Für die Hochbaumaßnahme Dorfgemeinschaftshaus Theilenberg wurden die verschiedenen Gewerke in zwei Ausschreibungspakete gefasst. Das Ausschreibungspaket 1, welches Rohbauarbeiten, Zimmererarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Spenglerarbeiten, Putzarbeiten, Estricharbeiten Fenster- und Verglasungsarbeiten sowie Elektroinstallationsarbeiten umfasst wurde gemäß UVgO als beschränkte Ausschreibung ausgeschrieben.
Es wurden eine Vielzahl von Firmen (siehe einzelne Beschlusspunkte) aufgefordert, ein Angebot abzugeben. Die Öffnung der Angebote am 25.03.2022 brachte wie schon zuvor bei der Angebotsöffnung der Tiefbauarbeiten eine enorme Kostensteigerung bei fast allen Gewerken zutage. Weiterhin wurden für drei Gewerke keine Angebote abgegeben. Zudem ist die Sicherstellung, Erfahrung von anderen Baustellen, Materiallieferung derzeit nicht gewährleistet. Somit sind weder die Kosten (Stadtratssitzung vom 25.01.2022 max. Eigenmittel der Stadt Spalt von 100.000,00 € für den Hochbau) derzeit einzuhalten, noch der Bauzeitenplan einzuhalten.
Die einzelnen Gewerke wie Z. B.
Zimmererarbeiten Kostensteigerung 64%
Rohbauarbeiten Kostensteigerung 23%
Dachdeckungsarbeiten Kostensteigerung 134%
Putzarbeiten Kostensteigerung 96%
Spenglerarbeiten Kosten werden eingehalten
Im Vorfeld wurde die Verlängerung der Baugenehmigung bereits am 21.01.2022 beim Landratsamt Roth beantragt. Nach Rücksprache steht die Zustimmung in hoher Aussicht. Weiterhin wurde dem Antrag zur Verlängerung des Zuwendungsbescheid beim Amt für ländliche Entwicklung Mittelfranken bis Ende 2023 stattgegeben.
Da auch bei erneuter Ausschreibung der Gewerke, zu denen kein Angebot abgegeben wurde sowie bei Ausschreibung des Paketes 2 ähnliche Preissteigerungen abzusehen sind, ist die Ausschreibung Paket 1 Hochbaumaßnahmen Dorfgemeinschaftshaus aufzuheben. Die Ausschreibung ist zu einem späteren Zeitpunkt, sobald sich die derzeitige Lage entspannt, zu wiederholen. Die Baugrube Haus, welche in Teilen für die Archäologische Begleitgrabung derzeit offensteht und mit einem Bauzaun gesichert ist, ist wieder aufzufüllen.
