Datum: 29.04.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Gemeinderat
Öffentliche Sitzung, 19:02 Uhr bis 20:19 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:25 Uhr bis 20:37 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 25.03.2025
2 Umbau Bürgerhaus Hirschfeld: Vorstellung der aktuellen Planung und Kosten
3 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans "Solarkraftwerk Heidenfeld-Ost" der Gemeinde Röthlein, Gemeindeteil Heidenfeld; Behandlung der Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange und der Bürgerinnen und Bürger, vorgebracht während der Offenlage des Planentwurfs
4 Baugesuche
4.1 Errichtung eines Solardachs auf einer Doppelgarage, Am Auwald 33, Flur-Nr. 657/70, Gemarkung Röthlein - Antrag auf Befeiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans
4.2 Wohnhausbau mit Stellplätzen, An der Sulz 18, Flurnummer 1003/10, Gemarkung Heidenfeld - Genehmigungsfreistellungsverfahren
5 Informationen und Anfragen

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 25.03.2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Die Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 25.03.2025 wird hiermit genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Umbau Bürgerhaus Hirschfeld: Vorstellung der aktuellen Planung und Kosten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Der Gemeinderat stimmt der vorgelegten Kostenberechnung in Höhe von 542.461,87 € für die Sanierung des Bürgerhauses in Hirschfeld zu. Die Gemeindeverwaltung wird beauftragt, einen entsprechenden Förderantrag bei der Regierung von Unterfranken zu stellen und nach Bewilligung die Ausschreibungen vornehmen. Bis Grenze für die Direktvergaben wird der Bürgermeister zum Vertragsschluss ermächtigt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans "Solarkraftwerk Heidenfeld-Ost" der Gemeinde Röthlein, Gemeindeteil Heidenfeld; Behandlung der Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange und der Bürgerinnen und Bürger, vorgebracht während der Offenlage des Planentwurfs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö beschließend 3

Beschluss

Der Gemeinderat Röthlein beschließt die in der Anlage unter Nr. 3 abgedruckten Beschlussvorschläge zu den im Rahmen der öffentlichen Auslegung vorgebrachten Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplans „Solarkraftwerk Heidenfeld-Ost“ der Gemeinde Röthlein, Gemeindeteil Heidenfeld.  Die Verwaltung wird beauftragt, die erneute öffentliche Auslegung des Planentwurfs nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen und die Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB erneut zu beteiligen. Die Auslegung wird gemäß § 4a Abs. 3 Satz 3 BauGB verkürzt und es sind gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB nur Stellungnahmen zu den Änderungen und Ergänzungen zulässig. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 2

zum Seitenanfang

4. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö informativ 4
zum Seitenanfang

4.1. Errichtung eines Solardachs auf einer Doppelgarage, Am Auwald 33, Flur-Nr. 657/70, Gemarkung Röthlein - Antrag auf Befeiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö beschließend 4.1

Beschluss

Der Gemeinderat beschließt zum eingereichten Bauvorhaben Errichtung eines Solardachs auf einer Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 657/70, Am Auwald 33, Gemarkung Röthlein, die notwendigen Befreiungen bezüglich der Dachform, der Dachneigung, der Dacheindeckung nach § 31 Abs. 2 BauGB zu erteilen. 
Der Gemeinderat stellt zur Bedingung, dass bei Abbau bzw. Entfernung der PV-Module ein Satteldach auf der Garage errichtet werden muss.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 2

zum Seitenanfang

4.2. Wohnhausbau mit Stellplätzen, An der Sulz 18, Flurnummer 1003/10, Gemarkung Heidenfeld - Genehmigungsfreistellungsverfahren

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö informativ 4.2
zum Seitenanfang

5. Informationen und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat 6. Sitzung des Gemeinderates 29.04.2025 ö informativ 5
Datenstand vom 28.05.2025 14:02 Uhr