Datum: 10.04.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Mehrzweckraum Alte Grundschule
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 18:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO
2 Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO
3 Bürgerfragen
4 Bekanntgaben
5 Nutzungsänderung der bestehenden Räume zu einem Fitnessstudio & Errichtung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Flnr. 179 der Gemarkung Tacherting, Trostberger Straße 8 in 83342 Tacherting
6 Errichtung einer Lagerhalle auf dem Grundstück Flnr. 384/4 der Gemarkung Tacherting, Wagenau 3 in 83342 Tacherting
7 Einbau einer Lackierkabine in die Kfz-Reparaturhalle auf dem Grundstück Flnr. 645 der Gemarkung Peterskirchen, Siegler 23 in 83342 Tacherting
8 Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle als Ersatzbau auf dem Grundstück Flnr. 1429 der Gemarkung Tacherting, Schalchen 11 in 83342 Tacherting
9 Einbau eines Kranbahnträgers auf dem Grundstück Flnr. 1849 der Gemarkung Tacherting, Carl-von-Linde-Straße 15 in 83342 Tacherting
10 AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen - Kesselanlage; Antrag auf wesentliche Änderung der bestehenden Kesselanlage durch Erweiterung um das Kesselhaus-Gebäude C04 samt Neuerrichtung des Kessels 1 verbunden mit der Stilllegung des Kessels 3 zur Erhöhung der Produktionskapazität auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV
11 Antrag auf isolierte Befreiung des Bebauungsplanes "Weingarten" für das Grundstück Flnr. 57/4 Gmkg. Peterskirchen zwecks Errichtung eines Carports als Grenzbebauung, Weingartenstr. 7a, 83342 Tacherting
12 Antrag auf Abweichung von der Einfriedungssatzung zwecks Heckenbepflanzung im Einmündungsbereich der Pestalozzistraße auf dem Grundstück Flnr. 58/5 Gmkg. Tacherting, Pestalozzistr. 4, 83342 Tacherting
13 Anfragen

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1. Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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2. Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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3. Bürgerfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 3
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4. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 4
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5. Nutzungsänderung der bestehenden Räume zu einem Fitnessstudio & Errichtung von Werbeanlagen auf dem Grundstück Flnr. 179 der Gemarkung Tacherting, Trostberger Straße 8 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 5

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Vorhaben auf „Nutzungsänderung der bestehenden Räume zu einem Fitnessstudio & Errichtung von Werbeanlagen“ auf dem Grundstück Flnr. 179 der Gmkg. Tacherting im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes „Tacherting-West“ nach § 34 BauGB das gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen. Ferner wird der Abweichung von der Werbeanlagensatzung hinsichtlich der Beleuchtung und der Schriftgröße zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Errichtung einer Lagerhalle auf dem Grundstück Flnr. 384/4 der Gemarkung Tacherting, Wagenau 3 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 6

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Errichtung einer Lagerhalle“ auf dem Grundstück Flnr. 384/4 der Gmkg. Tacherting im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Sondergebiet für Kies-, Asphalt- und Betonwerk, Grüngutkompostierung und Recycling“ gem. § 30 Abs. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Einbau einer Lackierkabine in die Kfz-Reparaturhalle auf dem Grundstück Flnr. 645 der Gemarkung Peterskirchen, Siegler 23 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 7

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, dem Bauvorhaben „Einbau einer Lackierkabine in die Kfz-Reparaturhalle“ auf dem Grundstück Flnr. 645 der Gmkg. Peterskirchen im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 BauGB das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle als Ersatzbau auf dem Grundstück Flnr. 1429 der Gemarkung Tacherting, Schalchen 11 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 8

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Errichtung einer Lager- und Maschinenhalle als Ersatzbau“ auf dem Grundstück Flnr. 1429 der Gemarkung Tacherting im Außenbereich nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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9. Einbau eines Kranbahnträgers auf dem Grundstück Flnr. 1849 der Gemarkung Tacherting, Carl-von-Linde-Straße 15 in 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 9

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Einbau eines Kranbahnträgers“ auf dem Grundstück Flnr. 1849 der Gemarkung Tacherting innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortsteile nach § 34 BauGB, das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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10. AlzChem Trostberg GmbH Werk Schalchen - Kesselanlage; Antrag auf wesentliche Änderung der bestehenden Kesselanlage durch Erweiterung um das Kesselhaus-Gebäude C04 samt Neuerrichtung des Kessels 1 verbunden mit der Stilllegung des Kessels 3 zur Erhöhung der Produktionskapazität auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting, Anforderung einer Stellungnahme gem. § 11 der 9. BImSchV

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 10

Beschluss

Nach eingehender Beratung fassen die Mitglieder des Bauausschusses folgende beiden Beschlüsse:

  1. Dem vorzeitigen Baubeginn gem. § 8a BImSchG für das Vorhaben „Wesentliche Änderung der bestehender Kesselanlage durch Erweiterung um das Kesselhaus-Gebäude C04 samt Neuerrichtung des Kessels1 verbunden mit der Stilllegung des Kessels 3 zur Erhöhung der Produktionskapazität“ wird zugestimmt. 

  1. Für das o.g. Vorhaben im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB im faktischen Industriegebiet Schalchen auf dem Grundstück Flnr. 1844/2 Gmkg. Tacherting wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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11. Antrag auf isolierte Befreiung des Bebauungsplanes "Weingarten" für das Grundstück Flnr. 57/4 Gmkg. Peterskirchen zwecks Errichtung eines Carports als Grenzbebauung, Weingartenstr. 7a, 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 11

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen daher die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung eines Carports mit einer Dacheindeckung aus PV-Modulen und einer Dachneigung von 2° an der Grundstücksgrenze der Flnr. 57/4 und 57/5 Gmkg. Peterskirchen im Geltungsbereich des qual. Bebauungsplanes „Weingarten“ zuzustimmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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12. Antrag auf Abweichung von der Einfriedungssatzung zwecks Heckenbepflanzung im Einmündungsbereich der Pestalozzistraße auf dem Grundstück Flnr. 58/5 Gmkg. Tacherting, Pestalozzistr. 4, 83342 Tacherting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 12

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen daher die Mitglieder des Bauausschusses, dem Antrag auf Abweichung von der Einfriedungssatzung zwecks Errichtung einer Heckenbepflanzung im Einmündungsbereich der Pestalozzistraße auf dem Grundstück Flnr. 58/5 Gmkg. Tacherting nicht zuzustimmen. Die Regularien gem. § 5 Abs. 3 (Sichtdreieck zu öffentl. Verkehrsflächen) sind hierbei einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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13. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 10.04.2025 ö beschließend 13
Datenstand vom 09.05.2025 07:35 Uhr