Datum: 11.05.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Treffpunkt Festplatz Röthlein
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:01 Uhr bis 21:12 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:12 Uhr bis 22:00 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Sportplatzstraße: Beschlussfassung Gestaltung
2	Besichtigung Altes Forsthaus
3	Am Gern: Antrag von Anwohnern zum Austausch der Linden
4	Sanierung Gehweg: Besichtigung von Beispiel und Beschluss über weiteres Vorgehen
5	Spielplätze Heidenfeld: Bestandsaufnahme
6	Vergabe Rohbau Kindergarten Heidenfeld
7	Antrag Kindergarten Heidenfeld Schallschutz für Krippengebäude
8	Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Bauausschusssitzung vom 25.02.2021
9	Informationen und Anfragen

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1. Sportplatzstraße: Beschlussfassung Gestaltung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö		1

Sachverhalt

Bei der Verkehrsschau mit der Polizeiinspektion Schweinfurt am 19.04.2021 hat der Vorsitzende dieses Anliegen vorgetragen. Die Polizei sieht keinen Handlungsbedarf für die gesamte Sportplatzstraße einen verkehrsberuhigten Bereich auszuweisen, da sich „zu wenige Fußgänger“ auf der Straße befinden. Die Polizei schlug vor, nur den Bereich ab Höhe des FCB Fanclubs bis zur Einfahrt der Sportanlage als verkehrsberuhigten Bereich auszuweisen. 

Der Bautechniker, Herr Schander, hat die mögliche Umgestaltung der Sportplatzstraße in einem Konzept (Anlage 1) dargestellt und teilt dieses an die Bauausschussmitglieder aus. Anschließend wird es vom 1. Bürgermeister und von Herrn Schander vorgestellt.

Der Weg vom Tor am Friedhof bis zum Stich auf die Friedhofstraße soll asphaltiert werden. Aufgrund einer Vereinbarung muss auch der Grundstückseigentümer der Fl. Nr. 7/4, Gemarkung Röthlein, für einen Teilabschnitt der Straße die Erschließungskosten tragen. Durch die Asphaltierung können auch die Bestatter besser mit dem Auto an den Friedhofseingang fahren. Die Risse im Gehsteig werden in diesem Bereich aufgefüllt. Der vorhandene Grünstreifen bleibt bestehen.

Ein kleines Stück weiter vorne, im Bereich des Gehweges, der von der Hauptstraße kommend von der Friedhofsstraße in die Sportplatzstraße mündet, macht das Gremium den zweiten Stopp. Der Gehweg soll in diesem Bereich verbreitert werden. In diesem Zug muss das Schild minimal versetzt werden. Möglicherweise wird auch das kleine dort befindliche Mauerstück entfernt. Die Parkfläche auf Höhe des Grundstücks Fl. Nr. 111, Gemarkung Röthlein, soll geschlossen werden.

Im Zuge der Einführung des verkehrsberuhigten Bereichs muss die Einfahrt zum Grundstück Fl. Nr. 109, Gemarkung Röthlein, verlegt werden, um eine Verkehrsinsel in Höhe der Grundschule zu schaffen. Dies ist durch die Zusammenlegung der Einfahrt mehrere Grundstücke möglich, die dem selben Eigentümer gehören.

Harald Fuchsberger erkundigt sich, ob die Inseln ortsfest sind und, mit was diese befüllt werden. Diese werden laut Vorsitzenden mit einem Pflanzkasten besetzt. Eine Befestigung ist aktuell nicht geplant, soll aber überdacht werden. Umfasst werden diese von einem Rundbogen. Er weist darauf hin, dass es sich nur um Verbesserungsmaßnahmen an der bestehenden Straße handelt. Martin Weth gibt zu bedenken, dass der Bremseffekt nur bei Begegnungsverkehr erzielt wird. 

Des Weiteren wird die im Boden eingelassene Betonplatte auf Höhe des Grundstücks Fl. Nr. 100, Gemarkung Röthlein, entfernt und diese Stelle dann asphaltiert.

Andreas Hetterich möchte wissen, warum kein Pfad entlang der Straße für Fußgänger errichtet wird. Dies würde jedoch laut 1. Bürgermeister einen verkehrsberuhigten Bereich ausschließen. Der verkehrsberuhigte Bereich soll in Höhe des Grundstücks Fl. Nr. 103, Gemarkung Röthlein, bis zum Grundstück Fl. Nr. 95, Gemarkung Röthlein, entstehen.

Die Brücke auf Höhe des Festplatzes könnte später eventuell entfernt werden. 

Auf Höhe des Grundstücks Fl. Nr. 95, Gemarkung Röthlein, soll der Grünstreifen verbreitert werden und ein Blumenkasten aufgestellt werden. Die Ein- und Ausfahrt wird jedoch weiterhin für den Weg zur Gaststätte und den Grundstückseigentümer Fl. Nr. 95, Gemarkung Röthlein, gewährleistet. Ebenfalls sind Grünstreifen bzw. Verkehrsinseln im Bereich der Grundstücke Fl. Nrn. 111/111/1/109 (nur Grünstreifen), 107, 115/103/100, 103/100 sowie 100/97, Gemarkung Röthlein, geplant. 

Igor Schander macht darauf aufmerksam, dass nur teilweise Steine entlang der Straße platziert werden können, da sonst laut Empfehlung der Polizei eine unzulässige Eingrenzung des Autoverkehrs entsteht. Der Bauhofleiter, Roland Geis, teilt mit, dass die Hindernisse mit 50 cm Entfernung vom Fahrbahnrad platziert werden. Nach Information des Vorsitzenden müssen weitere Parkplätze geschaffen werden, wenn ein verkehrsberuhigter Bereich entsteht. Er weist auf die Alternativmöglichkeit hin, dass die Gemeinde hier nicht handelt und die Straße für ca. 20.000 € asphaltiert.

Roland Geis geht auf die Buchen entlang eines großen Bereiches in der Sportplatzstraße ein. Diese müssen aus Sicherheitsgründen auf ca. 2 m – 2,50 m gestutzt werden, da diese aufgrund ihres Alters schon sehr morsch sind. Die Maßnahme muss mit der unteren Naturschutzbehörde abgesprochen werden und soll bestenfalls stufenweise im Herbst 2021, spätestens 2022, erfolgen. Da es sich um Straßenbegleitgrün handelt, soll die Gemeinde hierfür die Kosten tragen. Die Maßnahme ist auch im Sinne des TSV Röthlein, wie Bernd Wehner mitteilt. Vor ein paar Jahren wurde die Maßnahme teilweise bereits durchgeführt, muss nun jedoch weiterholt werden. Der TSV Röthlein hat eine ähnliche Maßnahme an der Seite auf eigene Kosten vorgenommen.

Der 3. Bürgermeister ist dafür, dass die Straße ordentlich hergerichtet wird und der verkehrsberuhigte Bereich entsprechend der Zeichnung entstehen soll. Hierfür sprechen sich auch weitere Bauausschussmitglieder aus. Die Umsetzung soll laut Bürgermeister in den kommenden zwei bis drei Wochen realisiert werden. Die Anlieger werden in der nächsten Woche direkt informiert, da eine mehrtägige Vollsperrung der Sportplatzstraße vorgenommen werden muss. 

Die Arbeiten für die Rundbögen nimmt die Firma Müller vor. Die Asphaltierung der Straße erfolgt durch die Firma Schaub. Der Baustellenkoordinator für die Maßnahme ist Herr Kutzenberger vom Landratsamt Schweinfurt. 

Herr Geis weist darauf hin, dass durch die Angleichung des Straßenniveaus auf eine einheitliche Höhe das Wasser nun von der Straße abfließen kann.

Beschluss

Der Bauausschuss der Gemeinde Röthlein billigt das vorgelegte Umgestaltungskonzept und beauftrag die Verwaltung mit der Umsetzung. Die Randsteine an den Inseln und die Pflastersteine vor dem Friedhofstor sollen in Regie ausgeführt und vom Bürgermeister vergeben werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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2. Besichtigung Altes Forsthaus

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö		2

Sachverhalt

Der Großteil der Bauausschussmitglieder schauen sich das Alte Forsthaus von innen an und machen sich selbst ein Bild vom Zustand des Gebäudes. 

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3. Am Gern: Antrag von Anwohnern zum Austausch der Linden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	3

Sachverhalt

Die Linden wurden gemäß der im Bebauungsplan „An der Tränke“, Gt. Röthlein vorgeschriebenen Grünordnung gepflanzt. 

Der Bürgermeister hat bereits auf die eingegangene Beschwerde geantwortet und die Gründe für den Erhalt der Bäume dargelegt. Jedoch reichte dies den Antragsstellern nicht aus.

Der Bauausschuss der Gemeinde Röthlein trifft sich an der besagten Stelle um die Situation gemeinsam vor Ort zu beurteilen. 

Die Bauausschussmitglieder sehen keine besondere Härte, die eine Abweichung vom Bebauungsplan begründen würden, auch wenn die Kosten von den Antragsstellern getragen werden würden.

Der Bauhofleiter, Roland Geis, weist darauf hin, dass die Bäume entfernt werden, wenn diese eine Gefahr für die Sicherheit darstellen oder erkrankt sind. Deshalb wurde in diesem Bereich bereits schon eine Linde gefällt.

Doris Gill äußert, dass es im Herbst im Bereich der Bäume durch das Laub etwas rutschig ist. Dies ist aber typisch bei jedem Baum.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Sanierung Gehweg: Besichtigung von Beispiel und Beschluss über weiteres Vorgehen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	4

Sachverhalt

Der 1. Bürgermeister teilt mit, dass bislang leicht beschädigte Gehwege nur ausgebessert und nicht neugemacht wurden. Die Kosten sind dadurch geringer.

Petra Jakob sprich sich dafür aus, dass die schlimmsten Gehsteige zusammengetragen werden.

Der Vorsitzende weist darauf hin, dass im Falle der Pflasterung der Gehsteige die gleichen Pflastersteine wie an den Heidenfelder Dorfplätzen verwendet werden sollen. In den kommenden drei Jahren ist keine Glasfaserverlegung geplant, und somit sind keine Aufgrabung an den Gehsteigen vorgesehen.

Andreas Hetterich möchte wissen, ob die Maßnahme in das städtebauliche Entwicklungskonzept aufgenommen werden könnte. Der Vorsitzende sieht dies für unrealistisch, da ein Teil der Hauptstraße Staatsstraße ist und der andere Teil Kreisstraße ist.

Der 1. Bürgermeister schlägt vor, dass kleine Ausbesserungsmaßnahmen an Gehwegen weiterhin vom Bauhof vorgenommen werden sollen. Wenn möglich, sollen Steifen in Längen von ca. 200 – 300 m asphaltiert werden und die Kosten für die Pflasterung und die Asphaltierung verglichen werden. Hiergegen gibt es keine Einwände.

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5. Spielplätze Heidenfeld: Bestandsaufnahme

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	5

Sachverhalt

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6. Vergabe Rohbau Kindergarten Heidenfeld

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	6

Sachverhalt

Die Kostenberechnung vom 18.03.2021 lag bei 621.358,67 EUR inkl. MwSt. Die Kostenüberschreitung von ca. 16 % ist der derzeit schwierigen Baukonjunktur geschuldet. Eine jährliche Preissteigerung von ca. 5 % ist berücksichtigt. Gegenüber

der Mitte März 2021 aufgehobenen Rohbau-Ausschreibung beträgt die Preisdifferenz ca. 200.000 EUR.

Der Vorsitzende weist darauf hin, dass ab 01.07.2021 ein neues Förderprogramm in Kraft tritt. Dieses soll in Anspruch genommen werden. Des Weiteren teilt er mit, dass er mit Herrn Klüpfel von der Kirchenverwaltung und Herrn Beck vom St. Johannisverein Heidenfeld bereits Rücksprache gehalten hat, die beide nichts dagegen haben.

Der 1. Bürgermeister informiert das Gremium in diesem Zuge, dass in seinem Vertretungsfall der 2. Bürgermeister, Martin Weth, Hauptvertreter des Kindergartenprojektes in Heidenfeld ist, da er Bauausschussmitglied ist, und der 3. Bürgermeister, Florian Kreß, als Mitglied des Schulausschusses, Hauptvertreter für das Schulprojekt der Grundschule ist.

Beschluss

Die Verwaltung wird beauftragt einen Zuschussantrag für die energetische Sanierung zu stellen. Sollte dies nicht möglich sein, soll die Verwaltung den Vertrag sofort abschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Antrag Kindergarten Heidenfeld Schallschutz für Krippengebäude

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	7

Sachverhalt

Im Turnraum im Keller besteht seit Beginn an dasselbe Problem. Für das Obergeschoss und den Turnraum wurde eine Lärmpegelmessung durchgeführt, die jeweils stark überhöhte Werte ergeben hat. Zum Schutz der Kinder und des Personals muss dem zwingend entgegengewirkt werden.

Vom Trägerverein wurde ein Angebot für die Installation von Lärmschutzelementen eingeholt. Die Kosten hierfür liegen bei insgesamt 9.634,72 €. Zusätzlich wurden zwei weitere Angebote eingeholt, die bei Bedarf vorgelegt werden können.

Der St. Johannisverein Heidenfeld e.V. bittet die Gemeinde darum, 80% der anfallenden Kosten zu übernehmen. Im Anschluss daran wird vom Verein eine Beteiligung der Diözese beantragt.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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8. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Bauausschusssitzung vom 25.02.2021

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö	beschließend	8

Sachverhalt

Nachdem keine weiteren Einwände vorgebracht werden, lässt der Vorsitzende über die Genehmigung der Niederschrift abstimmen.

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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9. Informationen und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	2. Sitzung des Bauausschusses	11.05.2021	ö		9

Sachverhalt

Sonstiges:

Der Bauausschuss hat auf dem Weg von Röthlein zur Heidenfelder Mehrzweckhalle einen kleinen Stopp an den Heidenfelder Dorfplätzen gemacht. Heute Mittag hat der 3. Bürgermeister das Wasser am Brunnen in Betrieb genommen. Der 3. Bürgermeister teilt dem Gemeinderat kurz ein paar technische Informationen mit. Das Magnetfeld wird bald von Wolfgang Weller angeschlossen. Zwischen Stein und Wasserausflussstelle ist noch rundherum ein Loch, durch das Wasser austritt. Dieses wird noch durch einen Dichtungsring gestopft. Über der Wasserausflussstelle soll noch eine Abdeckung in einem Messington angebracht werden. Der 2. Bürgermeister schlägt vor, diese Arbeiten an den Metallbildhauer, Herrn Krischker, aus Kolitzheim zu vergeben. Ebenfalls wird noch eine Zeitschaltuhr installiert. Der Brunnen wird mindestens zwei Mal täglich in Betrieb sein.