Datum: 28.01.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Planungs-, Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:01 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:02 Uhr bis 20:12 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der öffentlichen Niederschrift der Planungs-, Bau- und Umweltausschusssitzung vom 17.12.2024
2 Baugesuche
2.1 Bauantrag Kast, Teilabbruch Stallgebäude, Neubau eines 3-Familien-Wohnhauses mit Garage, Römerstraße 8, Wullenstetten
2.2 Bauantrag Bendt, Errichtung einer Terrassenüberdachung, Josef-Roth-Straße 19, Aufheim
2.3 Bauantrag Ayer Kraftwerk GmbH & Co. KG, Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von Hydraulik und Steuerung des Wehres, Obere Au, Ay
2.4 Bauantrag Mader Immobilien eGbR, Neubau eines Bürogebäudes mit Hausmeisterwohnung und Stellplätzen, Robert-Bosch-Straße, Senden
2.5 Bauvoranfrage Reinhardt, Genehmigung als Ferien- oder Mietwohnung des Grenzgebäudes (Garage), Erweiterung eines Raumes, Pestalozzistraße 13, Wullenstetten
2.6 Bauantrag Cunaku, Abbruch des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Doppelhauses, Friedenstraße 8, Wullenstetten
2.7 Antrag auf isolierte Abweichung Günzer, Errichtung einer Einfriedung zur Straßenseite/öffentliche Verkehrsfläche, Dahlienstraße 12, Witzighausen
3 Neubau einer 3-fach Turnhalle am Schulzentrum hier: a) Vergabe einer Bauleistung b) Kostensituation

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1. Genehmigung der öffentlichen Niederschrift der Planungs-, Bau- und Umweltausschusssitzung vom 17.12.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö 1

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 17.12.2024.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2. Baugesuche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2
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2.1. Bauantrag Kast, Teilabbruch Stallgebäude, Neubau eines 3-Familien-Wohnhauses mit Garage, Römerstraße 8, Wullenstetten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.1

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag Rudolf Kast zum Teilabbruch landwirtschaftl. Stallgebäude, Neubau eines 3-Familien-Wohnhaus mit Garage auf dem Grundstück Flur-Nr. 34/1396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Wullenstetten, Römerstraße 8. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2.2. Bauantrag Bendt, Errichtung einer Terrassenüberdachung, Josef-Roth-Straße 19, Aufheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.2

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag Florian und Valeska Bendt zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Flur-Nr. 94/7396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Aufheim, Josef-Roth-Straße 19. Der erforderlichen Befreiung von der Festsetzung „Baugrenzen“ des Bebauungsplanes „Obere Leiten“ wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2.3. Bauantrag Ayer Kraftwerk GmbH & Co. KG, Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von Hydraulik und Steuerung des Wehres, Obere Au, Ay

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.3

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag Ayer Kraftwerk GmbH & Co. KG zur Errichtung eines Gebäudes zur Unterbringung von Hydraulik und Steuerung des Wehres sowie Lagerung von techn. Geräten auf dem Grundstück Flur-Nr. 419/4396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Ay a.d.Iller, Obere Au. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2.4. Bauantrag Mader Immobilien eGbR, Neubau eines Bürogebäudes mit Hausmeisterwohnung und Stellplätzen, Robert-Bosch-Straße, Senden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.4

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag Mader Immobilien eGbR zum Neubau eines Bürogebäudes mit Hausmeisterwohnung und Stellplätzen auf dem Grundstück Flur-Nr. 583/3396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Senden, Robert-Bosch-Straße. Der erforderlichen Befreiung und Ausnahme von den Festsetzungen „Baulinie“ und § 2 Abs. 2 i.V.m. § 8 Abs. 3 BauNVO „Art der Baulichen Nutzung“ des Bebauungsplanes „Am Landgraben und In der Lache“ wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2.5. Bauvoranfrage Reinhardt, Genehmigung als Ferien- oder Mietwohnung des Grenzgebäudes (Garage), Erweiterung eines Raumes, Pestalozzistraße 13, Wullenstetten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.5

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss gibt zu den gestellten Fragen zur Bauvoranfrage Stephan Reinhardt zur Genehmigung als Ferien- oder Mietwohnung des Grenzgebäudes (Garage), Erweiterung eines Raumes auf dem Grundstück Flur-Nr. 1027/23396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Wullenstetten, Pestalozzistraße 13 folgende Stellungnahme ab: 

  1. Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss stellt eine Genehmigung zur Nutzung als Ferien- und Mietwohnung nicht in Aussicht. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 1

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2.6. Bauantrag Cunaku, Abbruch des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Doppelhauses, Friedenstraße 8, Wullenstetten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.6

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag Egzon und Bleron Cunaku zum Abbruch des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Doppelhauses auf dem Grundstück Flur-Nr. 998/4396/ 25396/ 26396/ 27, Gem. Wullenstetten, Friedenstraße 8. Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen „Kniestockhöhe“ und „Dachgauben“ des Bebauungsplanes „Nr. 43 Hinter den Gärten 2. Änderung“ wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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2.7. Antrag auf isolierte Abweichung Günzer, Errichtung einer Einfriedung zur Straßenseite/öffentliche Verkehrsfläche, Dahlienstraße 12, Witzighausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 2.7

Beschluss

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss verweigert das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf isolierte Abweichung Stefan Günzer zur Errichtung einer Einfriedung des Grundstückes zur Straßenseite/öffentl. Verkehrsfläche auf dem Grundstück Flur-Nr. 174/1, Gem. Witzighausen, Dahlienstraße 12. Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen der Einfriedungssatzung wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

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3. Neubau einer 3-fach Turnhalle am Schulzentrum hier: a) Vergabe einer Bauleistung b) Kostensituation

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Planungs-, Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses 28.01.2025 ö beschließend 3

Beschluss

  1. Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss beschließt, dem Nachtrag der Fa. müllerblaustein für eine Verdunkelungsanlage in Höhe von brutto 88.790,66 € zuzustimmen.
  2. Der Planungs- Bau- und Umweltausschuss nimmt die Kostensituation zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 2

Datenstand vom 19.03.2025 10:57 Uhr