Datum: 12.04.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Gemeindesaal Rimsting
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Gemeinde Rimsting
Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 19:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit
2 Bauantrag zum Neubau eines Wohnhauses mit Garage im Schafwaschener Weg, Flur-Nr. 86
3 Bauantrag zum Umbau und energetische Sanierung eines Einfamilienhauses Westenstraße 18
4 Bauantrag zur Änderung von Außentreppen, Balkonen und Nutzung im bestehenden Betriebsgebäude Gewerbegebiet Greimharting 5
5 Bauantrag zur Errichtung eines Stickstofftankes beim bestehenden Betriebsgebäudes Gewerbegebiet Greimharting 5
6 Antrag auf Teilrodung gemäß Art. 9 BayWaldG für Flur-Nr.: 1106, Gemarkung Greimharting

zum Seitenanfang

1. Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 1

Beschluss

Der Bürgermeister stellt die ordnungsgemäße Ladung und die Beschlussfähigkeit fest.
Mit der Tagesordnung besteht Einverständnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Bauantrag zum Neubau eines Wohnhauses mit Garage im Schafwaschener Weg, Flur-Nr. 86

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 2

Sachverhalt

Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 7 „Rimsting Ost“.

Es ist geplant ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten zu errichten.
Es werden insgesamt 5 Stellplätze ausgewiesen.
Die Nutzungsziffern und die sonstigen Festsetzungen des Bebauungsplanes werden eingehalten.
Das Bauvorhaben wird somit im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt.

Beschluss

Das Gremium stimmt dem Vorhaben zu und beschießt, dass für das Bauvorhaben kein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.

Folgende Auflage werden festgesetzt:

  • Höhenfestsetzung und Schnurgerüstabnahme vor Baubeginn durch die Gemeinde

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Bauantrag zum Umbau und energetische Sanierung eines Einfamilienhauses Westenstraße 18

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 3

Sachverhalt

Das bestehende Wohnhaus Westenstraße 18 soll umgebaut und energetisch saniert werden.

Hierzu soll der komplette Dachstuhl erneuert werden. Aufgrund der Vorschriften für Dachdämmungen und eine geringfügige Erhöhung des Kniestocks erhöht sich die seitliche Wandhöhe des Gebäudes von 3,92 auf 4,46 m. Die Firsthöhe erhöht sich dementsprechend auf 6,51 m. Die Vorgaben des Bebauungsplanes sind eingehalten.

Beschluss

Der Bauausschuss stimmt dem Vorhaben zu und beschließt, dass für das Bauvorhaben kein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.
Auflagen werden nicht festgesetzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Bauantrag zur Änderung von Außentreppen, Balkonen und Nutzung im bestehenden Betriebsgebäude Gewerbegebiet Greimharting 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 4

Sachverhalt

Beim durch das Landratsamt Rosenheim genehmigten Erweiterungsbau sollen nun einige Änderungen in Form eines Tekturantrages verwirklicht werden.

Folgende Änderungen sind geplant:

  • Lageänderung der Außentreppe im Süden mit Einbau einer Außentüre im OG
  • Balkon (Podest im OG) neu im Süden
  • Neue Außentreppe im Norden
  • Aufenthaltsraum, Küche, WC´S neu im OG „Materiallager“
  • Alulager/Kreissäge und Kompressorraum neu im OG „Lager“

Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar. Die Änderungen dienen dem Betrieb.

Beschluss

Das Gremium stimmt dem Bauantrag zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Bauantrag zur Errichtung eines Stickstofftankes beim bestehenden Betriebsgebäudes Gewerbegebiet Greimharting 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 5

Sachverhalt

Beim bestehenden Betriebsgebäude soll einen Stickstoffaußentank auf der Südseite des Gebäudes errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Greimharting. 
Ortsplanerisch sind keine Bedenken erkennbar.

Beschluss

Das Gremium stimmt dem Bauantrag zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Antrag auf Teilrodung gemäß Art. 9 BayWaldG für Flur-Nr.: 1106, Gemarkung Greimharting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Gemeinde Rimsting) Bau- und Umweltausschusssitzung 12.04.2022 ö 6

Sachverhalt

Der Antragsteller möchte auf der Waldfläche der Flur-Nr.: 1106, Gemarkung Greimharting einen Teilbereich von ca. 680 m² roden, um im dortigen Bereich einen landwirtschaftlich privilegierten Stadel mit einer Grundfläche von 100 m² zu errichten.

Für die Rodung wurde beim Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten in Rosenheim ein entsprechender Antrag gestellt.

Die Gemeinde soll nun hier eine Stellungnahme abgeben.

Die zur Rodung beantragte Teilfläche kann beiliegenden Unterlagen entnommen.

Beschluss

Aufgrund der zu geringen Informationen bzgl. Nutzung und Sinn des landwirtschaftlichen Stadels kann einer Rodung der Fläche nicht zugestimmt werden. Hier wäre zu prüfen ob nicht ein Alternativstandort möglich und geeignet wäre. Aus diesen genannten Gründen lehnt der Bau- und Umweltausschuss den Antrag auf Teilrodung ab.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 20.09.2022 15:28 Uhr