Datum: 24.10.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss
Körperschaft: Gemeinde Schäftlarn
Öffentliche Sitzung, 18:32 Uhr bis 20:08 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:30 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Begrüßung und Sitzungseröffnung
2	Genehmigung der Niederschrift
3	[abgesetzt] Antrag auf Baugenehmigung zur Erweiterung eines Lebensmittelmarktes, Rodelweg 7, 7a + 7b, Fl.Nrn. 1344 und 1370, BA 2022/31
4	Antrag auf Vorbescheid zur Erweiterung und Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses, Zechstraße 27, Fl.Nr. 1488/2, BA 2022/32
5	Antrag auf Abweichung zum Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau an das bestehende Einfamilienhaus, Aufkirchner Straße 54, Fl.Nr. 235/4, BA 2021/28
6	Informelle Bauvoranfrage zur Errichtung einer Hackschnitzelanlage, Kloster Schäftlarn; Fl.Nr. 1288/4
7	Antrag auf isolierte Befreiung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport wegen Errichtung einer Stützmauer, Rösslstraße 8, Fl.Nr. 1559/16, BA 2020/46
8	Informelle Bauvoranfrage zum Umbau eines Zweifamilienhauses, An der Leiten 10, Fl.Nrn. 1170/5 und -/10
9	Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses, Lechnerstraße 32, Fl.Nr. 1499/2, BA 2022/33
10	Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garagen, Lechnerstraße 15, Fl.Nr. 1398/13, BA 2022/34
11	Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Doppelhauses mit vier Stellplätzen, Neufahrner Straße 6, Fl.Nrn. 1453, 1453/1 und 1453/2, BA 2022/35
12	Formlose Bauvoranfrage zum Neubau eines Mehrfamilien- und eines Einfamilienhauses, Lechnerstraße 33, Fl.Nr. 1442/1
13	Tekturantrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten (hier: Änderung Abmessung der Duplexgarage), Stehbründlweg 10, Fl.Nr. 1101/1, BA 2019/28T3
14	Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung zweier Balkone als Ersatz für bestehende Balkone, Lechnerstraße 7, Fl.Nr. 1398/34, BA 2022/36
15	Antrag auf Baugenehmigung für die energetische Sanierung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Umbau zur Barrierefreiheit, Aufkirchner Straße 16, Fl.Nr. 266/14, BA 2022/37
16	Anfragen
17	Informationen
17.1	Inkrafttreten der Bayerischen Gebietsbestimmungsverordnung

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1. Begrüßung und Sitzungseröffnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	1

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2. Genehmigung der Niederschrift

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	2
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	21.11.2022	ö	beschliessend	2

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3. [abgesetzt] Antrag auf Baugenehmigung zur Erweiterung eines Lebensmittelmarktes, Rodelweg 7, 7a + 7b, Fl.Nrn. 1344 und 1370, BA 2022/31

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	3
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	27.02.2023	ö	beschliessend	8

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4. Antrag auf Vorbescheid zur Erweiterung und Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses, Zechstraße 27, Fl.Nr. 1488/2, BA 2022/32

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	25.07.2022	ö		9
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	4

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5. Antrag auf Abweichung zum Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau an das bestehende Einfamilienhaus, Aufkirchner Straße 54, Fl.Nr. 235/4, BA 2021/28

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	25.10.2021	ö	beschliessend	3
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	21.02.2022	ö	beschliessend	3
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	5

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6. Informelle Bauvoranfrage zur Errichtung einer Hackschnitzelanlage, Kloster Schäftlarn; Fl.Nr. 1288/4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	vorberatend	6

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7. Antrag auf isolierte Befreiung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport wegen Errichtung einer Stützmauer, Rösslstraße 8, Fl.Nr. 1559/16, BA 2020/46

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	18.01.2021	ö	beschliessend	6
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	7

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8. Informelle Bauvoranfrage zum Umbau eines Zweifamilienhauses, An der Leiten 10, Fl.Nrn. 1170/5 und -/10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	25.07.2022	ö	vorberatend	11
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	vorberatend	8
Gemeinderat (Gemeinde Schäftlarn)	Sitzung des Gemeinderates	26.07.2023	ö	beschliessend	11
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	18.03.2024	ö	beschliessend	8

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9. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses, Lechnerstraße 32, Fl.Nr. 1499/2, BA 2022/33

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	20.06.2022	ö		7
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	9
Gemeinderat (Gemeinde Schäftlarn)	Sitzung des Gemeinderates	29.03.2023	ö	beschliessend	11

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10. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garagen, Lechnerstraße 15, Fl.Nr. 1398/13, BA 2022/34

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	22.06.2020	ö		5
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	10
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	21.11.2022	ö	beschliessend	4

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11. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Doppelhauses mit vier Stellplätzen, Neufahrner Straße 6, Fl.Nrn. 1453, 1453/1 und 1453/2, BA 2022/35

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	11

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12. Formlose Bauvoranfrage zum Neubau eines Mehrfamilien- und eines Einfamilienhauses, Lechnerstraße 33, Fl.Nr. 1442/1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	vorberatend	12
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.04.2023	ö	beschliessend	3

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13. Tekturantrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten (hier: Änderung Abmessung der Duplexgarage), Stehbründlweg 10, Fl.Nr. 1101/1, BA 2019/28T3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	26.07.2021	ö	beschliessend	5
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	25.10.2021	ö		5
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	13

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14. Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung zweier Balkone als Ersatz für bestehende Balkone, Lechnerstraße 7, Fl.Nr. 1398/34, BA 2022/36

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	14

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15. Antrag auf Baugenehmigung für die energetische Sanierung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Umbau zur Barrierefreiheit, Aufkirchner Straße 16, Fl.Nr. 266/14, BA 2022/37

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	beschliessend	15
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	27.02.2023	ö	beschliessend	10

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16. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö		16

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17. Informationen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö	informativ	17

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17.1. Inkrafttreten der Bayerischen Gebietsbestimmungsverordnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss (Gemeinde Schäftlarn)	Bau-, Planungs- und Ortsentwicklungsausschuss	24.10.2022	ö		17.1