Datum: 11.03.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Stadt Schrobenhausen
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 18:56 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:56 Uhr bis 19:11 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift
2 Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 145 "Solarpark Sandizell II" zur Ausweisung als Sondergebiet – Photovoltaik für die Grundstücke Fl.Nr. 1656, 1667, 1676 und 1677 (Teil.fl.) der Gemarkung Sandizell; Abwägung der Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligung - Billigung des Entwurfs für die förmliche Beteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB
3 Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 144 "Solarpark Edelshausen II" zur Ausweisung als Sondergebiet – Photovoltaik für die Grundstücke Fl.Nr. 1302 (TF), 1300, 1312, 1310 (TF), 1308 (TF), 1305 und 1306 Gemarkung Edelshausen; Abwägung der Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligung sowie Billigung des Entwurfes für die förmliche Beteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB
4 Antrag auf Baugenehmigung für ein bestehendes Wohn-und Geschäftshaus für das Grundstück in der Lenbachstraße 19, 21, Fl. Nr. 86, 87 Gemarkung Schrobenhausen
5 Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung einer Fabrikationshalle auf dem Grundstück in der Bahnhofstraße 21, Fl.Nr 1449 Gemarkung Schrobenhausen
6 Antrag auf Baugenehmigung für den Anbau an ein Wohnhaus auf dem Grundstück Dreiweiherweg 14, Fl.Nr. 1792/8 Gemarkung Schrobenhausen
7 Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Halle auf dem Grundstück Flnr. 1908/2 der Gemarkung Schrobenhausen
8 Bauantrag zur Errichtung eines Austragshauses auf dem Grundstück Flnr. 275 der Gemarkung Mühlried (Aumühle 1, 86529 Schrobenhausen)
9 Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage auf dem Grundstück Flurnummer 1489/11 Gem. Schrobenhausen (August-Böhm-Str. 18, 86529 Schrobenhausen)
10 Anfrage Stadtrat Prof. Dr. Schalk gemäß § 32 der Geschäftsordnung
11 Anfrage Stadtrat Eikam gemäß der § 32 Geschäftsordnung
12 Anfrage Stadtrat Dietenhauser gemäß der § 32 Geschäftsordnung

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1. Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Die Niederschrift wurde genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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2. Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 145 "Solarpark Sandizell II" zur Ausweisung als Sondergebiet – Photovoltaik für die Grundstücke Fl.Nr. 1656, 1667, 1676 und 1677 (Teil.fl.) der Gemarkung Sandizell; Abwägung der Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligung - Billigung des Entwurfs für die förmliche Beteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 52. Sitzung des Stadtrates 19.03.2024 ö beschließend 4
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 58. Sitzung des Stadtrates 24.09.2024 ö beschließend 23
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 64. Sitzung des Stadtrates 25.02.2025 ö beschließend 5
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 2
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 3
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 43. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau und Umweltausschuss der Stadt Schrobenhausen billigt den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 145 „Solarpark Sandizell II“ inkl. Begründung sowie den Vorhaben- und Erschließungsplan für die Ausweisung als Sondergebiet Freiflächenphotovoltaik mit Stand vom 11.03.2025. Die Verwaltung wird beauftragt die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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3. Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 144 "Solarpark Edelshausen II" zur Ausweisung als Sondergebiet – Photovoltaik für die Grundstücke Fl.Nr. 1302 (TF), 1300, 1312, 1310 (TF), 1308 (TF), 1305 und 1306 Gemarkung Edelshausen; Abwägung der Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligung sowie Billigung des Entwurfes für die förmliche Beteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 52. Sitzung des Stadtrates 19.03.2024 ö beschließend 4
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 58. Sitzung des Stadtrates 24.09.2024 ö beschließend 23
Stadtrat (Stadt Schrobenhausen) 64. Sitzung des Stadtrates 25.02.2025 ö beschließend 5
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 2
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 3
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 43. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss billigt den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 144 „Solarpark Edelshausen II“ inkl. Begründung sowie den Vorhaben- und Erschließungsplan für die Ausweisung als Sondergebiet Freiflächenphotovoltaik mit Stand vom 11.03.2025. Die Verwaltung wird beauftragt die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Baugenehmigung für ein bestehendes Wohn-und Geschäftshaus für das Grundstück in der Lenbachstraße 19, 21, Fl. Nr. 86, 87 Gemarkung Schrobenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 4

Beschluss 1

Die Stadt Schrobenhausen erteilt dem Antrag auf Baugenehmigung das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Ausnahme von der Gestaltungssatzung für die Gauben in zweiter Reihe zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Beschluss 3

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt die Ausnahme von der Gestaltungssatzung für die Ausfertigung der Fenster als Kunststofffenster in Holzoptik statt Holzfenster.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Beschluss 4

Der Bau- und Umweltausschuss befreit das Vorhaben von der Pflicht zur Ablöse eines Spielplatzes.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung einer Fabrikationshalle auf dem Grundstück in der Bahnhofstraße 21, Fl.Nr 1449 Gemarkung Schrobenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 5

Beschluss

Die Stadt Schrobenhausen erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Baugenehmigung für den Anbau an ein Wohnhaus auf dem Grundstück Dreiweiherweg 14, Fl.Nr. 1792/8 Gemarkung Schrobenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 6

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Die beantragten Befreiungen vom Bebauungsplan zur Überschreitung der Baugrenze sowie der höheren Dachneigung werden erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Stadtrat Kreisle war während der Abstimmung abwesend.

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7. Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Halle auf dem Grundstück Flnr. 1908/2 der Gemarkung Schrobenhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 7

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Schrobenhausen erteilt zum Antrag auf Errichtung der landwirtschaftlichen Lager- und Aufbereitungshalle für Kartoffeln und Kürbisse auf dem Grundstück Flurnummer 1908/2 das gemeindliche Einvernehmen unter der Bedingung, dass die Privilegierung des Vorhabens gegeben ist und die Erschließung gesichert ist.
Auf das geplante Umspannwerk wird hingewiesen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 4

Abstimmungsbemerkung
Mit JA stimmten der Erste Bürgermeister und die Stadträte Vogl, Eberle, Hundseder, J. Reisner, Kreisle, Prof.Schalk und Siegl. Mit NEIN stimmten die Stadträte Dietenhauser, Fiß, Spreizer und Eikam.

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8. Bauantrag zur Errichtung eines Austragshauses auf dem Grundstück Flnr. 275 der Gemarkung Mühlried (Aumühle 1, 86529 Schrobenhausen)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 8

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Schrobenhausen erteilt zum Antrag auf Errichtung des Austragshauses auf dem Grundstück Flurnummer 275 der Gemarkung Mühlried das gemeindliche Einvernehmen unter der Bedingung, dass die Privilegierung des Vorhabens gegeben ist.
Auf das angrenzende FFH Gebiet, das Landschaftsschutzgebiet und die Nähe zur Paar wird hingewiesen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 1

Abstimmungsbemerkung
Mit JA stimmten der Erste Bürgermeister und die Stadträte Vogl, Dietenhauser, Eberle, Hundseder, Kreisle, J. Reisner, Dr. Schalk, Eikam, Siegl und Spreitzer Mit NEIN stimmte die Stadträtin Fiß

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9. Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage auf dem Grundstück Flurnummer 1489/11 Gem. Schrobenhausen (August-Böhm-Str. 18, 86529 Schrobenhausen)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 9

Beschluss 1

Der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Schrobenhausen erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Errichtung des Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage auf dem Grundstück Flnr. 1489/11 der Gemarkung Schrobenhausen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Spielplatzablöse für das Vorhaben zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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10. Anfrage Stadtrat Prof. Dr. Schalk gemäß § 32 der Geschäftsordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 10
zum Seitenanfang

11. Anfrage Stadtrat Eikam gemäß der § 32 Geschäftsordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 11
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12. Anfrage Stadtrat Dietenhauser gemäß der § 32 Geschäftsordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Schrobenhausen) 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.03.2025 ö beschließend 12
Datenstand vom 29.04.2025 11:27 Uhr