Datum: 11.04.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Mehrzweckraum Alte Grundschule
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 18:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO
2 Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO
3 Bürgerfragen
4 Bekanntgaben
5 Umbau und Teilumnutzung eines Bankgebäudes auf dem Grundstück Flnr. 22/4 der Gemarkung Tacherting, Trostberger Straße 12 in 83342 Tacherting
6 Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zu zwei Wohnungen und des landwirtschaftlichen Lagerschuppens zur Garage auf dem Grundstück Flnr. 301 der Gemarkung Tacherting, Unterbrunnham 4 in 83342 Tacherting
7 Antrag auf Abweichung von der Einfriedungssatzung:
7.1 Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes als geschlossene Sichtschutzwand auf dem Grundstück Flnr. 122/2 Gmkg Peterskirchen, Kraiburger Str. 7, 83342 Tacherting/Peterskirchen
7.2 Errichtung einer geschlossenen Sichtschutzwand aus Rhombusprofilen auf dem Grundstück Flnr. 155/18 Gmkg. Tacherting, Sudetenstr. 3b, 83342 Tacherting
7.3 Errichtung einer geschlossenen Sichtschutzwand aus WPC-Elementen westseitig auf dem Grundstück Flnr. 53/11 Gmkg. Emertsham, Witzmoninger Str. 12, 83342 Tacherting/Emertsham; Wiedervorlage aus der BA-Sitzung vom 14.12.2023
8 Antrag auf Befreiung vom Bebauungsplan "Peterskirchen-West"; Auffüllung der Ausgleichsfläche A1 auf dem Grundstück Flnr. 75/26 Gmkg. Peterskirchen, Nähe Am Steinbruch 25, 83342 Tacherting/Peterskirchen
9 Anfragen

zum Seitenanfang

1. Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Bürgerfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 3
zum Seitenanfang

4. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 4
zum Seitenanfang

5. Umbau und Teilumnutzung eines Bankgebäudes auf dem Grundstück Flnr. 22/4 der Gemarkung Tacherting, Trostberger Straße 12 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 5

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Bauvorhaben auf „Umbau und Teilumnutzung eines Bankgebäudes“ auf dem Grundstück Flnr. 22/4 der Gemarkung Tacherting im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans „Tacherting-West“ innerhalb der bebauten Ortsteile nach § 34 Abs. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen. Des Weiteren wird der Abweichung von der Werbeanlagensatzung gem. Art. 63 BayBO zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zu zwei Wohnungen und des landwirtschaftlichen Lagerschuppens zur Garage auf dem Grundstück Flnr. 301 der Gemarkung Tacherting, Unterbrunnham 4 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 6

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen daher die Mitglieder des Bauausschusses, dem Bauvorhaben auf „Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zu zwei Wohnungen und des landwirtschaftlichen Lagerschuppens zur Garage“ auf dem Grundstück Flnr. 301 der Gemarkung Tacherting im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7. Antrag auf Abweichung von der Einfriedungssatzung:

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 7
zum Seitenanfang

7.1. Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes als geschlossene Sichtschutzwand auf dem Grundstück Flnr. 122/2 Gmkg Peterskirchen, Kraiburger Str. 7, 83342 Tacherting/Peterskirchen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 7.1

Beschluss 1

Nach eingehender Beratung fassen die Mitglieder des Bauausschusses die folgenden Beschlüsse:

1. Der Abweichung hinsichtlich der Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m auf der nördl. Grenze zur Flnr. 122/1 (Kraiburger Str. 9) wird nicht zugestimmt, da nachbarschaftliche Belange nachweislich berührt sind. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Der Abweichung hinsichtlich der Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m auf der südl. Grenze zur Flnr. 122/3 (Kraiburger Str. 5) wird aufgrund der Einverständniserklärung des Nachbarn zugestimmt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 6

Beschluss 3

3. Der Abweichung hinsichtlich der Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m auf der östlichen Grenze des Grundstückes (zur St 2091 hin) wird aus Gründen der Ortbildes nicht zugestimmt. Das Grundstück befindet sich an dieser Stelle in einer exponierten und einsichtigen Lage unmittelbar am Ortseingang von Peterskirchen.   

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 4

4. Der Abweichung hinsichtlich der max. Höhe der Einfriedung an öffentlichen Flächen (zur St 2091 hin) von 1 m auf eine max. Höhe von 2 m wird zugestimmt, da an dieser Stelle ein ausreichender Sichtschutz zum Zwecke der Privatsphäre als angebracht erscheint (vormals durchgehende Thujahecke). Die Regularien der Einfriedungssatzung hinsichtlich der Abwechslung von 50 % der Länge der baulichen zur bepflanzten Einfriedung gelten jedoch weiterhin. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7.2. Errichtung einer geschlossenen Sichtschutzwand aus Rhombusprofilen auf dem Grundstück Flnr. 155/18 Gmkg. Tacherting, Sudetenstr. 3b, 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 7.2

Beschluss 1

1. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf Abweichung in Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m im Bereich der rot markierten Grundstücksgrenzen (Höhe 1 m) zuzustimmen. 


  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf Abweichung in Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m im Bereich der orangen markierten Grundstücksgrenzen (Höhe 1,80 m) nicht zuzustimmen. Die Regularien der Einfriedungssatzung sind an dieser Stelle maßgeblich.   

  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7.3. Errichtung einer geschlossenen Sichtschutzwand aus WPC-Elementen westseitig auf dem Grundstück Flnr. 53/11 Gmkg. Emertsham, Witzmoninger Str. 12, 83342 Tacherting/Emertsham; Wiedervorlage aus der BA-Sitzung vom 14.12.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 7.3

Beschluss 1

1. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf Abweichung in Abwechslung geschlossener baulicher Einfriedung mit 50 % zur begrünten Einfriedung auf eine max. Länge von 4 m nicht zuzustimmen. Diesbzgl. gelten weiterhin die Regularien der Einfriedungssatzung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Beschluss 2

 
2. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, einer Abweichung von der Höhe der baulichen Einfriedung an öffentlichen Flächen bis 1,80 m zuzustimmen. Ferner wird der bereits bestehenden Sockelausbildung zugestimmt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

8. Antrag auf Befreiung vom Bebauungsplan "Peterskirchen-West"; Auffüllung der Ausgleichsfläche A1 auf dem Grundstück Flnr. 75/26 Gmkg. Peterskirchen, Nähe Am Steinbruch 25, 83342 Tacherting/Peterskirchen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 8

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf isol. Befreiung zum B-Plan „Peterskirchen-West“ zwecks Auffüllung der Ausgleichsfläche A1 auf dem Grundstück Flnr. 75/26 Gmkg. Peterskirchen zuzustimmen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

9. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2024 ö beschließend 9
Datenstand vom 16.05.2024 18:23 Uhr