Abklärung Erfolgsaussichten Befreiung vom festgesetzten Stauraum vor Garagen und Carports bei Errichtung eines Carports, Fl.Nr. 242/63, Gemarkung Burgstall (Moosäcker 49)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 28.01.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 26 „Moosäcker II“.
Die Eigentümer des Grundstückes Fl.Nr. 242/63, Gemarkung Burgstall (Moosäcker 49) planen die Umgestaltung des Vorplatzes und Gartens. Mit der Maßnahme ist die Errichtung eines Carports angebaut ans Haus geplant. An der geplanten Lage kann der mit textlicher Festsetzung unter § 8 Nr. 4 für Garagen festgesetzte Stauraum von 5 m nicht eingehalten werden.
Vor Antragstellung einer isolierten Befreiung zur Errichtung eines Carports möchten die Bauherrn die Erfolgsaussichten über die Erteilung einer Befreiung vom Stauraum klären.
Auf Grund der beengten Zufahrtssituation zum Grundstück (Anliegerstraße Breite 4 m) und der eingeschränkten Möglichkeit bzgl. der Lage einer Garage/Carport unter Einhaltung des geforderten Stauraums von 5 m, kann aus Sicht der Verwaltung eine Befreiung erteilt werden, vorausgesetzt, dass ein minderst Stauraum von 3 m zwischen Garagen und öffentlicher Verkehrsfläche gemäß § 2 Abs. 1 GaStellV vorhanden ist und ein offener Carport keine Garage errichtet wird.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass bei Erteilung der Befreiung kein Präzedenzfall im Baugebiet geschaffen wird, nur bei analogen Grundstücksituationen.
Beschluss
Der Bauausschuss stellt eine Befreiung vom festgesetzten Stauraum des BPL Nr. 26 „Moosäcker II“ in Aussicht, bei Errichtung eines offenen Carports mit einem Stauraum von mindestens 3 m zur öffentlichen Straße und Nachweis des erforderlichen 2. Stellplatzes auf dem Grundstück.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.03.2025 12:06 Uhr
