dass eine Teilaufhebung nicht mehr notwendig erscheint und das Verfahren zur Änderung und Erweiterung des Baugebietes „GE Griesbach“ erfolgt und auch so zu bezeichnen ist.
  • Die weiteren Hinweise des Sachgebietes Abfallrecht / Umweltschutz am Landratsamt werden an geeigneter Stelle in den Bebauungsplan aufgenommen.
  • Die als Ausgleich für das Baugebiet zu buchende Fläche wird bei der Ökokontofläche abgebucht und diese Abbuchung noch ergänzend zeichnerisch in die Planung übernommen.
  • Die Hinweise des Staatlichen Bauamtes Landshut werden in den Bebauungs- und Grünordnungsplan geeignet übernommen und die Bauverbotszone in den Bebauungsplan aufgenommen.
  • Die Hinweise der Bayernwerk Netz GmbH sollen in die Planung geeignet aufgenommen werden.
  • Die vom Sachgebiet Wasserrecht am Landratsamt angemerkte Unrichtigkeit wird korrigiert sowie die ergänzenden Hinweise in die Planung aufgenommen.
  • Der von der Deutschen Telekom mitgeteilte Verlauf der Bestandsleitungen wird in den Bebauungsplan als Hinweis aufgenommen.
  • Der Verweis auf die mittlerweile aufgelassene Abwasserbehandlungsanlage Griesbach wird korrigiert.  

Die Verwaltung soll die überarbeitete Planung mit neuem Stand dann vom 08.08.2023 zusammen mit den umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auslegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

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7. Anfragen und Anträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö informativ 7
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7.1. Dingolfinger Straße in Reisbach - Aufstellen eines Smileys

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.1
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7.2. Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h an der Schule - Klappschilder für Ferien

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.2
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7.3. Bentonitbohrung in Niederhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.3
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7.4. Bank am Marktplatz - Lob an den Bauhof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.4
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7.5. Bayernwerk - Cup

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.5
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7.6. Waldbadfest am 12.08.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Marktgemeinderat (Markt Reisbach) 9. Sitzung des Marktgemeinderates 08.08.2023 ö beschließend 7.6
Datenstand vom 12.10.2023 14:17 Uhr