Datum: 12.12.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Rimsting
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:35 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
1		Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit
2		Bauantrag für die Errichtung einer Schallschutzwand beim Anwesen Priener Straße 28
3		Bauantrag für die Sanierung der bestehenden Bootshütte mit Erneuerung der Tragkonstruktion auf Flur-Nr.: 250/4, Gemarkung Rimsting
4		Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides für den Abbruch eines Schuppens und Neubau eines Einfamilienhauses in Otterkring
5		Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung eines Carports beim Anwesen Lindenstraße 2
6		Unterrichtungen des Bürgermeisters
7		Anfragen

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1. Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		1

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2. Bauantrag für die Errichtung einer Schallschutzwand beim Anwesen Priener Straße 28

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		2

Sachverhalt

Es handelt sich um eine schallabsorbierende Lärmschutzwand der Firma Perr.

Der Schall würde somit nicht auf die gegenüberliegende Straßenseite abgeleitet, sondern absorbiert.

Die Länge der Wand würde 39,20 m und die Höhe 2,70 m betragen. Die Höhe der Wand ist damit begründet, dass das Wohnhaus höher als die Straße liegt.

Laut Bauherrin würde die Wand grundstücksseitig bepflanzt. Die Pflanzen sollen dann über die Wand wachsen.

Im Vorfeld wurde durch die Antragstellerin ein Schalltechnisches Gutachten beauftragt, dass die sehr hohe Lärmbelastung nachweist.

Dieses Gutachten übersenden wir anbei zur Kenntnisnahme.

Es handelt sich hier um einen Bauantrag, da eine isolierte Befreiung durch die Gemeinde nur bis zu einer Höhe der Wand von 2,00 m möglich ist.

Somit muss das Landratsamt Rosenheim final über den Antrag entscheiden.

Laut Auskunft der Bauherrin wäre eine Genehmigung nach Rücksprache beim Landratsamt bis zu einer Höhe von 3,00 m denkbar.

Beschluss

Unter folgenden Bedingungen/Änderungen kann eine Zustimmung in Aussicht gestellt werden.

• Abrücken der Lärmschutzwand um 2,00 m von der Grundstücksgrenze
• Maximale Höhe der Wand 2,50 m
• Straßenseitig ist eine durchgehende Begrünung anzulegen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauantrag für die Sanierung der bestehenden Bootshütte mit Erneuerung der Tragkonstruktion auf Flur-Nr.: 250/4, Gemarkung Rimsting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		3

Sachverhalt

Bei einer bestehenden Bootshütte im Schafwaschener Winkl auf Flur-Nr.: 250/4, Gemarkung Rimsting soll eine Sanierung mit Erneuerung der Tragkonstruktion erfolgen.

Es handelt sich hier um eine Bestandshütte, die teilweise erneuert werden soll.

Bei einem Eingriff in die Tragkonstruktion muss eine Genehmigung vorab erteilt werden.

Es werden keine Änderungen zum Bestand erfolgen.

Ortsplanerisch bestehen keine Bedenken.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides für den Abbruch eines Schuppens und Neubau eines Einfamilienhauses in Otterkring

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		4

Sachverhalt

Die Antragstellerin hat nun mit Schreiben vom 05.10.2023 beim Landratsamt Rosenheim die Verlängerung der Gültigkeit des Vorbescheides beantragt.

Eine Verlängerung um 2 Jahre ist grundsätzlich möglich!

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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5. Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung eines Carports beim Anwesen Lindenstraße 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		5

Sachverhalt

Die Abmessungen des Carports betragen 7,00 m x 4,00 m! Die Firsthöhe beträgt 3,78 m.

Das Satteldach soll als Glasdach ausgeführt werden.

Für das Bauvorhaben ist kein Baufenster vorhanden und im Bebauungsplan ist als Dacheindeckung Dachplatten vorgeschrieben.

Die Gemeinde müsste somit eine isolierte Befreiung bzgl. der überbaubaren Fläche sowie der Dacheindeckung erteilen.

Nachbargrundstücke sind nicht betroffen, da an das Grundstück nur Straßen angrenzen.

Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar.

Beschluss

Die nordseitige Dachfläche des Carports ist mit einer Regenrinne zu versehen und entsprechend an die Versickerungseinrichtungen des Grundstückes anzuschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6. Unterrichtungen des Bürgermeisters

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		6

Sachverhalt

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7. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting)	Bau- und Umweltausschusssitzung	12.12.2023	ö		7

Sachverhalt