Das bestehende Grundstücks Flur-Nr. 971, Gemarkung Rimsting an der Bahnhofstraße soll geteilt und mit einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage bebaut werden.
Die Teilfläche soll ca. 1.100 m² erhalten.
Im neuen Gebäude sollen 6 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätzen entstehen.
Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Innenbereich und stellt somit ein Baugrundstück dar.
Der Bauherr möchte zusätzlich die gewünschte Bebauung in Form eines Vorbescheides geklärt haben.
Im Innenbereich muss sich eine neue Bebauung in die Umgebungsbebauung einfügen.
Angefragt wird die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 WE (12m x 22m) und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen (19m x 18m) sowie 3 Außenstellplätzen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage soll über die Bahnhofstraße erfolgen.
Geschossigkeit entspricht der umliegenden Gebäude, d.h. Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im näheren Umfeld des Baugrundstückes befinden sich verschiedene größere Wohngebäude mit mehreren Wohnungen.
Von einem Einfügen in die Nachbarbebauung kann daher ausgegangen werden.
Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar.
Die Errichtung einer Tiefgarage wird begrüßt.
Bei der Prüfung des Antrages auf Vorbescheid wurde nicht die Gebäudehöhe sowie die Stellung im Gelände geprüft und sind auch nicht Bestandteil der Anfrage
