Druckansicht: Sitzung des Bau- und Umweltausschusses

Datum: 05.05.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Kirchenwirt Peterskirchen
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 16:45 Uhr bis 18:10 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Ortstermin: Anfrage wegen Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Flnr. 181, Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 16, 83342 Tacherting
2	Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO
3	Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO
4	Bürgerfragen
5	Bekanntgaben
6	Änderung des Bebauungsplanes "Tacherting-West" für das Grundstück Flnr. 181 Gmkg. Tacherting zwecks Errichtung eines Mehrfamilienhauses; Beratung und Empfehlung an den Gemeinderat
7	Nutzungsänderung: Einbau einer Wohneinheit in das Erdgeschoss des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes auf dem Grundstück Flnr. 1003 der Gemarkung Emertsham, Altenham 41 in 83342 Tacherting
8	Abbruch und Neuerrichtung eines Schuppens mit Abstellräumen, Müllraum und Carport auf dem Grundstück Flnr. 1255/5 der Gemarkung Tacherting, Pfarrhof in 83342 Tacherting
9	Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf dem Grundstück Flnr. 155/25 der Gemarkung Tacherting, Egerländer Straße 4 in 83342 Tacherting
10	Antrag auf Vorbescheid zum Einbau einer Wohnung in ein landwirtschaftliches Gebäude auf dem Grundstück Flnr. 728 der Gemarkung Tacherting, Lohen 4 in 83342 Tacherting
11	Anbau einer Außentreppe an das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück Flnr. 150/20 der Gemarkung Tacherting, Keltenweg 22 in 83342 Tacherting
12	1. Biogasfermenter mit 1.060 m³ mit Betondecke Ø 15 m, 6 m tief; 2. Gärrestelager mit 1.880 m³, mit TLD, Ø 20 m, 6 m tief; 3. BHKW-Energiecontainer 3 x 7,5 m; 4. Technikraum zwischenden Behältern; 5. BHKW mit 99 kW elektrische Leistung; 6. Eine Gasfackel auf dem Grundstück Flnr. 1425 der Gemarkung Tacherting, Schalchen 7 in 83342 Tacherting
13	Anfragen

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1. Ortstermin: Anfrage wegen Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Flnr. 181, Gmkg. Tacherting, Trostberger Str. 16, 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	1

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2. Bekanntgabe der Tagesordnung und Beschlussfassung gemäß Art. 52 Abs. 2 GO

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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3. Genehmigung von Sitzungsniederschriften gemäß Art. 54 Abs. 2 GO

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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4. Bürgerfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	4

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5. Bekanntgaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	5

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6. Änderung des Bebauungsplanes "Tacherting-West" für das Grundstück Flnr. 181 Gmkg. Tacherting zwecks Errichtung eines Mehrfamilienhauses; Beratung und Empfehlung an den Gemeinderat

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	6

Beschluss

Nach eingehender Beratung empfiehlt der Bauausschuss dem Gemeinderat, zunächst der Einschätzung der Bauverwaltung des LRA Traunstein aus deren Beratung vom 03.03.2022 zu folgen und die Grundfläche auf max. 260 m² zu begrenzen. Einer Erhöhung der zulässigen Wohneinheiten auf 6 WE würde zugestimmt, die seitliche Wandhöhe allerdings aufgrund der angrenzenden Bestandsbebauung auf max. 6,50 m begrenzt. Ferner wird vorgeschlagen, vorab die Anzahl der lt. Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze (= m²/WE) anhand der zusätzlich entstehenden Wohneinheiten (1 WE im Bestand + 6 WE im Neubau) sowie die geplante Tiefgaragenzufahrt samt Aufstellfläche bzgl. der technischen Umsetzbarkeit planzeichnerisch darzustellen. In dieser Form könnte anschließend das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes „Tacherting-West“ eingeleitet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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7. Nutzungsänderung: Einbau einer Wohneinheit in das Erdgeschoss des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes auf dem Grundstück Flnr. 1003 der Gemarkung Emertsham, Altenham 41 in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	7

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen daher die Mitglieder des Bauausschusses, für das Vorhaben „Nutzungsänderung: Einbau einer Wohneinheit in das Erdgeschoss des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes“ im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 35 Abs. 4 Nr. 1f) BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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8. Abbruch und Neuerrichtung eines Schuppens mit Abstellräumen, Müllraum und Carport auf dem Grundstück Flnr. 1255/5 der Gemarkung Tacherting, Pfarrhof in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	8

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen daher die Mitglieder des Bauausschusses für das Vorhaben „Abbruch und Neuerrichtung eines Schuppens mit Abstellräumen, Müllraum und Carport“ im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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9. Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf dem Grundstück Flnr. 155/25 der Gemarkung Tacherting, Egerländer Straße 4 in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	9

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses für das Vorhaben „Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage“ im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Hüttinger Feld II“ nach § 30 Abs. 1 BauGB sowie der erforderlichen Befreiungen nach § 31 Abs. 2 BauGB hinsichtlich

Baugrenzen für das Wohnhaus (Lichtgraben)

Baugrenzen für das Wohnhaus (Balkon)

Überschreitung der Grund- und Geschossfläche des Wohngebäudes

das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Der beantragten Befreiung unter Pkt. 4 hinsichtlich der Überschreitung der Wohnfläche der Einliegerwohnung wird unter den diesbzgl. genannten Gründen nicht bzw. nur ausschließlich im Rahmen des o.g. Alternativvorschlages zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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10. Antrag auf Vorbescheid zum Einbau einer Wohnung in ein landwirtschaftliches Gebäude auf dem Grundstück Flnr. 728 der Gemarkung Tacherting, Lohen 4 in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	10

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses dem „Antrag auf Vorbescheid zum Einbau einer Wohnung in ein landwirtschaftliches Gebäude“ im Außenbereich nach § 35 Abs. 2 i.V.m. Abs. 4 Nr. 1 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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11. Anbau einer Außentreppe an das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück Flnr. 150/20 der Gemarkung Tacherting, Keltenweg 22 in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	11

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließen die Mitglieder des Bauausschusses für das Vorhaben „Anbau einer Außentreppe an das bestehende Wohnhaus“ im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Grundner Feld“ nach § 30 Abs. 1 BauGB sowie der erforderlichen Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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12. 1. Biogasfermenter mit 1.060 m³ mit Betondecke Ø 15 m, 6 m tief; 2. Gärrestelager mit 1.880 m³, mit TLD, Ø 20 m, 6 m tief; 3. BHKW-Energiecontainer 3 x 7,5 m; 4. Technikraum zwischenden Behältern; 5. BHKW mit 99 kW elektrische Leistung; 6. Eine Gasfackel auf dem Grundstück Flnr. 1425 der Gemarkung Tacherting, Schalchen 7 in 83342 Tacherting

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	12

Beschluss

Nach eingehender Beratung beschließt der Bauausschuss für das Vorhaben „1. Biogasfermenter mit 1.060 m³ mit Betondecke Ø 15 m, 6 m tief; 2. Gärrestelager mit 1.880 m³, mit TLD, Ø 20 m, 6 m tief; 3. BHKW-Energiecontainer 3 x 7,5 m; 4. Technikraum zwischen den Behältern; 5. BHKW mit 99 kW elektrische Leistung; 6. Eine Gasfackel“ im Außenbereich nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 und 6 BauGB das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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13. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	05.05.2022	ö	beschließend	13

Datenstand vom 12.04.2023 14:34 Uhr