Datum: 11.02.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Rimsting
Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 18:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit
2 Bauantrag für die Errichtung eines Carports beim Anwesen Haimling 7
3 Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung einer Garage beim Anwesen Eichenstraße 15
4 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern in Pinswang
5 Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung für die Überdachung des bestehenden Fahrsilos beim Anwesen Burgersdorf 2
6 Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung für den Umbau, Sanierung und Erweiterung des Gasthofgebäudes in Schafwaschen
7 Unterrichtungen des Bürgermeisters
8 Anfragen

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1. Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 1
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2. Bauantrag für die Errichtung eines Carports beim Anwesen Haimling 7

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 2

Sachverhalt

Beim Anwesen Haimling 7 soll ein Carport errichtet werden.

Die genaue Situierung kann beiliegenden Eingabeplan entnommen werden.

Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich.
Die Genehmigung muss über das Landratsamt Rosenheim erteilt werden.

Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar.

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag für die Errichtung eines Carports zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung einer Garage beim Anwesen Eichenstraße 15

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 3

Sachverhalt

Beim Anwesen Eichenstraße 15 will der Eigentümer eine Grenzgarage errichten.

Im Bebauungsplan ist ein Baufenster für eine Grenzgarage vorhanden.

Der Bauherr möchte die Garage um 1,20 m Richtung Norden aus dem Baufenster herausschieben.
Desweiteren ist ein Flachdachgarage geplant, die der Bebauungsplan so nicht zulässt.

Von den Festsetzungen des Baufensters und der Dachgestaltung müsste eine Befreiung durch die Gemeinde erteilt werden.

Die Verschiebung der Garage Richtung Norden bis zur Hausflucht ist ortsplanerisch kein Problem.
Der Abstand zur Straße beträgt immer noch 5,00 m.

Die Ausführung als Flachdach ist ebenfalls verträglich.
Beim angrenzenden Nachbargrundstück Eichenstraße 17 wurde die gleiche Garage mit Flachdach durch den Bauausschuss genehmigt (siehe beiliegendes Foto).

Von Seiten der Verwaltung sind keine Bedenken erkennbar.

Beschluss

Das Gremium stimmt dem Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung einer Garage zu und erteilt eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr.: 2 „Rimsting Nord“ hinsichtlich der überbaubaren Fläche und der Dachgestaltung für Garagen.

Als Auflage wird eine Begrünung des Garagenflachdaches festgesetzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern in Pinswang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 4

Sachverhalt

Für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern mit Garagen in Pinswang wurde durch das Landratsamt Rosenheim ein Vorbescheid erteilt.
Die Geltungsdauer dieses Vorbescheides endet im März 2025.

Die Antragstellerin hat beim Landratsamt Rosenheim eine Verlängerung der Geltungsdauer beantragt.

Einer Verlängerung um weitere 2 Jahre steht von Seiten der Gemeindeverwaltung nichts entgegen.

Beschluss

Die Antragstellerin hat den Antrag auf Verlängerung beim Landratsamt Rosenheim zurückgezogen.
Eine Behandlung ist somit nicht erforderlich!
Der Tagesordnungspunkt wird abgesetzt!

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung für die Überdachung des bestehenden Fahrsilos beim Anwesen Burgersdorf 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 5

Sachverhalt

Für die Überdachung eines bestehenden Fahrsilos in Burgersdorf wurde durch das Landratsamt Rosenheim eine Baugenehmigung erteilt.
Die Geltungsdauer dieses Bescheides endet im Januar 2025.

Der Antragsteller hat beim Landratsamt Rosenheim eine Verlängerung der Geltungsdauer beantragt.

Einer Verlängerung um 2 Jahre steht von Seiten der Gemeindeverwaltung nichts entgegen.

Beschluss

Das Gremium stimmt einer Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung BG-2020-2427 für die Überdachung eines bestehenden Fahrsilos in Burgersdorf um 2 Jahre zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung für den Umbau, Sanierung und Erweiterung des Gasthofgebäudes in Schafwaschen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 6

Sachverhalt

Die Baugenehmigung für den Umbau, Sanierung und Erweiterung eines bestehenden, aufgelassenen Gasthofgebäudes zu einer Ferienanlage mit 22 Ferienwohnungen mit Wellness Bereich und Freianlage läuft im Februar 2025 aus.

Obwohl schon mit den Bauarbeiten begonnen wurde, muss hier eine Verlängerung beantragt werden, da auch bei einer länger anhaltenden Unterbrechung der Bauarbeiten die Baugenehmigung verfallen kann.

Da mit den Arbeiten bereits begonnen wurde sollte die Geltungsdauer der Genehmigung auf jeden Fall um 2 Jahre verlängert werden.

Beschluss

Das Gremium beschließt die Geltungsdauer der genannten Baugenehmigung BG-2020-2629 für den Umbau, Sanierung und Erweiterung des bestehenden Gasthofgebäudes in Schafwaschen um 2 Jahre zu verlängern. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Unterrichtungen des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 7

Sachverhalt

Keine öffentlichen Unterrichtungen!

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8. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 11.02.2025 ö 8

Sachverhalt

Keine öffentlichen Anfragen!

Datenstand vom 13.03.2025 14:12 Uhr