Vorstellung der einzelnen Fachplanungen (IB Raith sowie die Fachplaner sind hierzu anwesend)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sondersitzung des Gemeinderates, 17.10.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Gemäß Beschluss des GR vom 12.12.2022 wurde das IB Raith samt Fachplanern zur Planung einer Generalsanierung des Rathauses (Leistungsphasen 1 – 4) beauftragt. Zielsetzung war zum damaligen Zeitpunkt insbesondere:
- Brandschutzertüchtigung
Barrierefreiheit von KG bis DG
Integration eines Sitzungs- und Besprechungsraumes sowie Trauraumes
Schaffung weiterer Bürokapazitäten
energetische Ertüchtigung
In der heutigen Sitzung wurde die Entwurfsplanung zur Generalsanierung des Rathauses von den hierzu anwesenden Fachplanern (Gewerke Objektplanung / HLS / Elektro / Tragwerk / Brandschutz) im Detail erläutert. Auf die zu diesem TOP im RIS beiliegenden Pläne und Unterlagen wird verwiesen. Im Rahmen der Vorstellungen wurde eingangs auf die Bestandssituation des Rathauses mit den brandschutzrechtlichen Mängeln ausführlich eingegangen und der zwingende Handlungsbedarf aufgezeigt. Das Büro Eltschig verwies diesbezüglich auf das bestehende Defizit der Deckenverkleidungen im KG, EG und OG.
Im Ergebnis ist festzustellen, dass eine Sanierung des Gebäudes und Ertüchtigung für die nächste Nutzungsperiode von ca. 40 Jahren grundsätzlich möglich und das Raumprogramm umsetzbar sind. Die Gesamtkosten schlagen bei der Generalsanierung aber mit ca. 5,7 Mio. € brutto zu Buche.
Angesichts der enormen Kosten und aufgrund von Erkenntnissen des Brandschutz-Planers während der Planungsphase wurde zwischenzeitlich Kontakt mit dem Landratsamt Pfaffenhofen zur Legalisierung der derzeitigen Nutzung im Dachgeschoss des Rathauses ohne umfangreiche Generalsanierung aufgenommen. Die Erkenntnisse daraus werden zur Sitzung ebenfalls präsentiert.
Datenstand vom 08.01.2024 09:31 Uhr
