Datum: 16.01.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Mehrzweckraum Alte Grundschule
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:45 Uhr bis 18:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO
2 Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO
3 Bürgerfragen
4 Bekanntgaben
5 Abbruch einer Unterstellhalle und Errichtung einer Lagerhalle als Ersatzbau auf dem Grundstück Flnr. 154/4 der Gemarkung Emertsham, Engelsberger Straße 8 in 83342 Tacherting
6 Neubau eines landwirtschaftlichen Austragshauses mit Wohnraum für Oma und Garagen (zum VB -113-2022) auf dem Grundstück FlNr. 1073 der Gemarkung Tacherting, Pinzgau 1 in 83342 Tacherting
7 Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle mit landwirtschaftlicher Trocknungsanlage, Werkstatt, Ladergarage und Saatgutlager auf dem Grundstück FlNr. 1158/4 der Gemarkung Emertsham, Buch 2 in 83342 Tacherting
8 Immissionsschutz: AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen; Antrag auf wesentliche Änderung der Guanidinnitrat-Anlage durch die Errichtung und den Betrieb zweier neuer Produktionslinien auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 95, 83342 Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV zum aktualisierten Antrag
9 Immissionsschutz: AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen; Antrag nach § 4 BImSchG auf Errichtungs- und Betriebsgenehmigung für eine NQ2-Anlage auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 95, 83342 Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV
10 Anfragen

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1. Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Bürgerfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 3
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4. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 4
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5. Abbruch einer Unterstellhalle und Errichtung einer Lagerhalle als Ersatzbau auf dem Grundstück Flnr. 154/4 der Gemarkung Emertsham, Engelsberger Straße 8 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 5

Beschluss 1

Nach eingehender Beratung fassen die Mitglieder des Bauausschusses daher den folgenden Beschluss:

1. Für das Bauvorhaben „Abbruch einer Unterstellhalle und Errichtung einer Lagerhalle als Ersatzbau“ auf dem Grundstück FlNr. 154/4 der Gemarkung Emertsham im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Emertsham“ wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 2 Satz 1 BauGB versagt, da die Unterlagen zur Prüfung der Erschließung und hinsichtlich einer Befreiung nach § 31 BauGB nicht vorliegen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

Nach eingehender Beratung fassen die Mitglieder des Bauausschusses weitergehend den folgenden Beschluss:

2. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Dachneigung und der Dacheindeckung wird für den Fall in Aussicht gestellt, dass die entsprechenden Unterlagen der Baugenehmigungsbehörde vorgelegt und geprüft wurden.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Neubau eines landwirtschaftlichen Austragshauses mit Wohnraum für Oma und Garagen (zum VB -113-2022) auf dem Grundstück FlNr. 1073 der Gemarkung Tacherting, Pinzgau 1 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 6

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Neubau eines landwirtschaftlichen Austragshauses mit Wohnraum für Oma und Garagen“ auf dem Grundstück FlNr. 1073 der Gmkg. Tacherting im Außenbereich nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle mit landwirtschaftlicher Trocknungsanlage, Werkstatt, Ladergarage und Saatgutlager auf dem Grundstück FlNr. 1158/4 der Gemarkung Emertsham, Buch 2 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 7

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle mit landwirtschaftlicher Trocknungsanlage, Werkstatt, Ladergarage und Saatgutlager“ auf dem Grundstück Flnr. 1158/4 Gmkg. Emertsham im Außenbereich nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Immissionsschutz: AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen; Antrag auf wesentliche Änderung der Guanidinnitrat-Anlage durch die Errichtung und den Betrieb zweier neuer Produktionslinien auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 95, 83342 Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV zum aktualisierten Antrag

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 8

Beschluss 1

1. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses für das Vorhaben „Änderung der Guanidinnitrat-Anlage durch die Errichtung und den Betrieb zweier neuer Produktionslinien“ im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB (faktischen Industriegebiet Schalchen) auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Die Genehmigungsbehörde wird ferner ersucht, die folgenden Aspekte vor Erteilung einer Genehmigung aufzuklären und als Nebenbestimmungen in den Bescheid aufzunehmen:

    1. Die Auswirkungen der geplanten Maßnahmen auf den Verkehr gerade im Bereich der Ausfahrt auf die Carostraße und die B299 aufgrund der engen und unübersichtlichen Situation sind nachvollziehbar darzustellen und mögliche Gefahrenminderungsmaßnahmen darzustellen und umzusetzen.

    1. Die zu erwartenden Auswirkungen der Gesamtmaßnahmen auf die nördlich angrenzende Wohnnachbarschaft ist fachgutachterlich bezüglich der zu erwartenden Lärmemissionen zu bewerten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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9. Immissionsschutz: AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen; Antrag nach § 4 BImSchG auf Errichtungs- und Betriebsgenehmigung für eine NQ2-Anlage auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 95, 83342 Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 9

Beschluss 1

1. Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Errichtungs- und Betriebsgenehmigung für eine NQ2-Anlage“ im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB (faktischen Industriegebiet Schalchen) auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Die Genehmigungsbehörde wird ferner ersucht, die folgenden Aspekte vor Erteilung einer Genehmigung aufzuklären und als Nebenbestimmungen in den Bescheid aufzunehmen:
    1. Die Bedenken und Anregungen des Ing.-Büros Döllerer aus seiner Stellungnahme vom 08.01.2025 zur Ableitung von Produktions- und sonstigen Abwässern in die Kläranlage Tacherting.
    2. Die Auswirkungen der geplanten Maßnahmen auf den Verkehr gerade im Bereich der Ausfahrt auf die Carostraße und die B299 aufgrund der engen und unübersichtlichen Situation sind nachvollziehbar darzustellen und mögliche Gefahrenminderungsmaßnahmen darzustellen und umzusetzen

    1. Die zu erwartenden Auswirkungen der Gesamtmaßnahmen auf die nördlich angrenzende Wohnnachbarschaft ist fachgutachterlich bezüglich der zu erwartenden Lärmemissionen zu bewerten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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10. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 16.01.2025 ö beschließend 10
Datenstand vom 14.03.2025 07:15 Uhr