Bauherr: Kath. Kirchenstiftung Großweingarten
Baugrundstück: Blütenstr. 11, 91174 Spalt, OT Großweingarten, Fl. Nr. 138/3 Gmk. Großweingarten
Bauvorhaben: Errichtung einer Fluchttreppe am kath. Pfarrheim
Antragsnummer: 05/22
Auf dem Flurstück 138/3 der Gemarkung Großweingarten wurde von der Katholischen Kirchgenstiftung ein Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer Fluchttreppe am kath. Pfarrheim gestellt.
Die Fluchttreppe wird als Sonderbau an der süd-östlichen Wand des kath. Pfarrheimes als Teil des Brandschutzplanes geplant. Sie führt vom OG vom Pfarrsaal als Metalltreppe in den Außenbereich.
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Hinteres Dorf“ Großweingarten und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Folgende Befreiung wird beantragt:
Das geplante Bauvorhaben außerhalb der Baugrenze errichtet werden.
Es wurde ein Antrag zum Überschreiten der Baugrenzen von der kath. Kirchenstiftung Großweingarten gestellt. Die Grenzen verlaufen an dem bereits bestehenden Gebäude. Das Errichten des Sonderbaus ist ohne Überschreitung der Baugrenzen nicht möglich.
Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Bauvorhaben im allgemeinen Wohngebiet.
Für das Bauvorhaben sind keine weiteren Stellplätze nötig.
Ein Abstandsflächenplan liegt bei.
Die nachbarschaftliche Zustimmung liegt vor.
