Datum: 25.03.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 14:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 14:45 Uhr bis 15:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Bauausschusssitzung
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Aicholding, Prunner Straße 21 (Flurnr. 633/9, Gemarkung Riedenburg)
2.2 Neubau eines Wohnhauses mit zwei Carports in Aicholding, Prunner Straße 16 (Flurnr. 633/12, Gemarkung Riedenburg)
2.3 Neubau eines Vereinsheims in Haidhof, Ödacker 16a (Flurnr. 1292/48 Tfl., Gemarkung Perletzhofen)
2.4 Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage in Otterzhofen Hausnr. 25a (Flurnr. 13 Tfl. Gemarkung Otterzhofen)
2.5 Erweiterung der bestehenden Backstube in Riedenburg, Bruckstraße 6 (Flurnr. 12, Gemarkung Riedenburg)
2.6 Erweiterung einer bestehenden landwirtschaftlich genutzten Maschinenhalle und Errichtung eines landwirtschaftlich genutzten Geräteschuppens in Harlanden, Eggersberger Weg 4 (Flurnr. 579, Gemarkung Eggersberg)
2.7 Errichtung eines Gerätelagers in Obereggersberg Hausnr. 4 (Flurnr. 199/10, Gemarkung Eggersberg)
2.8 Tekturantrag zum Neubau eines Geschäftsgebäudes mit Stellplätzen in Riedenburg, Am Gewerbepark 3 (Flurnr. 774/26, Gemarkung Riedenburg)
2.9 Anlage eines Allwetterreitplatzes + privater Pferdehaltung inkl. erforderlicher Einrichtungen in Obereggersberg Hausnr. 32 (Flurnrn. 19/2 u. 146, Gemarkung Eggersberg)
2.10 Errichtung einer Mobilfunkstation mit einer Höhe von 40,24 m in der Nähe von Thann (Flurnr. 295, Gemarkung Thann)
2.11 Neubau eines Schleuderbetonmastes mit einer Höhe von 40,00 m in der Nähe von Baiersdorf (Flurnr. 111, Gemarkung Baiersdorf)
3 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Bauausschusssitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Die Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung am 04.02.2025 wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö 2
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2.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Aicholding, Prunner Straße 21 (Flurnr. 633/9, Gemarkung Riedenburg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt. Zwei weitere Stellplätze sind nachzuweisen. 

Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans werden zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Neubau eines Wohnhauses mit zwei Carports in Aicholding, Prunner Straße 16 (Flurnr. 633/12, Gemarkung Riedenburg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zu Vorhaben wird erteilt. 

Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans werden zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Neubau eines Vereinsheims in Haidhof, Ödacker 16a (Flurnr. 1292/48 Tfl., Gemarkung Perletzhofen)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.3

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt.

Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes werden zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Garage in Otterzhofen Hausnr. 25a (Flurnr. 13 Tfl. Gemarkung Otterzhofen)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.4

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird mit Bestehen einer Privilegierung erteilt. 

Die Untere Naturschutzbehörde ist am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.5. Erweiterung der bestehenden Backstube in Riedenburg, Bruckstraße 6 (Flurnr. 12, Gemarkung Riedenburg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.5

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt. 

Beim Antrag auf Baugenehmigung sind Stellplätze entsprechend der Stellplatzsatzung nachzuweisen.

Die Untere Denkmalschutzbehörde ist am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.6. Erweiterung einer bestehenden landwirtschaftlich genutzten Maschinenhalle und Errichtung eines landwirtschaftlich genutzten Geräteschuppens in Harlanden, Eggersberger Weg 4 (Flurnr. 579, Gemarkung Eggersberg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird mit bestehen einer Privilegierung erteilt.

Die Untere Denkmalschutzbehörde ist am Verfahren zu beteiligen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.7. Errichtung eines Gerätelagers in Obereggersberg Hausnr. 4 (Flurnr. 199/10, Gemarkung Eggersberg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.7

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt. 

Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans werden zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.8. Tekturantrag zum Neubau eines Geschäftsgebäudes mit Stellplätzen in Riedenburg, Am Gewerbepark 3 (Flurnr. 774/26, Gemarkung Riedenburg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt. 

Der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.9. Anlage eines Allwetterreitplatzes + privater Pferdehaltung inkl. erforderlicher Einrichtungen in Obereggersberg Hausnr. 32 (Flurnrn. 19/2 u. 146, Gemarkung Eggersberg)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.9

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird weiterhin erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.10. Errichtung einer Mobilfunkstation mit einer Höhe von 40,24 m in der Nähe von Thann (Flurnr. 295, Gemarkung Thann)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.10

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird mit Bestehen einer Privilegierung erteilt.

Die Untere Naturschutzbehörde ist am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.11. Neubau eines Schleuderbetonmastes mit einer Höhe von 40,00 m in der Nähe von Baiersdorf (Flurnr. 111, Gemarkung Baiersdorf)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö beschließend 2.11

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Vorhaben wird erteilt, sofern öffentliche Belange nicht beeinträchtigt werden und eine Privilegierung besteht. 

Die Untere Denkmalschutzbehörde und die Untere Naturschutzbehörde sind am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 25.03.2025 ö 3
Datenstand vom 21.05.2025 14:44 Uhr